| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Может ли юрлицо приобрести земучасток с разр исп для ЛПХ? http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=554262 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Vladiмir [ 08 фев 2007 20:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Может ли юрлицо приобрести земучасток с разр исп для ЛПХ? |
Физическое лицо обладает на праве собственности земельным участком. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом. В кадастровом плане этого земельного в пункте 9 «Разрешенное использование /назначение/:» указанно «Для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки». Вопрос: Может ли юридическое лицо (представителем которого я являюсь), купить этот земельный участок, с таким видом разрешённого использования, а точнее зарегистрирует ли регистрационная служба переход права собственности от физлица к юрлицу при наличии такого вида разрешенного использования (либо регслужба приостановить регистрацию и потребует изменить вид разрешённого использования)? PS. Юрлицо планирует в будующем построить на этом участке магазин. |
|
| Автор: | Гость [ 08 фев 2007 22:14 ] |
| Заголовок сообщения: | |
купить, я думаю, сможет. А вот построить в дальнейшем магазин... |
|
| Автор: | Прокурор [ 09 фев 2007 10:02 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Купить может однозначно, у нас такое уже было. Вот получить участок от администрации юрик не может. А менять разрешенное использование в последствиии для строительства магазина естественно придется. |
|
| Автор: | Ланс [ 09 фев 2007 10:42 ] |
| Заголовок сообщения: | для ЛПХ |
Какая категория ? Скорее всего ЛПХ - это пашня и в этом случае менять придется и категорию и вид использования. Без этого строить - 222 ГК. купить можно. |
|
| Автор: | Vladiмir [ 09 фев 2007 11:08 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Категория: земли поселений. Меня больше всего интересует вопрос, зарегистрирует ли переходи права собственности при таком виде разрешённого использования, либо прийдётся перед регистрацией потратить много времени, а затем только лишь регистрировать! |
|
| Автор: | Прокурор [ 09 фев 2007 11:20 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Vladiмir писал(а): Категория: земли поселений.
Меня больше всего интересует вопрос, зарегистрирует ли переходи права собственности при таком виде разрешённого использования, либо прийдётся перед регистрацией потратить много времени, а затем только лишь регистрировать! Зарегистрирует, у нас практика есть и в Тверской, и в Московской областях. |
|
| Автор: | ланс [ 09 фев 2007 11:42 ] |
| Заголовок сообщения: | для ЛПХ |
Владимир, На мой взгляд, возможность регистрации перехода права в ФРС не связана с видом разрешенного использования. т.е. разрешенное использование - это то, что будут делать на приобретенном участке и соответствует ли это 85 ЗК и соотвтствующему градрегламенту. Право ФРС не зарегит, если земли изъяты или ограничены в обороте по основаниям ст. 27 ЗК и фед законами. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|