LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
Земельный вопрос http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=561571 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Лучиэнь [ 06 сен 2007 09:02 ] |
Заголовок сообщения: | Земельный вопрос |
Земельный вопрос также актуален! Подскажите пожалста. Ситуация следующая: в 1993 году выдано свидетельство о праве собственности на землю в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года. Земля выдана в собственность бесплатно. На свидетельстве имеется следующая фраза: "Свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы". Назревает вопрос: действует ли свидетельство, если никакого последующего госудаоственного акта на землю не выдавалось. Нужна ли какого либо рода перерегистрация? |
Автор: | Anna Boukina [ 06 сен 2007 09:25 ] |
Заголовок сообщения: | |
ранее возникшие права признаются действительными - закон о госрегистрации. Перерегистрация производится автоматически одновременно с совершением госрегистрации отчуждения, обременения и т.п. в общем, право подтверждает, имхо |
Автор: | Лучиэнь [ 06 сен 2007 09:30 ] |
Заголовок сообщения: | |
Еще вопрос. Смущает пункт вышеуказанного постановления правительства "2. Установить, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей." Нужно ли эту землю приватизировать, регистрировать в БТ |
Автор: | Anna Boukina [ 06 сен 2007 09:44 ] |
Заголовок сообщения: | |
ну, ты меня еще про дачную амнистию спроси)))) не знаю, честно-честно |
Автор: | Лучиэнь [ 06 сен 2007 09:46 ] |
Заголовок сообщения: | |
Спасип большое за ответы! Но я ж не шарю в недвижимости и земле в частности ![]() |
Автор: | Прокурор [ 06 сен 2007 09:48 ] |
Заголовок сообщения: | |
межуйте, ставьте на кадастровый учет земельный участок, делайте тех.паспорт на дачу и регистрируйте право собственности на них |
Автор: | Лучиэнь [ 06 сен 2007 10:08 ] |
Заголовок сообщения: | |
Прокурор писал(а): межуйте, ставьте на кадастровый учет земельный участок, делайте тех.паспорт на дачу и регистрируйте право собственности на них
Т.е. это свидетельство не подтверждает права собственности на землю? |
Автор: | Прокурор [ 06 сен 2007 10:17 ] |
Заголовок сообщения: | |
Лучиэнь писал(а): Прокурор писал(а): межуйте, ставьте на кадастровый учет земельный участок, делайте тех.паспорт на дачу и регистрируйте право собственности на них Т.е. это свидетельство не подтверждает права собственности на землю? Подтверждает, только вся беда в том, что участок ваш, скорее всего, имеет в настоящее время условные границы, что не позволяет совершить в отношении него, например, сделку купли-продажи. Поэтому надо его сначала отмежевать, т.е. точно определить его границы, поставить участок на кадастровый учет, получить кадастровый план (выписку из ГЗК). |
Автор: | Лучиэнь [ 06 сен 2007 10:24 ] |
Заголовок сообщения: | |
Прокурор писал(а): Лучиэнь писал(а): Прокурор писал(а): межуйте, ставьте на кадастровый учет земельный участок, делайте тех.паспорт на дачу и регистрируйте право собственности на них Т.е. это свидетельство не подтверждает права собственности на землю? Подтверждает, только вся беда в том, что участок ваш, скорее всего, имеет в настоящее время условные границы, что не позволяет совершить в отношении него, например, сделку купли-продажи. Поэтому надо его сначала отмежевать, т.е. точно определить его границы, поставить участок на кадастровый учет, получить кадастровый план (выписку из ГЗК). А чтобы узнать какого рода границы нужна выписка из ЕГРП |
Автор: | kwazi-Me [ 06 сен 2007 10:30 ] |
Заголовок сообщения: | |
выписка из егрЗ или ЕГРП нипричем. +100 поддерживаю прокурора |
Автор: | Прокурор [ 06 сен 2007 10:41 ] |
Заголовок сообщения: | |
Не из ЕГРП, а из Государственного земельного кадастра (ГЗК), то бишь кадастровый план земельного участка. Выдает их Роснедвижимость (территориальные отделы по районам, городам). Только вам врядли выдатут, так как не было межевания. Так что возвращаемся к межеванию... |
Автор: | Anna Boukina [ 06 сен 2007 10:57 ] |
Заголовок сообщения: | |
Лучиэнь, а ведь к этому вашему свидетельству должен быть планчик с каким-то условным номером с ним и свидетельством старым идете в Земельный комитет и заказываете межевание. С материалами межевания и старым свидетельством подаете заяву в ФРС на признание ранее возникших прав. |
Автор: | kwazi-Me [ 06 сен 2007 11:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
Ань им палюбэ нужен свежий кадастр. см. предыдущий пост Прока. чмоке тя. |
Автор: | Прокурор [ 06 сен 2007 11:06 ] |
Заголовок сообщения: | |
Anna Boukina писал(а): Лучиэнь, а ведь к этому вашему свидетельству должен быть планчик с каким-то условным номером
с ним и свидетельством старым идете в Земельный комитет и заказываете межевание. С материалами межевания и старым свидетельством подаете заяву в ФРС на признание ранее возникших прав. А в Земельном комитете (сейчас это вообще-то территориальные отделы Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимости) по соответствующему субъекту РФ ![]() ![]() ![]() ![]() Кстати, готовтесь собирать различные постановления, решения и проч. о предоставлении Вам в 1993 году земельного участка - понадобятся и для межевания, и для ФРС. |
Автор: | kwazi-Me [ 06 сен 2007 11:11 ] |
Заголовок сообщения: | |
Прокурор писал(а): [Вам говорят, раздраженно, "МЫ МЕЖЕВАНИЕМ НЕ ЗАНИМАЕМСЯ", а потом устало, "На информационном стенде указаны 10, 20, 30 (в зависимости от района) землеустроительных организаций, в которых Вы можете заказать межевание."
+10000000 ![]() ![]() ![]() ![]() |
Автор: | Anna Boukina [ 06 сен 2007 11:14 ] |
Заголовок сообщения: | |
я отстала от жизни))) |
Автор: | kwazi-Me [ 06 сен 2007 11:26 ] |
Заголовок сообщения: | |
ниче, меньше по одноклассникам шарься, и дагониш ![]() ![]() ![]() |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |