Ну тады уже можно и ЖСК сварганить.
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Как обойти строительную схему http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=562410 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Tindal [ 02 окт 2007 17:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Как обойти строительную схему |
Украинские особенности, но может кому что прийдет в голову. Есть застройщик (на нем участок, разрешение, план) жилого дома. Есть физики, готовые расстаться с денюжками ради жилья. Классическое долевое. Но Во-первых, такие физики в Украине признаются инвесторами (инвесторами признаются все, кто вкладывает бабло с целью получения прибыли или достижения соцэфекта). Во-вторых, в Украине запрещено привлекать средства инвесторов на строительство жилья иначе как только специфическими субъектами (фонды финансирования строительства, институты совместного инвестирования, негосударственные пенсионные фонды, целевые облигации). Вопрос. Как привлечь средства зайстройщику, который не является специфическим субъектом? Вариант с созданием спецсубъекта, выпуском товарных облигаций не подходит. Т.е. как построить дом привлекая чужие деньги и сделать так, чтобы физики не были признаны инвесторами? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 03 окт 2007 13:13 ] |
| Заголовок сообщения: | |
- а на застройщике только один этот проект или много? - ОС у застройщика много? |
|
| Автор: | Tindal [ 03 окт 2007 13:44 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Один проект.Клиенты - пять физиков. Что такое ОС? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 03 окт 2007 14:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
можно попробавать схемку через привлечения займов ФЛ на контору под выдачу обеспечительных векселей... гипотетически, если весь дом уйдет этим 5 физикам - то можно взять их в участники конторы......пущай деятельность финансируют.... |
|
| Автор: | _TMak_ [ 03 окт 2007 14:41 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ОС - основные средства, на конторе может висеть недвижка (офис, земля), строительная техника и т.д. |
|
| Автор: | Tindal [ 03 окт 2007 14:51 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Ну тады уже можно и ЖСК сварганить.
|
|
| Автор: | _TMak_ [ 03 окт 2007 15:52 ] |
| Заголовок сообщения: | |
зачем это вам.... если контора уже есть, предпроектные доки наверняка какие-то уже есть + общество проще регулировать чем ЖСК. хотя, воля ваша...... |
|
| Автор: | Tindal [ 03 окт 2007 16:20 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Мак, ну а если они войдут участниками в ООО и внесут бабло, то как им потом выйти из него и забрать уже домик, а не деньги? Или его потом ликвидировать? |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|