если по Москве, то платные парковки должны быть зарегины при ГУП "Городская служба платных парковок" и это целый гемморой
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| парковка-аренда или услуга? http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=562650 |
Страница 1 из 2 |
| Автор: | Demsic [ 10 окт 2007 14:36 ] |
| Заголовок сообщения: | парковка-аренда или услуга? |
Как вы считаете - предоставление парковочных мест - услцга или аренда? |
|
| Автор: | PRJ [ 10 окт 2007 15:01 ] |
| Заголовок сообщения: | |
если забесплатно и физлицу, то думаю, аренда С учетом положений статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Закона "О защите прав потребителей" (см. преамбулу) под услугами понимается совершение за плату определенных действий или осуществление определенной деятельности по заданию гражданина для удовлетворения личных (бытовых) нужд (услуги по перевозке, связи, консультационные, образовательные и т.п.). (с) РАЗЪЯСНЕНИЯ "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ" |
|
| Автор: | Demsic [ 10 окт 2007 15:12 ] |
| Заголовок сообщения: | |
не указана цена предоставления. но договор возмездный. тут вот какая заковыка - если это услуги, то цена может быть определена по ст. 424 ГК, если аренда - договор незаключен. |
|
| Автор: | СтрелаКом [ 10 окт 2007 15:16 ] |
| Заголовок сообщения: | |
насока я в теме, поркова должна иметь целевое назначение или вроде таво, в ином случае у вас не парковка, а услуги. |
|
| Автор: | _TMak_ [ 10 окт 2007 15:32 ] |
| Заголовок сообщения: | |
если по Москве, то платные парковки должны быть зарегины при ГУП "Городская служба платных парковок" и это целый гемморой
|
|
| Автор: | СтрелаКом [ 10 окт 2007 15:34 ] |
| Заголовок сообщения: | |
_TMak_ писал(а): если по Москве, то платные парковки должны быть зарегины при ГУП "Городская служба платных парковок" и это целый гемморой
если не у всех, то у многих так, поэтому выход только услуги.. тоже самое я писал в другой теме про Цирк.. все привязано к целевому тут. |
|
| Автор: | PRJ [ 10 окт 2007 15:35 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Demsic писал(а): не указана цена предоставления. но договор возмездный.
тут вот какая заковыка - если это услуги, то цена может быть определена по ст. 424 ГК, если аренда - договор незаключен. мне кажется, если не указана цена предоставления, то будет безвозмездное срочное пользование,нет? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 10 окт 2007 15:38 ] |
| Заголовок сообщения: | |
хотя, можно ведь предоставлять места бесплатно, как например большие торговые центры... посетители паркуются без оплаты.... вообщем, нужно понимать, что за парковка, где расположена (ТЦ, у офиса, часть дороги), кто будет парковаться, и за деньги ли.... |
|
| Автор: | СтрелаКом [ 10 окт 2007 15:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
_TMak_ писал(а): хотя, можно ведь предоставлять места бесплатно, как например большие торговые центры... посетители паркуются без оплаты.... вообщем, нужно понимать, что за парковка, где расположена (ТЦ, у офиса, часть дороги), кто будет парковаться, и за деньги ли....
ну наверное можно, только в проектах ТЦ паркова как факт уже предусмотрена это вроде обязательное требование для получения разрешения.. Букина в теме должна быть. |
|
| Автор: | Demsic [ 10 окт 2007 15:43 ] |
| Заголовок сообщения: | |
парковка у бизнес-центра. Безвозмездное пользование - не подходит юр. лицу. Мне кажется, что это услуга, т.к. конкретные места не закрепляются (т.е. неопределен предмет договора), земля под парковкой - в аренде. Отдельного объекта - перковка - не зарегистрировано.... 
