LAWFIRM.ru :: Просмотр темы

Миш... на основании решения суда делать межевание? :roll:

ЗЫ. а я похожа на твою жену

ты прав, чебурашко
а была ОДС?

Если каждый знает какой частью ЗУ он пользуется, то долевой уже нет.

Tindal писал(а):

Если каждый знает какой частью ЗУ он пользуется, то долевой уже нет.

выходит - если он знает какую часть юзает - не сможет ? на основании чего? :roll:

Проблема в том, что Квазику суд определил порядок пользования ЗУ. Это не выделение в натуре и не прекращение долевой. Он просто говорит, ты пользуешься вот этой половиной, а ты вот этой. Но это неправильно. Такие решения противоречат природе самой долевой собственности, когда сособственники пользуются ЗУ в целом, зная только свои доли в праве.Если же каждый пользуется конкретной частью общего имущества, то долевая здесь уже нахер не нужна.
Я как-то приводил колоритный пример Вуд-Гоблину по этому поводу на счет общей лошади. Разве можно, к примеру, установить, что Квазик пользуется передней частью лошади, а Транспортер задней?! Вот так и с ЗУ.
Так что лучше этот ЗУ делить по новой только уже в натуре с прекращением долевой и возникновением личной на выделенные части ЗУ.

Драг, ну скажи мне, если он знает где его часть и пользуется токмо ею, на хуя ему эта долевая собственность?
Смысл общей собственности в общности имущества и в общности пользования одним предметом. В общем изучив природу ОС, ты сам ответишь на этот вопрос.

Смысл как раз в том, что пользоваться отдельными частями самому по себе в общей собственности невозможно.Тогда она уже не общая, а у каждого своя.
Доли идеальны и не имеют конкретного материального выражения. Вы только знаете, что вам принадлежит к примеру 1/2 ЗУ или дома. Но вы не знаете где эта 1/2, какие комнаты ей соответсвуют или какая часть ЗУ.

Так что лучше этот ЗУ делить по новой только уже в натуре с прекращением долевой и возникновением личной на выделенные части ЗУ.

Автор:	kwazi-Me [ 10 окт 2007 11:07 ]
Заголовок сообщения:	как?
пересчитать доли в праве на земельный участок имея решение суда об определении порядка пользования, установившим неравенство площадей. т.е. у двух собственников по 1\2 домовладения (у каждого конкретные литеры) и земельного участка. решением суда определен порядок пользования земельным участком, площади двух участков НЕ равны. на основании какой нормы можно пересчитать доли (и соответственно, потом зарегить право на них), основываясь на определенном порядке пользования? говорят есть лазейка. не дотумкал. версии?

Автор:	Anna Boukina [ 10 окт 2007 11:51 ]
Заголовок сообщения:
Миш... на основании решения суда делать межевание? ЗЫ. а я похожа на твою жену

Автор:	kwazi-Me [ 10 окт 2007 12:05 ]
Заголовок сообщения:
Anna Boukina писал(а): Миш... на основании решения суда делать межевание? ЗЫ. а я похожа на твою жену меня интересует материальная норма. на каком основании можно изменить объем титульных прав (долей). ведь определение порядка пользования - это не автоматическое уменьшение (размера) объекта права. на ЗЫ. ты уверена, что жена?

Автор:	Anna Boukina [ 10 окт 2007 12:08 ]
Заголовок сообщения:
ты прав, чебурашко а была ОДС?

Автор:	Tindal [ 10 окт 2007 12:13 ]
Заголовок сообщения:
Если каждый знает какой частью ЗУ он пользуется, то долевой уже нет.

LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/

как? http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=562638	Страница 1 из 2

Автор:	kwazi-Me [ 10 окт 2007 12:19 ]
Заголовок сообщения:
Anna Boukina писал(а): ты прав, чебурашко а была ОДС? в чем прав?

Автор:	kwazi-Me [ 10 окт 2007 12:23 ]
Заголовок сообщения:
Tindal писал(а): Если каждый знает какой частью ЗУ он пользуется, то долевой уже нет. знает, то знает. нужно, чтобы на определенную в пользование часть было зарегистрированное право собственности. если выделять долю внатуре, то выделится по 1\2 и площади будут равными. не смотря на определенный порядок пользования. в решении же суда не сказано "определить в пользование ЗУ такой то площадью и ПРИЗНАТЬ НА НЕГО ПРАВО" если захуячеть иск о признании права собственности на определенный в пользование ЗУ, то имха решения суда об определении ПП не достаточно.

Автор:	Транспортер [ 10 окт 2007 12:54 ]
Заголовок сообщения:
Tindal писал(а): Если каждый знает какой частью ЗУ он пользуется, то долевой уже нет. выходит - если он знает какую часть юзает - не сможет ? на основании чего?

Автор:	kwazi-Me [ 10 окт 2007 14:53 ]
Заголовок сообщения:
Транспортер писал(а): Tindal писал(а): Если каждый знает какой частью ЗУ он пользуется, то долевой уже нет. выходит - если он знает какую часть юзает - не сможет ? на основании чего? я вот даже не каментил особо заработался он

Автор:	Drag [ 10 окт 2007 16:19 ]
Заголовок сообщения:
Хотелось бы узнать, а почему пользование не равное.

