Алексей, это опять я
Почта у Вас не работает, на личку Вы не отзываетесь... Как там ситуация с номинальными фирмами в Краснодаре? Прием. 
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Приватизация по старому закону http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=561357 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Alexey [ 31 авг 2007 11:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Приватизация по старому закону |
Коллеги, ситуация следующая. В 1992 году ТОО было предоставлено право выкупа недвижимого и иного имущества, заключен договор аренды с правом выкупа. ТОО воспользовалось правом выкупа только движимого имущества (в порядке п.2 ст.15 Закона о приватизации гос. и муницип. предприятий 1991 г.). Изменившееся законодательство (Закон от 21.12.2001 г.) более не предусматривает такого способа приватизации, в связи с чем предприятию было отказано в выкупе имущества и предложено участвовать в конкурсе на общих основаниях. Возможно ли как-то притянуть нормы законодательства прошлых лет? Использовать дополнительные обстоятельства: наличие договора аренды земельного участка, уплата обязательных платежей? Пойти по пути оспаривания отказов в выкупе прошлых лет, каким-то образом восстановив сроки?.. Что посоветуете, коллеги? |
|
| Автор: | wood-goblin [ 31 авг 2007 11:29 ] |
| Заголовок сообщения: | |
А дог аренды с правом выкупа еще действующий |
|
| Автор: | юлист [ 31 авг 2007 11:35 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Алексей, извините за оффтоп: а у Вас в Краснодаре вообще можно зарегистрировать ООО с номинальными владельцами-директорами или совсем никак? Очень нужно... Спасибо заранее. |
|
| Автор: | Alexey [ 31 авг 2007 14:49 ] |
| Заголовок сообщения: | |
С арендой морока. Первоначально договор аренды первоначально был заключен в 1992 г. сроком на 2 года. в 1993 г. договор заключили сроком на 15 лет (истекает в конце этого года). Затем прежнее руководство предприятия отказалось от одного этажа, был заключен еще один договор в 1999 г., который истек в начале текущего года. Администрация считает, что договор на 15 лет прекращен ввиду наличия нового договора, который в свою очередь истек, и предъявляет требования о выселении. В дополнение поясню, что в настоящее время это объект муниципальной собственности, а согласно запросу в егрп записи об этом имуществу отсутствуют 2 юлист пишите в личку |
|
| Автор: | wood-goblin [ 31 авг 2007 14:57 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Если аренда действительно прекратилась, то видимо не видать вам олимпийских денег. Хотя судя по вашему ответу соглашений о расторжении не было. Вобщем суд. А там как убедите. |
|
| Автор: | юлист [ 31 авг 2007 15:03 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Alexey писал(а): 2 юлист
пишите в личку написал |
|
| Автор: | Alexey [ 31 авг 2007 15:58 ] |
| Заголовок сообщения: | |
А как влияет действительность договора аренды на возможность выкупа? ведь по новому законодательству такого способа приватизации все равно нет |
|
| Автор: | wood-goblin [ 31 авг 2007 16:22 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Дело в том что раньше право выкупа в дог аренды можно было и не вставлять т.к. оно существовало и так. А у вас в доге есть это условие т.е. договорились а новый закон это условие вроде не установил недействительным. ст.431ГК. Поэтому думается если дог еще рабочий то можно потребовать. |
|
| Автор: | Alexey [ 05 сен 2007 09:28 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Думается, что положение предприятия еще более невыгодно в свете переходных положений действующего законо о приватизации, который устанавливает пресекательные сроки для осуществления выкупа государственного и муниципального имущества: 6 мес. с даты вступления закона в силу (в самом договоре аренды не содержатся условия о размере выкупа, сроках и порядке внесения выкупа). Независимо от того, какой договор сейчас действует, этот срок давно истек.. Что скажете, коллеги? |
|
| Автор: | юлист [ 05 сен 2007 09:32 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Алексей, это опять я Почта у Вас не работает, на личку Вы не отзываетесь... Как там ситуация с номинальными фирмами в Краснодаре? Прием.
|
|
| Автор: | Nirena [ 05 сен 2007 10:06 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Alexey писал(а): Думается, что положение предприятия еще более невыгодно в свете переходных положений действующего законо о приватизации, который устанавливает пресекательные сроки для осуществления выкупа государственного и муниципального имущества: 6 мес. с даты вступления закона в силу (в самом договоре аренды не содержатся условия о размере выкупа, сроках и порядке внесения выкупа). Независимо от того, какой договор сейчас действует, этот срок давно истек..
Что скажете, коллеги? Боюсь, поезд ушел. там действитлеьно было 6 мес на реализацию права выкупа. После этого все кто не успел, уже опоздал. А у Вас еще и договоры перезаключались сто раз и старые не исполнялись же.... |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|