| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Госучреждение. Строительство и реконструкция. http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=560697 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | РАФ [ 13 авг 2007 11:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Госучреждение. Строительство и реконструкция. |
Университет (госучреждение) имеетна праве оперативного управления полуразвалишееся 2-этажное зданице. Заинтересованный субъект берет его в аренду на 20 лет в 2004г. Делает ремонтик и надстраивает 2 этажа. Задача: заполучить себе эти 2 этажа (в идеале) либо отбить бабки. Есс-но согласия государства нет, универ подпишет все что надо. Вопросы: 1. Кто будет являться собственником надстроенных этажей? 2. можно ли на них в принципе получить отдельное свидетельство о соб? 3. Можно ли будет легализовать этот самострой с учетом того, что соб-к гос-во? 4. Если нет мжно ли разыграть неотделимое улучшение? |
|
| Автор: | Tindal [ 13 авг 2007 11:52 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения 1. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. А как с єтим? |
|
| Автор: | РАФ [ 13 авг 2007 12:07 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Согласен. Аренда безусловное отчуждение? Кроме того, интересы собственника не пострадали. Наоборот он получил отремонтированное свое здание... А если попробовать какой-нить инвестконтракт? Есть варианты? |
|
| Автор: | Tindal [ 13 авг 2007 12:21 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Аренда - как раз иной способ распоряжения. Вариантов с установление любого титула заинтересованного субъекта на достроенные этажи не просматривается. |
|
| Автор: | РАФ [ 13 авг 2007 12:23 ] |
| Заголовок сообщения: | |
А что с ними вообще делать? Ну, хорошо, инвестор пролетает. А с этажами-то что? Можно легализовать? |
|
| Автор: | wood-goblin [ 13 авг 2007 12:59 ] |
| Заголовок сообщения: | |
А строили с разрешениями, ввод в эксплуатацию. А с этажами можно побороться если не в собственность, то деньги получить. |
|
| Автор: | Гость [ 13 авг 2007 13:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
А как с єтим? А с этим так - читать п.1 ст.296, а некоторым еще и пост.Пленума ВАС № 21. |
|
| Автор: | Tindal [ 13 авг 2007 14:30 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Anonymous писал(а): А как с єтим?
А с этим так - читать п.1 ст.296, а некоторым еще и пост.Пленума ВАС № 21. Читайте все вместе. Собственником станет учреждение. Инвестору максимум выплатят как подрядчику за строительство. |
|
| Автор: | Igoro [ 13 авг 2007 14:45 ] |
| Заголовок сообщения: | |
учреждение собствеником быть не может.. тока титульным владельцем ... с окончанием согласен.. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|