| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| покупка земли http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=561179 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Sonnenschein [ 27 авг 2007 17:41 ] |
| Заголовок сообщения: | покупка земли |
Нужно проверить возможность приобретения земельного участка у физика. ЗУ под застройку. Не Москва, соответственно. Никогда не занималась этой радостью, аутсорс не светит. Если не жалко, поделитесь инфой, на что нужно обратить внимание, какие доки требовать. Кадастровый план, свидетельство о праве собственности, а дальше...?? Заранее пасибо 
|
|
| Автор: | Anna Boukina [ 28 авг 2007 09:31 ] |
| Заголовок сообщения: | |
а на каком основании и что строить будете? теоретически, могут существовать запретиельные градостроительные регламенты. Типа как у нас в Ясной поляне: рядом музей, значит в пределах видимости от музея не строить, выше 2 этажей не строить, больше ___ кв.м. не строить и т.п. |
|
| Автор: | Sonnenschein [ 28 авг 2007 10:19 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Да, кстати, это уже ценно, спасибо. У нас там, говорят, местный кремль за окном.... А где это про пределы видимости?   Или это на местном уровне НПА смотреть надо?
Строить собираемся на основании уже частично согласованного проекта нежилое. |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 28 авг 2007 10:48 ] |
| Заголовок сообщения: | |
если проект согласовала местная архитектура, значит в градрегламенты вписались |
|
| Автор: | Sonnenschein [ 28 авг 2007 12:01 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Ну, будем надеяться. Посмотрю еще как это у них выглыдит... А вот интересно, если архитектура согласовала на основании особых поощрений (есть некоторые основания полагть такую возможность), но местным нормам противоречит, то насколько здорово будет с оспариванием? А по поводу специфики земельной больше никто ниче умного не посоветует? Или по сравнению просто с недвижкой (зданиями) особых отличий нет и я зря заморачиваюсь? 
|
|
| Автор: | Anna Boukina [ 28 авг 2007 12:45 ] |
| Заголовок сообщения: | |
особого - ничего |
|
| Автор: | Sonnenschein [ 28 авг 2007 15:53 ] |
| Заголовок сообщения: | |
many thanks |
|
| Автор: | Прокурор [ 29 авг 2007 17:19 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Естественно, необходимо посмотреть и документы, на основании которых у продавца возникло право собственности на земельный участок. Еще лучше и про прошлого собственника капнуть, по нему документы посмотреть, чтобы потом, не дай бог, по судам не бегать, а спокойно строить свои хоромы с видом на Кремль. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|