LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Строительство загородного дома без разрешения на стр-во
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=557776		 Страница 1 из 1
Автор:  mvv [ 22 май 2007 13:05 ]
Заголовок сообщения:  Строительство загородного дома без разрешения на стр-во
Заказчик физик, подрядчик строительная компания - юрик.
Заключили договор строительного подряда на строительство загородного дома. Договор заключен до вступления в силу нового градостроительного кодекса.
Разрешение на строительство физик не получал. Подрядчик сроки сдачи просрочил , попал на 3 % по ЗЗПП
Вопрос - действительна ли сделка, при отсутствии разрешения на строительство.
Автор:  vezdehod [ 22 май 2007 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительство загородного дома без разрешения на стр-во
mvv писал(а):
Заказчик и подрядчик ...
Заключили договор
...
Вопрос - действительна ли сделка?


договор потерялся что-ли?
Автор:  mvv [ 23 май 2007 08:44 ]
Заголовок сообщения: 
нет не потерялся
Автор:  Joker [ 23 май 2007 09:27 ]
Заголовок сообщения: 
гыгыгыгы, с нетерпением жду новых откровений от вездехода
Автор:  Мурка [ 23 май 2007 12:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Строительство загородного дома без разрешения на стр-во
mvv писал(а):
Заказчик физик, подрядчик строительная компания - юрик.
Заключили договор строительного подряда на строительство загородного дома. Договор заключен до вступления в силу нового градостроительного кодекса.
Разрешение на строительство физик не получал. Подрядчик сроки сдачи просрочил , попал на 3 % по ЗЗПП
Вопрос - действительна ли сделка, при отсутствии разрешения на строительство.


Отсутствие разрешения на строительство на действительность сделки не влияет , :wink: а влечет другие последствия:

1) самовольная постройка, читай ст. 222 ГК
2) ст. 9.5 КоАП - на граждан штраф от 3 до 5 МРОТ
Автор:  mvv [ 23 май 2007 15:02 ]
Заголовок сообщения: 
смотрим 263 ГК РФ

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

а градостроительные нормы это обязательно наличия разрешения на строительство иначе сторим самовольную постройку, т.е. предмет договора это строительстов самовольной постройки ...строительство которой ГК не допускает ....
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/