Автор:	Tindal [ 11 окт 2007 10:09 ]
Заголовок сообщения:
Проблема в том, что Квазику суд определил порядок пользования ЗУ. Это не выделение в натуре и не прекращение долевой. Он просто говорит, ты пользуешься вот этой половиной, а ты вот этой. Но это неправильно. Такие решения противоречат природе самой долевой собственности, когда сособственники пользуются ЗУ в целом, зная только свои доли в праве.Если же каждый пользуется конкретной частью общего имущества, то долевая здесь уже нахер не нужна. Я как-то приводил колоритный пример Вуд-Гоблину по этому поводу на счет общей лошади. Разве можно, к примеру, установить, что Квазик пользуется передней частью лошади, а Транспортер задней?! Вот так и с ЗУ. Так что лучше этот ЗУ делить по новой только уже в натуре с прекращением долевой и возникновением личной на выделенные части ЗУ.

Автор:	Drag [ 11 окт 2007 16:31 ]
Заголовок сообщения:
Tindal писал(а): Проблема в том, что Квазику суд определил порядок пользования ЗУ. Это не выделение в натуре и не прекращение долевой. Он просто говорит, ты пользуешься вот этой половиной, а ты вот этой. Но это неправильно. Такие решения противоречат природе самой долевой собственности, когда сособственники пользуются ЗУ в целом, зная только свои доли в праве.Если же каждый пользуется конкретной частью общего имущества, то долевая здесь уже нахер не нужна. Я как-то приводил колоритный пример Вуд-Гоблину по этому поводу на счет общей лошади. Разве можно, к примеру, установить, что Квазик пользуется передней частью лошади, а Транспортер задней?! Вот так и с ЗУ. Так что лучше этот ЗУ делить по новой только уже в натуре с прекращением долевой и возникновением личной на выделенные части ЗУ. А как же ст. 247? А пример не подходящий. Потому что лошадь разделить нельзя, а участок можно, хотя в отношении лошади можно установить, что кто-то ею пользуется по четным, а кто-то по нечетным числам.

Автор:	Tindal [ 11 окт 2007 16:36 ]
Заголовок сообщения:
Драг, ну скажи мне, если он знает где его часть и пользуется токмо ею, на хуя ему эта долевая собственность? Смысл общей собственности в общности имущества и в общности пользования одним предметом. В общем изучив природу ОС, ты сам ответишь на этот вопрос.

Автор:	Drag [ 11 окт 2007 17:19 ]
Заголовок сообщения:
Tindal писал(а): Драг, ну скажи мне, если он знает где его часть и пользуется токмо ею, на хуя ему эта долевая собственность? Смысл общей собственности в общности имущества и в общности пользования одним предметом. В общем изучив природу ОС, ты сам ответишь на этот вопрос. Считаю такую постановку вопроса не корректной, так как по какой причине собственники не хотят делить общую собственность это их дело. Иногда в виду невозможности, а иногда и по другим основаниям. Сегодня мы один порядок пользования установили, а завтра другой. Если придерживается Вашей точки зрения, что общая собственность должна быть если из нее нельзя выделить долю, но закон по другому смотрит на этот вопрос. Кроме того дом является одним объектом и земельный участок тоже одним объектом гражданского права поэтому, когда мы пользуемся разными частями дома и разными частями участка то не вижу никакого противоречия природе общей собственности.

Автор:	Tindal [ 11 окт 2007 18:42 ]
Заголовок сообщения:
ОС нужна там, где нет возможности поделить вещь. Если вещь делится на части, то ОС не нужна как таковая, поскольку она призвана примирить отношения двух лиц на одну и ту же вещь. В вашем же примере, отношения уже направлены не на общую вещь, а на ее конкретную часть. У каждого на свою.Объектом же доли является совсем иное. Разве вы не понимаете природу доли в праве? Это не доля в вещи, которой соответствует конкретная часть этой вещи, это именно доля в праве собственности на эту целую вещь.

Автор:	Tindal [ 12 окт 2007 10:17 ]
Заголовок сообщения:
Стандартно. Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли Делите, заключая договор о разделе. Если кто против - делите через суд.

Автор:	wood-goblin [ 12 окт 2007 11:02 ]
Заголовок сообщения:
По поводу лошади, комуто нравиться с переди а кому то с зади Относительно земли, иногда ее разделить незя т.к. при разделении участки могут получиться участки меньше установленной нормы, а это запрещено законом. А по поводу первого поста, то думается доли пересчитать незя, но можно потребовать компенсацию 247ГК.

Страница 1 из 2	Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/

Автор:	Tindal [ 11 окт 2007 17:42 ]
Заголовок сообщения:
Смысл как раз в том, что пользоваться отдельными частями самому по себе в общей собственности невозможно.Тогда она уже не общая, а у каждого своя. Доли идеальны и не имеют конкретного материального выражения. Вы только знаете, что вам принадлежит к примеру 1/2 ЗУ или дома. Но вы не знаете где эта 1/2, какие комнаты ей соответсвуют или какая часть ЗУ.

Автор:	Drag [ 11 окт 2007 18:10 ]
Заголовок сообщения:
Tindal писал(а): Смысл как раз в том, что пользоваться отдельными частями самому по себе в общей собственности невозможно.Тогда она уже не общая, а у каждого своя. Доли идеальны и не имеют конкретного материального выражения. Вы только знаете, что вам принадлежит к примеру 1/2 ЗУ или дома. Но вы не знаете где эта 1/2, какие комнаты ей соответсвуют или какая часть ЗУ. Вы меня не поняли. Перечитайте еще раз то, что я писал. Да и в чем собственно проблема? Что Вас не устраивает?

Автор:	kwazi-Me [ 12 окт 2007 09:54 ]
Заголовок сообщения:
Tindal писал(а): Так что лучше этот ЗУ делить по новой только уже в натуре с прекращением долевой и возникновением личной на выделенные части ЗУ. нормативное обоснование дележки плиз