| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| ЗЕМЛЯ: так перенаем или цессия??? http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=572096 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | _TMak_ [ 25 дек 2007 16:18 ] |
| Заголовок сообщения: | ЗЕМЛЯ: так перенаем или цессия??? |
я понимаю, что эта тема уже всем осточертела, но все же с момента последнего обсуждения 
мое мнение - перенаем (цель понятная - получение полных прав и обязательств по договору аренды земли для последующего строительства) один глубокоуважаемый крупный застройщик (точнее его юристы) швыряют мне типовой договор №___ уступки прав (требований) на нехилый участочек земельки недалече от столицы и кричат что это единственно верно и они всегда так делают.... |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 25 дек 2007 16:21 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ааааа прости - в какой ситуации? |
|
| Автор: | _TMak_ [ 25 дек 2007 16:30 ] |
| Заголовок сообщения: | |
компания-застройщик заключила в марте 2005 года инвесконтракт в МО, сделали акт выбора и проект границ ЗУ, глава района утвердил и постановил заключить с ними договор аренды ЗУ на 1 год. С тех пор каждый год они подписывают Доп.соглашение о продлении аренды еще на 1 год (договор нигде не зарегистрирован). сейчас они нам уступают ИК (по форме, утвержденной Миноблстроем) и должны передать права и обязанности по земле. принесли: типовой из К+ на полтора листа договор уступки прав (требований) где и речь идет лишь про права арендовать, в качестве документов будут передавать нам договор аренды + 3 доп.соглашения, при этом в тексте идут еще такие пункты "5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения обязательств по Договору аренды земельного участка N 1____ от _________г. и Соглашению о продлении срока действия договора от ________________г. 5.3. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для УФРС МО." 
|
|
| Автор: | Anna Boukina [ 25 дек 2007 16:35 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ну я не знаю... раньше в Мск перевода прав добивались с боями. Если в МО цессия катит и рулит - почему бы принципиально и нет... другое дело, почему цессия к нерегистрируемому договору должна региться? не ясно совсем. Это ж, грубо говоря (совсем грубо) допник, а допник делается в форме договора, так что здесь бы пободалась из принципа |
|
| Автор: | _TMak_ [ 25 дек 2007 17:26 ] |
| Заголовок сообщения: | |
а Администрация гордо именуется "Должник" 
|
|
| Автор: | Tindal [ 25 дек 2007 20:08 ] |
| Заголовок сообщения: | |
1. Цессия+перевод долга по ИК (два договора либо один смешанный). 2. Цессия+перевод долга по договору аренды. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|