|
|
| Автор: | СтрелаКом [ 10 окт 2007 15:50 ] |
| Заголовок сообщения: | |
если для физиков то подходит, если для юриков то услуги |
|
| Автор: | BAN(c) [ 10 окт 2007 15:52 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Общероссийский классификатор услуг населению 1993 г. уст. такой вид услуг как парковка личных автомашин потребителя на организованную стоянку у предприятия общественного питания (код 122706). Имхо, парковка потребителя перед бизнес-центром по сути тоже самое. |
|
| Автор: | Demsic [ 10 окт 2007 15:57 ] |
| Заголовок сообщения: | |
но арендатору помещений в БЦ гарантируется предоставление мест при любых обстоятельствах. Потребитель же не всегда может припарковаться у организации общественного питания
|
|
| Автор: | СтрелаКом [ 10 окт 2007 15:58 ] |
| Заголовок сообщения: | |
а въезд по пропускам? а то можно было бы еще пропусками услуги описать, ну вобщем картина то ясна услуги, предмет придумайте сами. |
|
| Автор: | Demsic [ 10 окт 2007 16:20 ] |
| Заголовок сообщения: | |
да если бы был договор. простор для творчества 
а тут условие в аренде. бухгалтерия придирается, что не определена стоимость. наш аргумент - см. ст. 424. |
|
| Автор: | Гость [ 10 окт 2007 16:33 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Для тех, кто машины ставит- это услуги, а кто дает такую возможность- аренда с собственником ЗУ. |
|
| Автор: | Drag [ 10 окт 2007 16:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: парковка-аренда или услуга? |
Demsic писал(а): Как вы считаете - предоставление парковочных мест - услцга или аренда?
Если в договоре нет речи о плате, то нельзя говорить об аренде. Если вести речь об услугах, то должно быть указано какие услуги предоставляются и подлежат ли они оплате. Если речь идет о парковке у магазина, то скорей всего безвозмездное пользование. Вообще мало информации. Можно еще и хранение проверить. |
|
| Автор: | victoriosus [ 10 окт 2007 17:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: парковка-аренда или услуга? |
Drag писал(а): Можно еще и хранение проверить.
Правила оказания услуг автостоянок (утв. постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2001 г. N 795). I. Общие положения 1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", регулируют отношения в сфере оказания услуг по хранению автомобилей, мотоциклов, мотороллеров, а также прицепов и полуприцепов к ним (далее именуются - автомототранспортные средства) на автостоянках. 2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее: "потребитель" - гражданин, имеющий намерение заказать, либо заказывающий, либо использующий услуги по хранению автомототранспортных средств на автостоянках исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; "исполнитель" - организация независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, оказывающие потребителю услуги по хранению автомототранспортных средств на автостоянках по возмездному договору (далее именуется - договор); "автостоянка" - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств. |
|
| Автор: | Tindal [ 11 окт 2007 09:22 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Аренда или ссуда. Заключается конклюдентными действиями водителя 
|
|
| Автор: | _TMak_ [ 11 окт 2007 12:46 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Demsic писал(а): парковка у бизнес-центра. Безвозмездное пользование - не подходит юр. лицу.
Мне кажется, что это услуга, т.к. конкретные места не закрепляются (т.е. неопределен предмет договора), земля под парковкой - в аренде. Отдельного объекта - перковка - не зарегистрировано.... помучав глав.буха и прочих выяснилось следующее: у нас тоже есть несколько БЦ, чтоб их запроектировать и построить, нужно было предусмотреть определенное количество машиномест. В некоторых БЦ парковка перед зданием, в некоторых на подземных этажах - там паркуются все: работники, гости - никто ничего не платит, пропусков нет. При строительстве расходы на постройку парковок включились в стоимость основных средств, сейчас все расходы по парковкам (охрана, уборка и т.п.) учитываются как эксплуатационные, необходимые для осуществления деятельности БЦ и уменьшают налогооблагаемую базу по прибыли с БЦ. И никаких договоров с физиками или юриками- если мы закроем парковку, нам закроют БЦ  Аренду понятно дело платим.
|
|
| Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|