LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
забыли направить предложение заключить договор http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=557778 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | КБ [ 22 май 2007 13:43 ] |
Заголовок сообщения: | забыли направить предложение заключить договор |
и опять предварительный договор. по договору обязанность направитьоферту лежала на продавце (мы - покупатели), поскольку он должен был регистрировать за собой продаваемый участок. соответственно, в договоре прописано - в течение --- дней с даты регистрации продавец обязан направить покупателю текст основного договора. пока он регил - срок для заключения основного договора кончился. было еще предложение поднять цену со стороны продавца (был послан). а также были переговоры (многочисленные), но не было письменного предложения. итого: иск о понуждении в суде вовремя, но подтвердить, что были требования заключить сделку, не можем. и что делать? ![]() |
Автор: | Igoro [ 22 май 2007 13:55 ] |
Заголовок сообщения: | |
как сумбурно... предворительный договор к\п зем.участка заключен с продавцом до государственной регистрации права собственности продавца на этот зем.участок? |
Автор: | КБ [ 22 май 2007 14:09 ] |
Заголовок сообщения: | |
я бы и сама не поняла, если бы не знала ситуацию ![]() каша у меня в голове уже от этой жары..32 градуса без кондиционера. к тому же начинается тихая паника попытаюсь еще раз: был большой участок, зареген, все ок, купить хотели часть от него, предварителный договор заключается на эту часть с подробным описанием и планом этого клочка с привязкой к местности +с обязательством продавца отмежевать, что он успешно и делает после заключения предварительного договора и до заключения основного, и зарегить, что он не успел в общем с предметом мы в суде разберемся, а вот с офертой этой... |
Автор: | Igoro [ 22 май 2007 14:16 ] |
Заголовок сообщения: | |
пишите письмецо об исполнени обязательств по предворительному, в частности направлении оферты, и укажите срок исполнения 1 день... илияопятьнетакпонял |
Автор: | КБ [ 22 май 2007 14:20 ] |
Заголовок сообщения: | |
поздно ![]() если мы направим сейчас предложение, то по суд.практике это- подтверждение прекращения вытекающих из предварительного обязательств. |
Автор: | Igoro [ 22 май 2007 14:55 ] |
Заголовок сообщения: | |
полагаю необходимо будет уповать на неисполненную обязанность покупателя направить оферту |
Автор: | КБ [ 22 май 2007 15:11 ] |
Заголовок сообщения: | |
норма предусматривает прекращение обязательств предварительного, если одно из сторон не направит другой предложение заключить основной договор в установленный срок. так что договором мы вряд ли можем ее изменить. судебной практики нам на пользу не нахожу. если кто-то скинет - возведу прям-таки на пьедестал идей тоже нет. готова рассматривать незаконные предложения ![]() |
Автор: | Igoro [ 22 май 2007 15:19 ] |
Заголовок сообщения: | |
так вы просто установили какая это - одна из сторон, в чем противоречие п. 6 ![]() |
Автор: | КБ [ 22 май 2007 15:47 ] |
Заголовок сообщения: | |
я вот тоже противоречия навскидку не вижу, а суд - видит (( я имею в виду предварительное прощупывание ![]() только вот практика судебная вся говорит о том, что необходимо обращение одной из сторон. есть масса отказов в исках, т.к. истцы не обращались к ответчикам с офертой. там, где удовлетворяли требования - есть запросы о судьбе договора, возмущенные письма - когда же вы нам сообщите о регистрации (это где были условия про регистрацию права собственности до заключения основного, аналогично нашему). возложение обязанности на одну из сторон нигде не трактовалось как освобождение другой от предложения заключить договор. |
Автор: | Igoro [ 22 май 2007 15:55 ] |
Заголовок сообщения: | |
если нет выходов на почту или иные неизвестные мне штуки, остаётся пожелать успехов в убеждении суда |
Автор: | КБ [ 22 май 2007 15:57 ] |
Заголовок сообщения: | |
а вот кстати..почта что вписывают в реестр отправлений нра почте? к чему веду - если есть квитанция, можно ли отследить, кому-кем-когда отправлялось письмо? я нашла поиск отправлений по идентификатору на почте России, но хотелось бы по человески объяснений |
Автор: | Igoro [ 22 май 2007 16:06 ] |
Заголовок сообщения: | |
КБ писал(а): а вот кстати..почта
что вписывают в реестр отправлений нра почте? к чему веду - если есть квитанция, можно ли отследить, кому-кем-когда отправлялось письмо? откуда (почтовое отделение) когда куда кому ![]() а вот кем и что (если без описи вложения) по квитенции не определить... однако, уверен достоинство и честь у Вас девушка выше чем производственная необходимость ![]() |
Автор: | КБ [ 22 май 2007 16:25 ] |
Заголовок сообщения: | |
Igoro писал(а): однако, уверен достоинство и честь у Вас девушка выше чем производственная необходимость
![]() не стала бы так утверждать в связи с отправкой почты, независимо от чисел. кстати, набирали когда-нибудь в поиске форума "почта задним числом"? в общем, практики ни у кого нет... когда же выработается философское отношение к жизни?? |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |