LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
Лестница и право на неё http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=559246 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Гость [ 02 июл 2007 15:10 ] |
Заголовок сообщения: | Лестница и право на неё |
Могут ли лестницы и площадка лестничная в офисном здании принадлежать одному из собственников? У нас всё было хорошо, пока мы новую дверь себе не установили в офис, которая на пару сантиметров вылезла на площадку...есть ли для нежилогоо помещение чёткое определение общей собственности? или я могу и лифтом владеть (шахтой)? |
Автор: | Catull [ 03 июл 2007 23:03 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Лестница и право на неё |
Anonymous писал(а): Могут ли лестницы и площадка лестничная в офисном здании принадлежать одному из собственников? У нас всё было хорошо, пока мы новую дверь себе не установили в офис, которая на пару сантиметров вылезла на площадку...есть ли для нежилогоо помещение чёткое определение общей собственности? или я могу и лифтом владеть (шахтой)?
Ну да, а чо? |
Автор: | Кусто [ 03 июл 2007 23:07 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Лестница и право на неё |
Catull писал(а): Anonymous писал(а): Могут ли лестницы и площадка лестничная в офисном здании принадлежать одному из собственников? У нас всё было хорошо, пока мы новую дверь себе не установили в офис, которая на пару сантиметров вылезла на площадку...есть ли для нежилогоо помещение чёткое определение общей собственности? или я могу и лифтом владеть (шахтой)? Ну да, а чо? Гыгы, Петр Никалаич знает, о чем говорит)))) Вы лучше задайтесь вопросом эксплуатируемой кровли, вот тут **й докажешь. |
Автор: | Catull [ 03 июл 2007 23:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Лестница и право на неё |
Кусто писал(а): Catull писал(а): Anonymous писал(а): Могут ли лестницы и площадка лестничная в офисном здании принадлежать одному из собственников? У нас всё было хорошо, пока мы новую дверь себе не установили в офис, которая на пару сантиметров вылезла на площадку...есть ли для нежилогоо помещение чёткое определение общей собственности? или я могу и лифтом владеть (шахтой)? Ну да, а чо? Гыгы, Петр Никалаич знает, о чем говорит)))) Вы лучше задайтесь вопросом эксплуатируемой кровли, вот тут **й докажешь. Кровля наша. И ниибет ) |
Автор: | Кусто [ 03 июл 2007 23:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Лестница и право на неё |
Catull писал(а): Кусто писал(а): Catull писал(а): Anonymous писал(а): Могут ли лестницы и площадка лестничная в офисном здании принадлежать одному из собственников? У нас всё было хорошо, пока мы новую дверь себе не установили в офис, которая на пару сантиметров вылезла на площадку...есть ли для нежилогоо помещение чёткое определение общей собственности? или я могу и лифтом владеть (шахтой)? Ну да, а чо? Гыгы, Петр Никалаич знает, о чем говорит)))) Вы лучше задайтесь вопросом эксплуатируемой кровли, вот тут **й докажешь. Кровля наша. И ниибет ) Это да, но, боюсь, мы с ней зимой заебемся))) Хотя нам, пиротехникам-самоучкам, все пох ![]() |
Автор: | Warlock [ 04 июл 2007 01:36 ] |
Заголовок сообщения: | |
Наша кровля круче вашей! и песдец ) |
Автор: | Tindal [ 04 июл 2007 10:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
Насколько я понимаю может принадлежать, только не собственнику офиса, а собственнику здания.Если такой имеется и здание сохранилось как цельный объект. |
Автор: | Catull [ 04 июл 2007 14:48 ] |
Заголовок сообщения: | |
Tindal писал(а): Насколько я понимаю может принадлежать, только не собственнику офиса, а собственнику здания.Если такой имеется и здание сохранилось как цельный объект.
А если помещения в здании разделены между двумя собственниками? |
Автор: | Tindal [ 04 июл 2007 16:27 ] |
Заголовок сообщения: | |
Ну о том, что вообще-то нежилое здание - неделимый объект уже разговаривали. ВВВер настоял на том, что если надо поделить - прекращаем право собственности на здание как целый объект и приобретаем право собственности на отдельные части здания (помещения). Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Получается что в нашем случае создать режим общей собственности на вспомагательные нежилые помещения было невозможно. И я вообще с трудом представляю как это здание было разделено между двумя собственниками. Если собственник здания прекратил право собственности на целое и приобрел его на части, то отчуждение одних частей (например офисов), еще не влечет отчуждения и остальных частей (вспомогательных помещений). Насколько я понимаю для возникновения общей собственности на вспомогательные помещения (подвал, крышу, лестницы, площадки и т.д.) у собственников отдельных офисов необходимо отчудить эти вспомогательные помещения сразу всем отдельным собственникам. Т.е. в договоре к-п вспомогательных помещений чтобы была множественность лиц на стороне покупателя. |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |