| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| продажа земли http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=560070 |
Страница 1 из 2 |
| Автор: | неофит [ 25 июл 2007 09:45 ] |
| Заголовок сообщения: | продажа земли |
А – собственник зем.участка (деревня) А и Б – собственники дома, находящегося на этом зем.участке (по 1/2) Может ли А продать только землю? спасибо |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 июл 2007 10:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
нет. |
|
| Автор: | Tindal [ 25 июл 2007 10:02 ] |
| Заголовок сообщения: | |
wood-goblin писал(а): нет.
Пачєму нєт, дарагой? |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 июл 2007 10:07 ] |
| Заголовок сообщения: | |
потомучто землю отдельно от стоящей на нем недвижки продавать незя. Либо если супер большой кусок зу и его площадь позволяет в соответсвии с нормами разделить его то межевание выделение а затем это выделившийся кусак зу продать. |
|
| Автор: | неофит [ 25 июл 2007 10:11 ] |
| Заголовок сообщения: | |
15 соток с обеих сторон вплотную соседи, спереди деревенская дорога, сзаду чисто поле |
|
| Автор: | Tindal [ 25 июл 2007 10:27 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Гоблин, переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. Где запрет? Другое дело какой в єтом смісл, если здание как стояло, так и будет стоять и никуда ті его не денешь с участка. |
|
| Автор: | неофит [ 25 июл 2007 10:39 ] |
| Заголовок сообщения: | |
у Б - есть в собственности соседний участок с домом (тоже 15 соток) получается, что Б и своим участком пользуется и еще участком А ? а если А не хочет его видеть на своем участке, а Б не хочет продавать свою часть дома? блин никакого выхода? |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 июл 2007 11:08 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Постораюсь найти норму запрета, но на вскидку принципы ЗК с.1 п.5 |
|
| Автор: | неофит [ 25 июл 2007 11:10 ] |
| Заголовок сообщения: | |
wood-goblin писал(а): Постораюсь найти норму запрета, но на вскидку принципы ЗК с.1 п.5
спасибо за внимание к моему вопросу |
|
| Автор: | неофит [ 25 июл 2007 11:17 ] |
| Заголовок сообщения: | |
из комментариев: ... Е.В. Максимова отмечает, что переход прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение или сооружение (либо наоборот) - одна из наиболее спорных проблем земельного законодательства, поскольку законодатель зачастую недостаточно последовательно подходит к регулированию одних и тех же отношений в различных законодательных актах <*>. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 июл 2007 11:34 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ст 35 ЗК. Незя. |
|
| Автор: | неофит [ 25 июл 2007 11:58 ] |
| Заголовок сообщения: | |
у меня получается обратная ситуация: переход права на строения при продаже земли |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 июл 2007 12:01 ] |
| Заголовок сообщения: | |
читай ст.35 Земельного кодекса. |
|
| Автор: | неофит [ 25 июл 2007 13:02 ] |
| Заголовок сообщения: | |
wood-goblin писал(а): читай ст.35 Земельного кодекса.
что именно? это?: Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. в моем случае дом принадлежит двум лицам |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 июл 2007 13:12 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ну и что, соответсвенно ты не можешь продать только землю без одновременной продажи своей доли. |
|
| Автор: | неофит [ 25 июл 2007 13:51 ] |
| Заголовок сообщения: | |
wood-goblin писал(а): ну и что, соответсвенно ты не можешь продать только землю без одновременной продажи своей доли.
а...понятненько т.е. если я, как собственник земли и 1/2 доли, захочу продать землю, то я продаю землю только вместе с моей долей а т.к. долю я должна сначала предложить второму сособственнику, то предлагаю я ее вместе с землей? и если он отказывается, то я продаю все это хозяйство стороннему покупателю прально? (совсем, наверное, вас замучила своей бестолковостью  )
|
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 июл 2007 13:54 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Да. |
|
| Автор: | неофит [ 25 июл 2007 14:04 ] |
| Заголовок сообщения: | |
наконец-то я разобралась спасибо за помощь и терпение |
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 июл 2007 14:09 ] |
| Заголовок сообщения: | |
пожалуйста. |
|
| Автор: | Транспортер [ 26 июл 2007 07:36 ] |
| Заголовок сообщения: | |
галантный такой:)))) |
|
| Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|