| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Простое товарищество - вклады и расторжение http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=561333 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | blackmag [ 31 авг 2007 00:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Простое товарищество - вклады и расторжение |
Рассмотрим договор простоого товарищества под углом зрения внесения вкладов в виде прав, а также последствия расторждения такого договор. Ст. 1042 ГК РФ - не предусматривает прямо возможность внесения в качестве вклада - прав. Однако абз.2 чт. 1ст. 1043 ГК уже кое-что нам сообщает: Цитата: Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей. Вот интересно, как это право аренды составляет общее имущество товарищей? Как выяснили на практике через множественность на стороне арендатора. Распоряжение таким правом возможно лишь с согласия всех товарищей. Ну а переуступка такого права влечет ли изменение для других товарищей - их право прекращается или как вообще? Распределение "прибыли". Цитата: Статья 1048. Распределение прибыли Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно. Теперь рассмотрим прекращение договора. Странно, почему ГК РФ оперирует только этим понятием, а как же ДПТ с учреждениями и прочими НКО? Ведь там прибыли быть не должно - все для общих некоммерческих целей. Выходит, делить только после расторждения договора? Прекращение договора и возвращение вкладов. ч. 1 ст. 1050 ГК РФ дает много основани прекращения. В том числе выход товарища, истечение срока договора и отказ от бессрочного договора. Ч. 2 ст. 1050 ГК РФ гласит: Цитата: 2. При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц. Раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 настоящего Кодекса. Товарищ, внесший в общую собственность индивидуально определенную вещь, вправе при прекращении договора простого товарищества требовать в судебном порядке возврата ему этой вещи при условии соблюдения интересов остальных товарищей и кредиторов. 1. Через термин "вещи переданные во владение и пользование" - ГК РФ пытается объяснить, как вернуть обратно товарищу вещи, которые ему принадлежали не ТОЛЬКО на праве собственности. 2. Без вознаграждения? Имеется ввиду без процентов за пользование чужими ден средствами и аналогичное? 3. Как поступать с возвратом права аренды и иных прав пользования со множественностью лиц (соц и коммерческий найм, безвозмездное пользование, срочное пользование ЗУ и др.) ГК нам не говорит... |
|
| Автор: | Tindal [ 31 авг 2007 12:09 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Статья 1042. Вклады товарищей 1.Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Имуществом являються и права требования (право аренды). Никакой множественности лиц в переданном праве аренды не возникает. Просто это право используют по взаимному согласию товарищей по смыслу ст.1043. А что с возвратом вас смущает? Закончился ДПТ, доходы и нововозникшее имущество поделили, вклады взад без всяких процентов. Право аренды как было у внесшего его лица, так у него и останется. |
|
| Автор: | blackmag [ 03 сен 2007 11:21 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Tindal писал(а): Статья 1042. Вклады товарищей
1.Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Имуществом являються и права требования (право аренды). Никакой множественности лиц в переданном праве аренды не возникает. Просто это право используют по взаимному согласию товарищей по смыслу ст.1043. А что с возвратом вас смущает? Закончился ДПТ, доходы и нововозникшее имущество поделили, вклады взад без всяких процентов. Право аренды как было у внесшего его лица, так у него и останется. то есть право пользования в рамках прав арендатора на ЗУ возникает у всех товарищем и никаким образом не формализуется кроме как в ДПТ? Ну а если товарищи построят здание на таком вот ЗУ. Как потом выдергивать ЗУ из-под него? |
|
| Автор: | Tindal [ 03 сен 2007 11:31 ] |
| Заголовок сообщения: | |
blackmag писал(а): Tindal писал(а): Статья 1042. Вклады товарищей 1.Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Имуществом являються и права требования (право аренды). Никакой множественности лиц в переданном праве аренды не возникает. Просто это право используют по взаимному согласию товарищей по смыслу ст.1043. А что с возвратом вас смущает? Закончился ДПТ, доходы и нововозникшее имущество поделили, вклады взад без всяких процентов. Право аренды как было у внесшего его лица, так у него и останется. то есть право пользования в рамках прав арендатора на ЗУ возникает у всех товарищем и никаким образом не формализуется кроме как в ДПТ? Ну а если товарищи построят здание на таком вот ЗУ. Как потом выдергивать ЗУ из-под него? Это надо оговаривать в ДПТ. Можно попробовать потребовать сервитут на ЗУ под зданием. А как с арендой всегда, та же проблема. Решают или продлевая срок аренды, или предусматривая право выкупа ЗУ. |
|
| Автор: | blackmag [ 03 сен 2007 12:07 ] |
| Заголовок сообщения: | |
этоп онятно. что в ДПТ. согласитесь - сервитут под зданием - не есть хорошая форма... Насколько я понимаю, у собственника здания есть преимущественное право на приватищацию данного ЗУ. |
|
| Автор: | Tindal [ 03 сен 2007 12:12 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Ну это если ЗУ предоставляло государство или муниципия. |
|
| Автор: | blackmag [ 03 сен 2007 12:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Tindal писал(а): Ну это если ЗУ предоставляло государство или муниципия.
да, ЗУ федимущество |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|