LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

дачный участок
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=560011		 Страница 1 из 1
Автор:  пгосто Рома [ 23 июл 2007 15:10 ]
Заголовок сообщения:  дачный участок
Друг орбратился а я не в теме)))

У него небольшой участок - 4 сотки где то под Мытищами...Его обязывают получать какой-то новый кадастровый номер, менять свидетельство со старого (которое он поучал ешо в начале 90-х) на нового какое-то синее...Иначе земельный налог нельзя рассчитать и тп..Я че-то краем уха слашал на эту тему, но уже давно - года два назад))) Коллеги, напомните, о чем это...
Автор:  Прокурор [ 23 июл 2007 18:59 ]
Заголовок сообщения: 
Так как раньше (в начале 90-х годов) межевание земельных участков не проводили с привязкой к нынешним координатам, их границы считаются условными, а площадь ориентировочной (декларативной), что, соответственно, как часто пишут в кадастровых планах, не позволяет однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке.
Нужно:
1. провести межевание земельного участка (заказать в любой землеустроительной организации, их список есть в территориальном отделе по Мытищинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области), при этом повнимательнее присмотритесь к Федеральному закону № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. (можно площадь участка подкорректировать в большую сторону, если есть свободная землица рядом),
2. поставить его на кадастровый учет в территориальном отделе по Мытищинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области,
3. зарегистрировать право собственности Вашего друга на данный участок.
Автор:  пгосто Рома [ 23 июл 2007 20:05 ]
Заголовок сообщения: 
Начинаю уважать родную Прокуратуру за то, что не токомо взятки берет, но и родным гражданам саппортит.

Respect
Автор:  b-52 [ 24 июл 2007 15:23 ]
Заголовок сообщения: 
а кто это его обязывает? если кадастровый учет не пройден, то ничего не произойдет...... никто никого никуда не двинет....... однако, если надумаете продавать, то постановки на кадастровый учет не избежать... землеустройства (межевания и согласования границ) тож...
Автор:  Константин(WH) [ 24 июл 2007 16:54 ]
Заголовок сообщения: 
b-52 писал(а):
а кто это его обязывает? если кадастровый учет не пройден, то ничего не произойдет...... никто никого никуда не двинет....... однако, если надумаете продавать, то постановки на кадастровый учет не избежать... землеустройства (межевания и согласования границ) тож...
кстати за отказ от кадастрирования планируется ввести адм ответсвенность.
Автор:  Гест [ 25 июл 2007 10:15 ]
Заголовок сообщения: 
Константин(WH) писал(а):
b-52 писал(а):
а кто это его обязывает? если кадастровый учет не пройден, то ничего не произойдет...... никто никого никуда не двинет....... однако, если надумаете продавать, то постановки на кадастровый учет не избежать... землеустройства (межевания и согласования границ) тож...
кстати за отказ от кадастрирования планируется ввести адм ответсвенность.

и откуда такой ветер, про ответственность, дует?
Автор:  Константин(WH) [ 25 июл 2007 10:45 ]
Заголовок сообщения: 
оттудча, что регулирование земельных правоотношений публичная сфера и вся земля должна быть учтена в независимости от собственника. И это правильно, другое дело сколько это будет стоит бабе Мане, доживающей свой век на даче, полученной в 1917 году и ни о какой регистрации и кадастрировании слыъхом не слыхавшей.
Автор:  Прокурор [ 25 июл 2007 12:43 ]
Заголовок сообщения: 
Интересно, ст. 11 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. (про установление предельных цен работ по проведению территориального землеустройства земельных участков) хоть в каком-нибудь субъекте РФ применена?
Автор:  АБРАКАДАБРАЯ [ 07 авг 2007 14:03 ]
Заголовок сообщения: 
Прокурор писал(а):
Интересно, ст. 11 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. (про установление предельных цен работ по проведению территориального землеустройства земельных участков) хоть в каком-нибудь субъекте РФ применена?

Про все не знаю, а вот в Московской области - нет, мотивировка - "до нас это еще не дошло". Что не "дошло" и как "это" должно "доходить" ???
А поставить участок на кадастровый учет - это та еще песня (особенно в части мотивировки роснедвижки - "участок не садится на электронную карту") :twisted:
Автор:  Прокурор [ 07 авг 2007 15:18 ]
Заголовок сообщения: 
АБРАКАДАБРАЯ писал(а):
Прокурор писал(а):
Интересно, ст. 11 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. (про установление предельных цен работ по проведению территориального землеустройства земельных участков) хоть в каком-нибудь субъекте РФ применена?

Про все не знаю, а вот в Московской области - нет, мотивировка - "до нас это еще не дошло". Что не "дошло" и как "это" должно "доходить" ???
А поставить участок на кадастровый учет - это та еще песня (особенно в части мотивировки роснедвижки - "участок не садится на электронную карту") :twisted:

Посмотрите Закон МО от 19.07.2007 г. № 127/2007-ОЗ. :wink:
Автор:  andrey001 [ 08 окт 2007 09:27 ]
Заголовок сообщения: 
А можно ли по старому свидетельству осуществлять сделки купли-продажи зем.участов?
Автор:  Транспортер [ 08 окт 2007 10:43 ]
Заголовок сообщения: 
andrey001 писал(а):
А можно ли по старому свидетельству осуществлять сделки купли-продажи зем.участов?

говорят же - нет.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/