Согласие Москвы получите и арендуйте.
Новая пристройка по принципу приращения станет собственностью г. Москвы и объектом права хоз.ведения ГУПА.
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| аренда помещений у гупа без аукциона http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=571230 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | uiky [ 17 дек 2007 13:05 ] |
| Заголовок сообщения: | аренда помещений у гупа без аукциона |
Прошу сориентировать меня на местности ) Хотим взять в аренду пристройку у ГУпа, хочу понять, можем ли обойтись без аукциона по арендной ставе. собственник имущества - Москва где посмотреть, чтобы самому убедиться? ))))) и второй вопрос. если к этой пристройке пристроить еще пристройку, точно ли я буду арендатором этой новой площади, не заберут ли ее другие дяденьки ? спасибо, камрады, авансом ) |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 17 дек 2007 16:10 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ой, а где вообще про тендер написано? поделитесь инфой отстающим |
|
| Автор: | Tindal [ 17 дек 2007 16:19 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Согласие Москвы получите и арендуйте. Новая пристройка по принципу приращения станет собственностью г. Москвы и объектом права хоз.ведения ГУПА.
|
|
| Автор: | Anna Boukina [ 17 дек 2007 18:44 ] |
| Заголовок сообщения: | |
а на каком праве вы пристраивать станете? самостройщики
|
|
| Автор: | Сенька [ 17 дек 2007 19:30 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Anna Boukina писал(а): ой, а где вообще про тендер написано? поделитесь инфой отстающим
Было вот такое: Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.98 N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества", а еще распоряжение МИО РФ от 28 июля 1998 г. N 774-р ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ и насколько я знаю, сейчас вся федералка в аренду может отдаваться только через конкурс... Но это федералка 
|
|
| Автор: | Anna Boukina [ 18 дек 2007 11:14 ] |
| Заголовок сообщения: | |
лана, главное, чтобы это субаренды не косулось))) |
|
| Автор: | _TMak_ [ 18 дек 2007 16:47 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 июля 2007 г. N 580-ПП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ДЕПАРТАМЕНТОМ ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" тута про аукцион + есть еще графики аукционов по определению арендной ставки, на субаренду не распространяется вроде... т.к. всяко ниже арендной ставки никто пересдавать не будет |
|
| Автор: | Tindal [ 18 дек 2007 16:53 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нахера там аукцион, если хавира у ГУПа? Это же не сдача в аренду муниципального дерьма на прямую. |
|
| Автор: | _TMak_ [ 18 дек 2007 17:01 ] |
| Заголовок сообщения: | |
потому что это не ГУПовская собственность, и распоряжаться сами они ей не могут, и сдавать в аренду могут только если сами не используют и по цене не ниже чем им собственник укажет  а то если им все совсем не нужно - и изъять могут
|
|
| Автор: | Tindal [ 18 дек 2007 17:04 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Ну это понятно. Но получение согласия от собственника на сдачу в аренду ИМХО не тождественно проведению аукциона. Разве получение такого согласие требуется посредством проведения аукциона? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 18 дек 2007 17:24 ] |
| Заголовок сообщения: | |
- договор аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы (по результатам конкурса, аукциона); - договор аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы (на основании распорядительного документа); |
|
| Автор: | Tindal [ 18 дек 2007 17:35 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Мне кажется этот порядок не касается имущества, уже переданного ГУПам. Поскольку передает все таки ГУП, хоть и с согласия Москвы. Или конкурc обязан организовать ГУП?
|
|
| Автор: | _TMak_ [ 18 дек 2007 17:52 ] |
| Заголовок сообщения: | |
у московских тоже свой конкурс/аукцион, так же как у федералов - имущество федеральное в ОУ, ФАУФИ утверждает конкурсную документацию, ГУ делает оценку и проводит конкурс, подписывает договор, а договор опять утверждает ФАУФИ  - и все это занимает полгода...
|
|
| Автор: | Гость [ 24 дек 2007 13:10 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо что откликнулись на призыв о помощи про обязаловку торгов при распоряжении федеральной недвижимости вопросов нет, понятно но про имущество города москвы как субъекта федерации - мне непонятно да, я видел акты о проведении аукциона, но видел и акты в которых допускалась аренда и без аукциона хочу понять, гд еименно уставновлена обязанность проводить аукцион по аренде имущества ГУПа ТМак - "у московских тоже свой конкурс/аукцион, так же как у федералов - имущество федеральное в ОУ, ФАУФИ утверждает конкурсную документацию, ГУ делает оценку и проводит конкурс, подписывает договор, а договор опять утверждает ФАУФИ - и все это занимает полгода... " - дайте пожалуйста ссылку на законодательство, а то как то кисель получается Еще - везде указано что ГУП распоряжается недвижимость с согласия собственника, функции которого осуществляет Департамент имущества г Москвы То есть, распоряжается сам ГУП, а не ДИГМ, посему запрета я пока не вижу без аукциона отдавать в аренду Поправьте и сосшлитесь плз на нормы права |
|
| Автор: | _TMak_ [ 24 дек 2007 16:15 ] |
| Заголовок сообщения: | |
проконсультировавшись с деп.имущества москвы: аукционы (в том числе по определению арендной ставки) сейчас проводяться при сдаче в аренду имущества Москвы, которое не передано ГУПам и МУПам, всей этой бодягой занимается СГУП по продаже имущества города Москвы (формирует инф.сообщение, задатки, проводит аукцион и т.д.) если ГУП или МУП желает сдать имеющееся у него в хоз.ведении недвижимое имущество, он вправе это сделать с согласия деп.имущества (согласие оформляется либо распоряжением либо согласовательной надписью на договоре), но есть УПы у которых внутренними документами предусмотрено проведение конкурсов/аукционов по субаренде - это нужно у самого УПа уточнять... + напомнили, что если есть намерения что-то делать с землей, которую арендует УП - то теперь УП не имеет права сдавать землю в субаренду и делать перенайм так что сорри за предыдущую инфу 
|
|
| Автор: | Гость [ 24 дек 2007 16:24 ] |
| Заголовок сообщения: | |
супер, спасибо за реакцию и отдельно за ее скорость ) |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|