нураз надо, тогда делайте
способов объехать на кривой козе не вижу, только молчать в тряпочку
ЗЫ. я так понимаю, это не о нашем объекте речь
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| долека (нужен штурм) http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=574718 |
Страница 1 из 2 |
| Автор: | СтрелаКом [ 04 мар 2008 10:15 ] |
| Заголовок сообщения: | долека (нужен штурм) |
вопрос такой, есть общая долевая собственность на неделимую вещь, для пользования этой вещью необходимо ее обслуживание (техническое), вправе ли собственник доли (т.к. она определена) заключить с тех.организацией договор на обслуживание своей доли. ст. 247 устанавливает необходимость соглашения владения и пользования, но в 249 впринципе говорит также о содержании и несении расходов, если компания будет нести расходы только по содержанию своей доли по соглашению с организацией, то ест-но она не будет требовать от других соб-ов нести расходы по своим долям, но такая сделка может быть признана (1) ничтожной в силу ее несоответствия требованиям закона, врятли к ней можно дополнительно применить статью о противоправности 169-й.. но вещью пользоваться нужно, соглашение подписывать с другими соб-ми на данном этапе не представляется возможным. хотя можно конечно в текст договора включить что он будет действовать до определенной даты, но не более чем до даты когда будет заключено соглашение между соб-ми (как вариант)? понимаю мутно, риски вроде минимальные, убытки требовать долевеки врятли смогут доказать, т.к. их имщ-ом никто пользоваться не собирается.. |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 10:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Стрела, раз вещь неделимая, то нельзя заключить договор на обсуживание своей доли т.е. только в отношении имущества целиком и с согласия других дольщиков |
|
| Автор: | СтрелаКом [ 04 мар 2008 10:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Anna Boukina писал(а): Стрела, раз вещь неделимая, то нельзя заключить договор на обсуживание своей доли т.е. только в отношении имущества целиком и с согласия других дольщиков Ань понимаю чо нельзя, но надо ппц как..)) |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 10:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
нураз надо, тогда делайте способов объехать на кривой козе не вижу, только молчать в тряпочку ЗЫ. я так понимаю, это не о нашем объекте речь
|
|
| Автор: | СтрелаКом [ 04 мар 2008 10:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Anna Boukina писал(а): нураз надо, тогда делайте способов объехать на кривой козе не вижу, только молчать в тряпочку ЗЫ. я так понимаю, это не о нашем объекте речь объехать тоже не вижу как, думаю какие риски понесем, пока считаю что минимальные, потому что другие долевики это лес темнее темного... )) если бы наш, я бы тебе не сказал 
|
|
| Автор: | Odinum [ 04 мар 2008 10:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Anna Boukina писал(а): Стрела, раз вещь неделимая, то нельзя заключить договор на обсуживание своей доли т.е. только в отношении имущества целиком и с согласия других дольщиков +1 к Анне. Обслуживание только "всего и сразу!". Стрел - а что "ваш" ? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 11:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
ну пока я вижу, что если они возмутятся и потребуют признания договора ничтожным - то что с того? услуга оказана, потреблена, деньги уплочены. Т.е. действия будут направлены на пресечение оказания услуг. С другой стороны, если разговор о тех.обслуживании, которое необходимо и т.д., без чего риск гибели объекта целиком появляется и растет день ото дня, то Ваши действия направлены на охрану свой собственности (ст. защита прав, последний подпункт "иными способами") другое дело, что я бы этим сособственникам хоть какую-нибудь писульку по юрадресу послала бы Оди, это наша маленькая тайна.
|
|
| Автор: | СтрелаКом [ 04 мар 2008 11:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Anna Boukina писал(а): ну пока я вижу, что если они возмутятся и потребуют признания договора ничтожным - то что с того? услуга оказана, потреблена, деньги уплочены. Т.е. действия будут направлены на пресечение оказания услуг. С другой стороны, если разговор о тех.обслуживании, которое необходимо и т.д., без чего риск гибели объекта целиком появляется и растет день ото дня, то Ваши действия направлены на охрану свой собственности (ст. защита прав, последний подпункт "иными способами") вот и я о том же, можно попробовать доказать, что мы такие белые и такие пушистые...) я до сих пор не могу выяснить кто эти преславутые сособственники.. бардак какой-то 
|
|
| Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 11:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
запрос в ЕГРП не помог? находи любой документ, который бы называл собственника шли ему письмо по адресу из ЕГРЮЛ совесть твоя чиста |
|
| Автор: | СтрелаКом [ 04 мар 2008 11:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Anna Boukina писал(а): запрос в ЕГРП не помог? находи любой документ, который бы называл собственника шли ему письмо по адресу из ЕГРЮЛ совесть твоя чиста она и так чиста, это уже не моя работа
|
|
| Автор: | wood-goblin [ 04 мар 2008 13:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Где то читал практику что ежели один долевой собственник был вынужден оплатить содержание полностью сам, то имеет право взыскать с другого соразмерно доли другого. |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 14:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
должен, кто ж спорит если этот сособственник был согласен на такое обращаение со своим имуществом изначально |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 14:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. пункт 2 - этото, что читал вудгоблин стрела, а не пойти ли тебе в суд?
|
|
| Автор: | СтрелаКом [ 04 мар 2008 14:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Anna Boukina писал(а): стрела, а не пойти ли тебе в суд? ето не моя работа  да и чтобы идти в суд надо чтобы другой соб-к отказался, а сейчас даже его мнение в принципе не известно) мое дело предупредить и озадачить.
|
|
| Автор: | Tindal [ 04 мар 2008 18:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Какое нах обслуживание доли? Доля - идеальный объект. Обслуживать мона только целиком вещь, находящуюся в долевке. Либо прекращайте долевку и выделяйте часть вещи. Но у вас вещь неделимая - ничего не получится. |
|
| Автор: | Gwendalyn [ 04 мар 2008 23:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
а понудить этих сособственников позаботиться о вещи - не получится? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 05 мар 2008 10:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Гвендалин, они неизвестны в этом весь интерес ситуации |
|
| Автор: | СтрелаКом [ 05 мар 2008 10:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
понудить можно кого угодно, важно правильно выбрать предмет для пронуждения и знать кого понуждать
|
|
| Автор: | wood-goblin [ 05 мар 2008 12:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
Anna Boukina писал(а): Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. пункт 2 - этото, что читал вудгоблин стрела, а не пойти ли тебе в суд? Нет я имел виду не это, а то что если вещь нуждается в обслуживании и содержании, то собственник обязан содержать, соответственно ремонтируете вещь и затем через суд получаете часть денег с другого собственника соразмерно его доле в праве собственности. По этому вопросу была практика. |
|
| Автор: | СтрелаКом [ 05 мар 2008 12:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: долека (нужен штурм) |
wood-goblin писал(а): Anna Boukina писал(а): Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. пункт 2 - этото, что читал вудгоблин стрела, а не пойти ли тебе в суд? Нет я имел виду не это, а то что если вещь нуждается в обслуживании и содержании, то собственник обязан содержать, соответственно ремонтируете вещь и затем через суд получаете часть денег с другого собственника соразмерно его доле в праве собственности. По этому вопросу была практика. как раз не в пользу исца насколько я видел, если предварительно истец не был поставлен в известность и не было попыток урегулировать этот вопрос с ним до суда. |
|
| Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|