LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
концессионное соглашение или доверительное управление ? http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=559346 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | kwazi-Me [ 04 июл 2007 15:17 ] |
Заголовок сообщения: | концессионное соглашение или доверительное управление ? |
доброго времени сутак лентяи и жадины! ) буду рад мнениям по такому вопросу: имеется объект, находящийся на балансе местного самоуправления. объект соц-культ бытового назначения - футбольное поле (в сельском районе) нужно взять его, развить на нем инфраструктуру по целевому назначению (корт, качалка, мини футполе) и потом все оставить себе. есть один вариант: -концессионное соглашение (плюс тот, что созданное имущество при исполнении концессионного соглашения является собственностью концессионера, минус - конкурс, оформление ПС на ЗУ под развитой инфраструктурой и нужно чета отдавать потом); или вариантик с: -доверительное управление с ним не работал никогда, но ДУ имеет право на ...возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества. упасть потом с иском? если поучаствуетет в обсуждении обесчаю очень отлично выпить за вас и прислать памятный значок |
Автор: | kwazi-Me [ 04 июл 2007 15:42 ] |
Заголовок сообщения: | |
а может мозх не ибать и взять объект соцкультбыта в аренду? с разрешением на реконструкцию и т.п. |
Автор: | Anna Boukina [ 04 июл 2007 16:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
МИх, это самый проверенный путь - лет на 49))) |
Автор: | kwazi-Me [ 05 июл 2007 11:46 ] |
Заголовок сообщения: | |
Anna Boukina писал(а): МИх, это самый проверенный путь - лет на 49)))
а вот с этим как быть?: ст.11 Закона о концессионных соглашениях: -ЗУ, на котором рсполагается объект концессионного соглашения и\или который необходим для осуществления концессионной деятельности...предоставляется концедентом концессионеру в АРЕНДУ на срок действия конц. согл. |
Автор: | Anna Boukina [ 05 июл 2007 11:58 ] |
Заголовок сообщения: | |
Миш, я этот закон даже не читала никогда, поэтому ответить тебе смогла бы только после изучения... Почему нельзя банальный ИК в МСУ заключить, + з/у в аренду и вперед в светлое будущее |
Автор: | kwazi-Me [ 05 июл 2007 12:33 ] |
Заголовок сообщения: | |
Anna Boukina писал(а): Миш, я этот закон даже не читала никогда, поэтому ответить тебе смогла бы только после изучения...
Почему нельзя банальный ИК в МСУ заключить, + з/у в аренду и вперед в светлое будущее почему нельзя, я ж над вариантами думаю. есть же специальная норма - снее и начал. |
Автор: | Вася НеПупкин [ 05 июл 2007 13:45 ] |
Заголовок сообщения: | |
Вот не буду отвечать. Потому что и лентяй, и жадина, а главное - потому что отнимаете у бедных сельских детей стадион. |
Автор: | kwazi-Me [ 05 июл 2007 13:58 ] |
Заголовок сообщения: | |
Вася НеПупкин писал(а): Вот не буду отвечать. Потому что и лентяй, и жадина, а главное - потому что отнимаете у бедных сельских детей стадион.
й.о.б. детЯм будет и стадион, и зальчик, и кортик флудист! ![]() ![]() |
Автор: | Tindal [ 05 июл 2007 21:34 ] |
Заголовок сообщения: | |
Концессия не пройдет! Там оставить себе никак, получить право владения и пользования на долгое время можно, но не собственность. Даешь инвестконтракт! |
Автор: | kwazi-Me [ 06 июл 2007 09:29 ] |
Заголовок сообщения: | |
Tindal писал(а): Концессия не пройдет! Там оставить себе никак, получить право владения и пользования на долгое время можно, но не собственность.
Даешь инвестконтракт! опа ![]() вы начитаны, сударь. а вот это?: ст. 3 п.7. Закона о концессионных соглашениях: "Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, являются собственностью концессионера, если концессионным соглашением не установлено иное". |
Автор: | Варька [ 06 июл 2007 09:36 ] |
Заголовок сообщения: | |
kwazi-Me писал(а): Tindal писал(а): Концессия не пройдет! Там оставить себе никак, получить право владения и пользования на долгое время можно, но не собственность. Даешь инвестконтракт! опа ![]() вы начитаны, сударь. а вот это?: ст. 3 п.7. Закона о концессионных соглашениях: "Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, являются собственностью концессионера, если концессионным соглашением не установлено иное". вы же хотите Цитата: ...потом все оставить себе.
