LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
Разрешение на строительство http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=561015 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | blackmag [ 21 авг 2007 21:52 ] |
Заголовок сообщения: | Разрешение на строительство |
Почитал я тут ГрК РФ и закон Москвы "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" Исходил из того, что в столице нашей Родины надо руководствовать именно последним НПА. итак, ст. 15 его предусматривает, но вопросов человеку мало имеющему (этоя о себе) дело с такими вопросами много тут не ясно: Цитата: 1. Документами, удостоверяющими право застройщика (заказчика) на использование земельного участка, иного объекта недвижимости для строи-тельства, реконструкции градостроительного объекта, являются:
1) решение о строительстве, реконструкции - это кто такое принимает? Собственник ЗУ? 2) протокол результатов конкурса (в случае проведения конкурса на приобретение для строительства, реконструкции земельного участка, иного объекта недвижимости, являющегося собственностью города Москвы); 3) документы установленного законодательством вида, удостоверяю-щие право застройщика (заказчика) на земельный участок, иной объект недвижимости - это о свидетельстве о праве собственности, аренды итд? 4) договор (контракт) между застройщиком (заказчиком) и уполномо-ченным органом исполнительной власти города Москвы, содержащий вза-имные обязательства сторон по выполнению требований и условий разре-шенного использования участка территории градостроительного объекта в части земельных участков и объектов недвижимости на них, находящихся в собственности города Москвы и выполнению связанных с ним обязательств в отношении третьих лиц, подписанный каждой из указанных сторон и оформленный в соответствии с законодательством. И появились вопросы: 1. При ситуации, когда строительство происходит по договору простого товарищества (Инвестор и правообладатель ЗУ), кого лучше делать заказчиком (застройщиком)? Выходит - именно правообладателя ЗУ? 2. Удастся ли получить разрешение на строительство (РнС), если есть на ЗУ лишь постоянное (бессрочное) пользование? 3. Где-то вычитал, что право аренды и иное право, которым заказчик владеет скажем так "обычно", совсем не то право, которое подходит для строительство и надо получать специальное, к примеру, право аренды под строительство? |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |