| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Договор управление многоквартиркой и несданный дом http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=557315 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | YamI [ 04 май 2007 15:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Договор управление многоквартиркой и несданный дом |
Тут такая весёлая ситуация: Дом ещё не сдан, соинвесторы не могут получить свидетельства и т.п....чтобы сдать дом, надо подключить его к коммуникациям, и тут появляется управляющая компания. Она сама сделала договор и разослала его будующим собственникам с просьбой подписать...однако ЖК говорит о том, что выбор способа управления осуществляется только на собрании собственников! таким образом получаем: 1. Без договора здание не примут и свидетельства на собственность не выдадут. 2. Если договор заключить, то он будет ничтожным, так как нарушает требование закона о порядке его заключения. 3. ....хммм. в общем у кого какие мысли на этот счёт? стоит ли согласиться с договором или ждать второго пришествия? я вся запуталась(( |
|
| Автор: | CAIIIA [ 06 май 2007 21:58 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Застройщик не может заключить договор с энергоснабжающими организациями на себя, а потом (после сдачи дома) перевести права по договору на другое лицо (лица)? Про УК Вы правы - пока нет собственника никакой способ управления выбрать нельзя. т.к. некому выбирать. |
|
| Автор: | YamI [ 07 май 2007 08:55 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Застройщик это делать не хочет, а вот управляющая компания, с которой сейчас надо заключать договор, фактически связана с застройщиком. Вы, скорее всего, правы в отношении того, что надо застройщику заключать договоры, но в такой ситуации это не получится. Сейчас только один выбор - управляющая компания, но я сам понимаю, что потом договор признают недействительным, если хоть 1 собственник обратится в суд(( Хотя это тоже спорно, так как собственник (каких пока нет) может обжаловать только решение собрание, а его и нет, но по идее нарушен порядок заключения договора. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|