при концессии стадион все равно останется му собственностью |
Автор: | Tindal [ 06 июл 2007 11:46 ] |
Заголовок сообщения: | |
Естественно, что плоды будут собственность концессионера. Он же владелец и пользователь. Но при чем здесь собственность на недвижимость? |
Автор: | kwazi-Me [ 09 июл 2007 08:26 ] |
Заголовок сообщения: | |
Варька писал(а): kwazi-Me писал(а): Tindal писал(а): Концессия не пройдет! Там оставить себе никак, получить право владения и пользования на долгое время можно, но не собственность. Даешь инвестконтракт! опа ![]() вы начитаны, сударь. а вот это?: ст. 3 п.7. Закона о концессионных соглашениях: "Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, являются собственностью концессионера, если концессионным соглашением не установлено иное". вы же хотите Цитата: ...потом все оставить себе. при концессии стадион все равно останется му собственностью а если на стадике будут постройки? тогда часть поля превращается в ЗУ под постройками и забираецо (по условиям концессионного), а оставшееся футб. поле (объект концессионного соглашения) потом передается обратно. - ну это как вариант, если администрация застопорится на конц.согл., а если нет, то буду иную форму отношений прорабатывать, и инвест контракт, и аренду с выкупом, и чотам исчо получаица. Главное, чтобы баланс интересов соблюсти: свои и администрации. |
Автор: | kwazi-Me [ 09 июл 2007 08:26 ] |
Заголовок сообщения: | |
Tindal писал(а): Естественно, что плоды будут собственность концессионера. Он же владелец и пользователь. Но при чем здесь собственность на недвижимость?
а что недвижимость не может быть плодом концессионного соглашения? |
Автор: | Tindal [ 09 июл 2007 09:54 ] |
Заголовок сообщения: | |
Плодом земельного участка? Не думаю. |
Автор: | kwazi-Me [ 09 июл 2007 10:19 ] |
Заголовок сообщения: | |
Tindal писал(а): Плодом земельного участка? Не думаю.
плодом использования объекта концессионного соглашения |
Автор: | Tindal [ 09 июл 2007 10:26 ] |
Заголовок сообщения: | |
кваз, да будет тебе известно, что плоды могут приносить только вещи и права. |
Автор: | kwazi-Me [ 09 июл 2007 10:27 ] |
Заголовок сообщения: | |
Tindal писал(а): кваз, да будет тебе известно, что плоды могут приносить только вещи и права.
хорошо. что такое "объект концессионного соглашения"? |
Автор: | Варька [ 09 июл 2007 10:44 ] |
Заголовок сообщения: | |
а это смотрели - типовое концессионное соглашение в отношении объектов культуры, спорта, организации отдыха граждан и туризма и иных объектов социально-культурного назначения ? при беглом ознакомлении с ним и с законом о концессиях зародился вывод - все не получится (выпадет объект - закрепленный в перечне стадион с сооружениями, которые есть или должны появиться), а часть - можно (Имущество, созданное или приобретенное концессионером при исполнении концессионного соглашения и не являющееся объектом концессионного соглашения, является собственностью концессионера, если иное не установлено концессионным соглашением. ну, не знаю, там пристроечки какие-нибудь - шашлычная) |
Автор: | kwazi-Me [ 09 июл 2007 14:41 ] |
Заголовок сообщения: | |
Варька писал(а): а это смотрели - типовое концессионное соглашение в отношении объектов культуры, спорта, организации отдыха граждан и туризма и иных объектов социально-культурного назначения ?
при беглом ознакомлении с ним и с законом о концессиях зародился вывод - все не получится (выпадет объект - закрепленный в перечне стадион с сооружениями, которые есть или должны появиться), а часть - можно (Имущество, созданное или приобретенное концессионером при исполнении концессионного соглашения и не являющееся объектом концессионного соглашения, является собственностью концессионера, если иное не установлено концессионным соглашением. ну, не знаю, там пристроечки какие-нибудь - шашлычная) все правильно, умница, будет конкуренция норм, если по концессии идти: переданное фтбольное поле уменьшится как объект конц. соглашения в виду того, что плоды (объекты возведенные на нем) будут размещены на ЗУ (который равен площади самого фут.поля=объекта конц.согла.) поэтому по конц.с. отдавать нужно будит уменьшенный объект. поэтому и думаю иные варианты, чоп ниче не отдавать |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |