LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=574361		 Страница 1 из 1
Автор:  Тоська [ 15 фев 2008 12:54 ]
Заголовок сообщения:  Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
Наша компания собирается заключить договор с компанией N для выполнения работы по перепланировки помещения столовой в здании.
Предполагается заключить договор с одним подрядчиком, в рамках которого будут выполнены:
Проектно-изыскательские работы,Общестроительные и специальные работы, Отделочные работы.
На выполнение проектных работ и работ по монтажу системы электроснабжения исполнитель не имеет лицензий и специалистов.
Он планирует привлекать Субподрядчиков, имеющих соответствующие лицензии.
Какой договор мы должны заключить : генерального подряда? простого подряда с условием привлечения субподрядчиков? :roll: .
Пасибо
Автор:  Tindal [ 15 фев 2008 13:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
Ответ не умницы.
Смешанный договор (Договор на выполнение проектных и изыскательских работ+Договор строительного подряда).
Хотя есть мнения (я в том числе так думаю), что лицо, не имеющее лицензии на производство каких-либо работ, являющихся предметом договора подряда, не может быть подрядчиком в принципе, даже при условии, что оно лично не будет исполнять этих работ, а привлечет субподрядчиков, поскольку оно все равно остается ответсвенным за действия субподрядчиков перед заказчиком.
Автор:  Anna Boukina [ 15 фев 2008 13:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
имхо, если у тебя нет лицензии на проектирование - привлекать на это субчиков ты не можешь, ибо не можешь контролировать
проверь в ФАКе
остальное додумаю позже
Автор:  Мурка [ 15 фев 2008 13:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
Anna Boukina писал(а):
имхо, если у тебя нет лицензии на проектирование - привлекать на это субчиков ты не можешь, ибо не можешь контролировать
проверь в ФАКе
остальное додумаю позже


btw а что такое ФАК? :D
Автор:  Anna Boukina [ 15 фев 2008 14:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
в итоге: проектирование отдельно, электомонтаж отдельно, остальное вашему дорогому подрядчику )))

причем проверяйте лицензию на электросети у проектировщика
Автор:  Тоська [ 15 фев 2008 14:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
Anna Boukina писал(а):
в итоге: проектирование отдельно, электомонтаж отдельно, остальное вашему дорогому подрядчику )))

причем проверяйте лицензию на электросети у проектировщика

а нормативно-правовое обоснование какое?
то есть договор субподряда нельзя, если у ГенПод-ка лизензий нет? правильно?
Автор:  StrannikRus [ 15 фев 2008 14:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
Ст. 49 ГК, а также статьи из др. ФЗ (АО, ООО, ...) - отделными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

далее... ст. 7 ФЗ "О лицензировании..." - вид деятельности, на осуществление которого предоставлена лицензия, может осуществлятся только получившим лицензию юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем.

Кроме того, смотрите КоАП, там куча составов за осуществление деятельности без спец. разрешения (лицензии).

Кроме того, я не могу точно сказать, но вроде и при госприемке объекта строительства вознинут проблемы!
Автор:  Мурка [ 15 фев 2008 15:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
Тоська писал(а):
Anna Boukina писал(а):
в итоге: проектирование отдельно, электомонтаж отдельно, остальное вашему дорогому подрядчику )))

причем проверяйте лицензию на электросети у проектировщика

а нормативно-правовое обоснование какое?
то есть договор субподряда нельзя, если у ГенПод-ка лизензий нет? правильно?


читаем ст 706 ГК и рассуждаем
Автор:  пгосто рома [ 15 фев 2008 15:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
я тож хотю записаться в умницы

Здравый смысл и небольшой опыт мне подсказывает, что ежели деятельность лицензируетца, то и договор моно заклоючать токомо с той организацией, которая на таковой вид деятельности лицензию имеет.

а посему ежели у подрятчика нет лицензии Гены, то и поручать ему искать супчиков основания нету.

Отдельные договоры токо....ну а на практике сплош и рядом нарушаецца и вроде никто покамест за енто не имел... :lol:
Автор:  СтрелаКом [ 15 фев 2008 16:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
StrannikRus писал(а):
Ст. 49 ГК, а также статьи из др. ФЗ (АО, ООО, ...) - отделными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

далее... ст. 7 ФЗ "О лицензировании..." - вид деятельности, на осуществление которого предоставлена лицензия, может осуществлятся только получившим лицензию юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем.

Кроме того, смотрите КоАП, там куча составов за осуществление деятельности без спец. разрешения (лицензии).

Кроме того, я не могу точно сказать, но вроде и при госприемке объекта строительства вознинут проблемы!


+171 УК
Автор:  Anna Boukina [ 15 фев 2008 16:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
молча за умницу сошла 8)
Автор:  СтрелаКом [ 15 фев 2008 16:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
Anna Boukina писал(а):
молча за умницу сошла 8)


ты и так такая :roll:
Автор:  Евгений Журба [ 16 фев 2008 11:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
А почему бы не поручение+подряд?!
Генподряд на все сразу, in my mind, не возможен, так как передать субституту прав больше, чем имеешь, нельзя, а прав на монтаж, например, электропроводки нет ввиду отсутствия лицензии.
Такая сделка (генподряда) недействительна на основании ст. 173 ГК по заявлению заинтересованных лиц.
Если же т.н. Генподрядчик хочет взять работу, не свойственную для него и на осуществление которой он не имеет лицензии с одним только намерением найти действительного исполнителя и поручить ее ему, то налицо оказание услуг (e.g. поручение)
Автор:  Mediator [ 16 фев 2008 14:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
Если у вашего генподрядчика имеется лицензия на генподряд или генпроектирование, но нет каких-то специальных лицензий на отдельные виды работ, то может спокойно привлекать к выполнению работ субчиков имеющих соотвествующие лицензии на данные отдельные виды работ. Никаких при этом нарушений законодательства не происходит. В 2006 г. делал запрос в ФЛЦ с подобным вопросом и ФЛЦ мне подтвердил, что можно.
Автор:  Anna Boukina [ 18 фев 2008 10:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
Леша, была бы лицензия на ГП - вопроса бы не было)))
Автор:  Mediator [ 18 фев 2008 10:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
Anna Boukina писал(а):
Леша, была бы лицензия на ГП - вопроса бы не было)))

:D
Автор:  СтрелаКом [ 18 фев 2008 11:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Анне Букиной и другим умницам по вопросам строительства
уже тыщу раз обсуждалось и даже практика есть
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/