подтверждением прекращения он, конечно, является, вот только с наличием/отсутствием убытков никак не связан. передача помещения - одно, а нарушение прав арендатора в результате досрочной передачи - другое

жжоте милейшая

скажите как передача арендуемого помещения связана с моментом вступления в силу или прекращения консенсуального договора, по вашему выходит что если арендатор передал арендуемое помещение арендодателю, то договор аренды прекратился.. мне кажется Вы ошибаетесь

на ваш вопрос - вы считаете, что после возвращения помещения арендодателю договор продолжает действовать? акт возврата может быть позже даты окончания договора, но не наоборот
посмотрите 622 ГК

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество

Уважаемые коллеги! Помогите разобраться в следующей ситуации:
Между ЮЛ заключен договор аренды, который спустя 6 мес. был расторгнут, путем направления уведомления Арендатором о желании его расторжения и предполагаемом сроке освобождения. Согласно условиям договора уведомление направляется не позднее, чем за один месяц до даты прекращения договора. Однако недожидаясь истечения месячного срока, через две недели Арендодатель проводит осмотр помещения, составляет акт обследования и акт сдачи-приемки помещения. Таким образом, как я понимаю, взаимоотношения сторон прекращаются. Ан нет, Арендодатель подает иск в суд о взыскании убытков. Что самое удивительное суд первой инстанции удовлетворяет иск. Из смысла решения суда следует, что права Арендодателя нарушены вследствие досрочного освобождения помещений. При этом суд оставил без внимания имеющийся подписанный акт сдачи-приемки помещений. Подскажите, пожалуйста, является ли акт сдачи-приемки помещений подтверждением момента прекращения действия договора, несмотря на отсутствие соглашения о расторжении договора, как такового, согласно п.3.ст.453 ГК РФ.
Момен&

Уважаемые коллеги! Помогите разобраться в следующей ситуации:
Между ЮЛ заключен договор аренды, который спустя 6 мес. был расторгнут, путем направления уведомления Арендатором о желании его расторжения и предполагаемом сроке освобождения. Согласно условиям договора уведомление направляется не позднее, чем за один месяц до даты прекращения договора. Однако недожидаясь истечения месячного срока, через две недели Арендодатель проводит осмотр помещения, составляет акт обследования и акт сдачи-приемки помещения. Таким образом, как я понимаю, взаимоотношения сторон прекращаются. Ан нет, Арендодатель подает иск в суд о взыскании убытков. Что самое удивительное суд первой инстанции удовлетворяет иск. Из смысла решения суда следует, что права Арендодателя нарушены вследствие досрочного освобождения помещений. При этом суд оставил без внимания имеющийся подписанный акт сдачи-приемки помещений. Подскажите, пожалуйста, является ли акт сдачи-приемки помещений подтверждением момента прекращения действия договора, несмотря на отсутствие соглашения о расторжении договора, как такового, согласно п.3.ст.453 ГК РФ.

Момен&

подтверждением прекращения он, конечно, является, вот только с наличием/отсутствием убытков никак не связан. передача помещения - одно, а нарушение прав арендатора в результате досрочной передачи - другое