LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Брачный договор и право на проживание
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=556465		 Страница 1 из 1
Автор:  January [ 04 апр 2007 14:09 ]
Заголовок сообщения:  Брачный договор и право на проживание
Возможно ли в брачном договоре установить условие, что один из супругов приобретает право проживания (с регистрацией по месту жительства или пребывания) только на время брака. Т.е. в случае расторжения брака, этот супруг право проживания теряет.
Коллега уверяет, что знает нотариуса, который такие договоры удостоверял. А я считаю, что отказ от своего права недействителен. Что скажете?
Автор:  Гость [ 04 апр 2007 14:24 ]
Заголовок сообщения: 
статья 31 ЖК РФ - Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

думаецо, шо брачный договор мона считать соглашением...
Автор:  January [ 04 апр 2007 14:32 ]
Заголовок сообщения: 
Anonymous писал(а):
имеют право пользования, если иное не установлено .

Вот если бы было написано - имеют равные права с изъятиями, которые могут быть установлены соглашением, тогда я бы согласилась. А так статья говорит: либо имеют, либо не имеют.
Автор:  Гость [ 04 апр 2007 14:37 ]
Заголовок сообщения: 
January писал(а):
Вот если бы было написано - имеют равные права с изъятиями, которые могут быть установлены соглашением, тогда я бы согласилась. А так статья говорит: либо имеют, либо не имеют.


нууу, спорно - я б например акцентировало внимание не на имеет или не имеет, а на "наравне с собственником" или "не наравне (то бишь как раз с изъятиями)" :lol:

к тому ж в чем смысл закладывать это условие в брачный договор, если с прекращением семейных отношений бывший член семьи собственника и так утрачивает право пользования жилым помещением (опять же если иное не установлено соглашением)...
Автор:  January [ 04 апр 2007 14:57 ]
Заголовок сообщения: 
Предположим, что гость прав .
Усложним задачу. Если супруги раздельно "живут" (у одного из супругов в собственности две квартиры), значит они не члены одной семьи и ст. 31 ЖК здесь не применяется. Что мы имеем - договор безвозмездного пользования со сроком, определеным указанием на наступление события, о котором неизвестно, наступит оно или нет (расторжение брака)?
Но вот если на самом деле живут они все-таки вместе, могут быть проблемы, если в договоре это не отразить. Как там у нас сейчас - право на проживание считается возникшим при условии фактического вселения?
Автор:  bkmz [ 04 апр 2007 18:08 ]
Заголовок сообщения: 
не парьтесь... заключайте.. реальная весчь.. судепной практеки правда не имею.. но нотары хавают лехко
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/