| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Все-таки хотелось бы узнать мнения..... http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=570827 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | wwwer [ 13 дек 2007 13:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Все-таки хотелось бы узнать мнения..... |
есть здание целиком в собственности, ни на одном из этажей реальное состояние помещений не соответствует данным бти и тем более егрп... все этажи естетсвенно сдаются в аренду по договорам с описанием объекта аренды в соответствии с самопальными планами... являются ли такие договоры заключенными? ведь фактически собственник имеет право собственности на помещения, данные о которых содержаться в егрп.. какие мысли? |
|
| Автор: | Tindal [ 13 дек 2007 13:42 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ВВВер, а что у каждого внутреннего помещения есть свой кадастровый номер? Помещения - что отдельные объекты недвижимости? Право собственности может региться только на индивидуально-определенную недвижимость, в том числе имеющую обязательный собственный кадастровый номер. Или не так? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 13 дек 2007 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | |
думаю, что краткосрочные встречаются сплошь и рядом. Вот с точки зрения права -сомневаюсь. Ведь арендодатель передает помещение в состоянии, соответствующем целевому назначению помещения. А если есть красные линии, значит, может, это противоречит пожарной безопасности или еще чему-нибудь - вот тебе и порок предмета |
|
| Автор: | wwwer [ 13 дек 2007 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | |
тут согласен в этом случае объект един - здание и номер один но.. может это паранойа? |
|
| Автор: | Tindal [ 13 дек 2007 13:52 ] |
| Заголовок сообщения: | |
wwwer писал(а): тут согласен
в этом случае объект един - здание и номер один но.. может это паранойа? Если объект един, то иметь отдельные права в его составных частях (помещениях) нельзя. |
|
| Автор: | Catull [ 13 дек 2007 13:56 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нормальные заключенные договоры |
|
| Автор: | wwwer [ 13 дек 2007 13:57 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Tindal писал(а): wwwer писал(а): тут согласен в этом случае объект един - здание и номер один но.. может это паранойа? Если объект един, то иметь отдельные права в его составных частях (помещениях) нельзя. но объякт имеет свои тех хар-ки, состоит из коридоров, комнат, лестниц и проч, которые отражены в бти и главное в егрп... реальное состояние их не соответствует состоянию, закрепленному в егрп |
|
| Автор: | Tindal [ 13 дек 2007 16:32 ] |
| Заголовок сообщения: | |
wwwer писал(а): Tindal писал(а): wwwer писал(а): тут согласен в этом случае объект един - здание и номер один но.. может это паранойа? Если объект един, то иметь отдельные права в его составных частях (помещениях) нельзя. но объякт имеет свои тех хар-ки, состоит из коридоров, комнат, лестниц и проч, которые отражены в бти и главное в егрп... реальное состояние их не соответствует состоянию, закрепленному в егрп Вот это все что, отдельные индивидуализированные объекты недвижимости? На них конкретно зарегистрировано право собственности? |
|
| Автор: | wwwer [ 14 дек 2007 12:44 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Tindal писал(а): wwwer писал(а): Tindal писал(а): wwwer писал(а): тут согласен в этом случае объект един - здание и номер один но.. может это паранойа? Если объект един, то иметь отдельные права в его составных частях (помещениях) нельзя. но объякт имеет свои тех хар-ки, состоит из коридоров, комнат, лестниц и проч, которые отражены в бти и главное в егрп... реальное состояние их не соответствует состоянию, закрепленному в егрп Вот это все что, отдельные индивидуализированные объекты недвижимости? На них конкретно зарегистрировано право собственности? объект здание хорошо, а в случае, если это встроенное помещение, перепланированное вусмерть... тогда как? |
|
| Автор: | wwwer [ 14 дек 2007 12:45 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Catull писал(а): Нормальные заключенные договоры
Спасибо, Петр ты краток) успокоил |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|