Заключен инвестконтракт с Правительством Москвы. Нужно заменить инвестора на другое ЮЛ группы компаний. Строительство еще не начиналось, пока только документация в разработке. Как быть?
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Замена стороны в инвестиционном контракте http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=562324 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Kollega [ 28 сен 2007 12:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Замена стороны в инвестиционном контракте |
Заключен инвестконтракт с Правительством Москвы. Нужно заменить инвестора на другое ЮЛ группы компаний. Строительство еще не начиналось, пока только документация в разработке. Как быть?
|
|
| Автор: | Anna Boukina [ 28 сен 2007 13:04 ] |
| Заголовок сообщения: | |
читать условия ИК по смене стороны |
|
| Автор: | Gasman [ 28 сен 2007 13:13 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Скорее всего, там прописано про письменное согласие другой стороны |
|
| Автор: | Tindal [ 28 сен 2007 13:27 ] |
| Заголовок сообщения: | |
А ИК заключался по конкурсу или как? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 28 сен 2007 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | |
какая разница по конкурсу или без.... городской договор типовой... статья 7 или 8 ... уступка прав по контракту |
|
| Автор: | Вишневая косточка [ 28 сен 2007 13:46 ] |
| Заголовок сообщения: | |
_TMak_ писал(а): какая разница по конкурсу или без.... городской договор типовой... статья 7 или 8 ... уступка прав по контракту
ну разница как раз есть. Во втором случае замена возможна с согласия второй стороны (города), а первый вариант, насколько я понимаю, такую замену исключает в принципе. |
|
| Автор: | Tindal [ 28 сен 2007 13:47 ] |
| Заголовок сообщения: | |
_TMak_ писал(а): какая разница по конкурсу или без.... городской договор типовой... статья 7 или 8 ... уступка прав по контракту
Думаю, что Правительству Москвы не пох кто инвестор и кто будет строить. Или они заключают такие ИК со всяким желающим? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 28 сен 2007 13:52 ] |
| Заголовок сообщения: | |
цитата из всех ИК с П Москвы: "СТАТЬЯ 7. УСТУПКА ПРАВ ПО КОНТРАКТУ 7.1. Инвестор по согласованию с Администрацией и ОАО «_________» вправе частично или полностью уступить свои права по Контракту третьему лицу при условии принятия последним обязанностей, условий и обязательств по настоящему Контракту пропорционально участию в реализации инвестиционного проекта без увеличения сроков строительства объекта. Частичная или полная переуступка прав оформляется дополнительным соглашением о переуступке прав между старым и новым Инвестором и Администрацией, которое является неотъемлемой частью настоящего Контракта. 7.2 . Администрация не несет ответственности по договорам Инвестора с третьими лицами. " |
|
| Автор: | Tindal [ 28 сен 2007 13:53 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ИК с П Москвы заключаются через конкурс или в обычном порядке? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 28 сен 2007 13:54 ] |
| Заголовок сообщения: | |
в случае с Москвой - это вопрос не желания, а несколько другой ))) |
|
| Автор: | Kollega [ 28 сен 2007 13:59 ] |
| Заголовок сообщения: | |
_TMak_ писал(а): цитата из всех ИК с П Москвы:
"СТАТЬЯ 7. УСТУПКА ПРАВ ПО КОНТРАКТУ 7.1. Инвестор по согласованию с Администрацией и ОАО «_________» вправе частично или полностью уступить свои права по Контракту третьему лицу при условии принятия последним обязанностей, условий и обязательств по настоящему Контракту пропорционально участию в реализации инвестиционного проекта без увеличения сроков строительства объекта. Частичная или полная переуступка прав оформляется дополнительным соглашением о переуступке прав между старым и новым Инвестором и Администрацией, которое является неотъемлемой частью настоящего Контракта. 7.2 . Администрация не несет ответственности по договорам Инвестора с третьими лицами. " В данном случае контрактом предусмотрена только частичная переуступка. И что применять? типовую форму, или заключенный контракт? Контракт заключен в 2006 году без конкурса на основании РПМ от 2004г. Как-то применить сюда ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 марта 2007 г. N 196-ПП можно? |
|
| Автор: | Kollega [ 28 сен 2007 14:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
_TMak_ писал(а): в случае с Москвой - это вопрос не желания, а несколько другой )))
с "несколько другим" проблем не будет, но неплохо было бы найти нормативные основания.. |
|
| Автор: | _TMak_ [ 28 сен 2007 14:05 ] |
| Заголовок сообщения: | |
звоните тетечке в соответствующую префектуру (там есть кураторы по управам), пишете письмо (к нему прикладываете нот.заверенный комплект док-ов на лицо, кот. переуступаете, в письме внятно описываете какую-часть прав/обязанностей переуступаете (кстати, что Вы хотите переуступить?), далее варианта два: 1.куратор готовит проект доп.соглашения (в это время Вы его пинаете - иначе будете ждать полгода), далее забираете доп.соглашение  подписываете с Вашей стороны и со стороны товарисча сдаете обратно куратору опять пинаете чтоб согласования прошли быстро получаете конечный документ вносите корректировки в РПМ (долго и без денег возможно никогда  , быстро и с деньгами)
2. куратор говорит - сначала изменения в РПМ, тогда действия по п.1 в обратном порядке писот ойро в студию 
|
|
| Автор: | Kollega [ 28 сен 2007 15:19 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо:) Это протолкнут без меня. Моя задача ответить - юридически право имеем? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 28 сен 2007 15:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
имеете, по ГК. ПП тоже можно упомянуть, только на практике пока он еще не действует |
|
| Автор: | пгосто Рома [ 01 окт 2007 16:09 ] |
| Заголовок сообщения: | |
С т.з. практики ситуация однозначная...Вам нужен РПМ о смене стороны в ИК, только потом лабухи в правительстве москвуы почешут задницу и проект дополнительного соглашения к ИК об изменении стороны завертится... |
|
| Автор: | Гость [ 01 окт 2007 19:31 ] |
| Заголовок сообщения: | |
пгосто Рома писал(а): С т.з. практики ситуация однозначная...Вам нужен РПМ о смене стороны в ИК, только потом лабухи в правительстве москвуы почешут задницу и проект дополнительного соглашения к ИК об изменении стороны завертится...
Рома, а если соинвестора процентов на 80 привлекаешь и в ИК есть положение о том, что соинвесторов нужно с городом согласовывать и доп соглашение к ИК заключать.. то это тож РПМ однозначно? |
|
| Автор: | Константин(WH) [ 02 окт 2007 12:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
С какого такого бодуна РПМ без конкурса? У нас что 255-ПП отменили? |
|
| Автор: | просто он [ 02 окт 2007 15:19 ] |
| Заголовок сообщения: | |
коллега, а мы не с тобой щас эту ситуевину обсуждали у Багратиона? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 02 окт 2007 16:42 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Константин(WH) писал(а): С какого такого бодуна РПМ без конкурса? У нас что 255-ПП отменили?
у нас просто очень много правоотношений возникло до него.... если ИК с П Москвы, то пофиг - был ли конкурс или нет, в смысле того, что договора у них года с 2001 примерно типовые, и все изменения надо с городом согласовывать (даже там, где городу ничего не причитается)))) |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|