LAWFIRM.ru :: Просмотр темы

На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции.

M@rgo писал(а):

Но в законах нет требования о том, что соглашение о неустойке ДОЛЖНО быть составной частью договора, соответственно, почему оно не может быть отдельным. Неустойка - это же не ипотека, никаких обременений она не налагает...

Anonymous писал(а):

M@rgo писал(а):

Обоснуйте.

Anonymous писал(а):

M@rgo писал(а):

Обоснуйте.

M@rgo писал(а):

зачем? это же не жилье, сам договор не регистрируется

Есть договор купли-продажи земельного участка

Хотя супруг тут мысль умную подкинул. Но я ее не изложу, потому как нужно лезть в нормативку. а мне лень

M@rgo писал(а):

регистрируется не договор, а переход права собственности на участок, поэтому вряд ли необходимо регистрировать соглашение о неустойке, т.к. ни обременения на з.у., ни преехода прав на предмет договора купли-продажи такое соглашение не порождает.
а какая у Вас была идея?

Sherlock писал(а):

M@rgo писал(а):

не у меня, у моего мужа, именно такая. :lol:

Автор:	Land Buyer [ 02 ноя 2007 12:29 ]
Заголовок сообщения:	Неустойка
Дано: 1. Есть договор купли-продажи земельного участка, стандартная форма, согласованная с ФРС. Продавец - российское юрлицо. Договор еще только предстоит заключить, но менять стандартную согласованную форму нельзя, иначе будут проблемы с регистрацией. 2. Однако в сделке должны быть reps & warranties (заверения и гарантии), которых нет в согласованной форме договора. Вопрос: Как, не меняя договор, но одновременно с его заключением включить в сделку reps & warranties? Возможен ли вариант с соглашением о неустойке, в котором уплата неустойки будт поставлена в зависимость от верности reps & warranties? Важно, что регистрироваться документ не должен, т.е. вариант с доп. соглашением невозможен. Спасибо.

Автор:	M@rgo [ 02 ноя 2007 12:30 ]
Заголовок сообщения:
Никак

Автор:	Гость [ 02 ноя 2007 12:33 ]
Заголовок сообщения:
M@rgo писал(а): Никак почему не прокатит неустойка?

Автор:	M@rgo [ 02 ноя 2007 12:37 ]
Заголовок сообщения:
На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции.

Автор:	Гость [ 02 ноя 2007 12:40 ]
Заголовок сообщения:
M@rgo писал(а): На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции. Но в законах нет требования о том, что соглашение о неустойке ДОЛЖНО быть составной частью договора, соответственно, почему оно не может быть отдельным. Неустойка - это же не ипотека, никаких обременений она не налагает...

LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/

Неустойка http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=565304	Страница 1 из 1

Автор:	Кусто [ 02 ноя 2007 12:42 ]
Заголовок сообщения:
Anonymous писал(а): M@rgo писал(а): На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции. Но в законах нет требования о том, что соглашение о неустойке ДОЛЖНО быть составной частью договора, соответственно, почему оно не может быть отдельным. Неустойка - это же не ипотека, никаких обременений она не налагает... Обоснуйте.

Автор:	Гость [ 02 ноя 2007 12:46 ]
Заголовок сообщения:
Кусто писал(а): Anonymous писал(а): M@rgo писал(а): На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции. Но в законах нет требования о том, что соглашение о неустойке ДОЛЖНО быть составной частью договора, соответственно, почему оно не может быть отдельным. Неустойка - это же не ипотека, никаких обременений она не налагает... Обоснуйте. А где есть такое требование?

Автор:	Гость [ 02 ноя 2007 12:59 ]
Заголовок сообщения:
Кусто писал(а): Anonymous писал(а): M@rgo писал(а): На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции. Но в законах нет требования о том, что соглашение о неустойке ДОЛЖНО быть составной частью договора, соответственно, почему оно не может быть отдельным. Неустойка - это же не ипотека, никаких обременений она не налагает... Обоснуйте. Регистрация осуществляется только в случаях, установленных законом. Требований о регистрации соглашения о неустойке нет. Переход прав неустойка не влечет.

Автор:	Гость [ 02 ноя 2007 13:46 ]
Заголовок сообщения:
M@rgo писал(а): На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции. зачем? это же не жилье, сам договор не регистрируется

Автор:	M@rgo [ 02 ноя 2007 14:30 ]
Заголовок сообщения:
Anonymous писал(а): M@rgo писал(а): На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции. зачем? это же не жилье, сам договор не регистрируется Цитата: Есть договор купли-продажи земельного участка полагаю, что такие сделки тоже регистрируются

Автор:	M@rgo [ 02 ноя 2007 14:33 ]
Заголовок сообщения:
Хотя супруг тут мысль умную подкинул. Но я ее не изложу, потому как нужно лезть в нормативку. а мне лень

Автор:	Гость [ 02 ноя 2007 17:07 ]
Заголовок сообщения:
M@rgo писал(а): Хотя супруг тут мысль умную подкинул. Но я ее не изложу, потому как нужно лезть в нормативку. а мне лень

Автор:	Sherlock [ 05 ноя 2007 22:40 ]
Заголовок сообщения:
M@rgo писал(а): На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции. регистрируется не договор, а переход права собственности на участок, поэтому вряд ли необходимо регистрировать соглашение о неустойке, т.к. ни обременения на з.у., ни преехода прав на предмет договора купли-продажи такое соглашение не порождает. а какая у Вас была идея?

Автор:	M@rgo [ 06 ноя 2007 12:19 ]
Заголовок сообщения:
Sherlock писал(а): M@rgo писал(а): На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции. регистрируется не договор, а переход права собственности на участок, поэтому вряд ли необходимо регистрировать соглашение о неустойке, т.к. ни обременения на з.у., ни преехода прав на предмет договора купли-продажи такое соглашение не порождает. а какая у Вас была идея? не у меня, у моего мужа, именно такая.

Страница 1 из 1	Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/

Автор:	Sherlock [ 06 ноя 2007 13:03 ]
Заголовок сообщения:
M@rgo писал(а): Sherlock писал(а): M@rgo писал(а): На мой взягляд, неустойку вы собираетесь взыскивать за неисполнение обязательств по договору, т.е. договорная неустойка, таким образом соглашение о ней будет неотъебленной частью этого договора. и подлежит регистарции. регистрируется не договор, а переход права собственности на участок, поэтому вряд ли необходимо регистрировать соглашение о неустойке, т.к. ни обременения на з.у., ни преехода прав на предмет договора купли-продажи такое соглашение не порождает. а какая у Вас была идея? не у меня, у моего мужа, именно такая. Ха, мы с М мыслим в одном направлении... меня это начинает пугать))