LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
дела семейные http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=574733 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | хрум-хрум [ 04 мар 2008 16:35 ] |
Заголовок сообщения: | дела семейные |
Уважаемый специалисты, подскажите, мои родители (мать и отчим, меня не удочеряли) в браке приобрели землю и дом. Все это было оформлено на отчима. Сейчас решили мне отдать половину от всего этого (без ведома отчима, ессно). Соответственно, пошли к юристу за консультацией. Там посоветовали заключить договор дарения между матерью и отчимом, зарегистрировать ее и его право собственности ( по 50% от всего нажитого в браке на каждого) в положенном порядке. После этого советуют заключить договор дарения между мамой и мной на все, что ей принадлежит, т.е. на половину земли и половину дома. У меня два вопроса: 1) если мне память не изменяет, то у супругов совместная собственность. Так как же тогда отчим может дарить маме, что ей и так принадлежит по закону???? 2) если все-таки дарить так можно, то может ли она потом мне все это подарить??? Или только завещание? Заранее спасибо. |
Автор: | Onika [ 04 мар 2008 16:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
память не изменяет. все нажитое в браке - совместная собственность. Вопрос только в том, что чтобы мать могла распорядиться своей половиной, ее необходимо выделить. Т.е. нужно произвести раздел имущества как при разводе, только это также можно делать в браке. После такого раздела, когда мать оформит на себя право собственности на соответствующие объекты она может подарить их Вам без проблем. |
Автор: | хрум-хрум [ 04 мар 2008 16:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
Onika писал(а): память не изменяет. все нажитое в браке - совместная собственность. Вопрос только в том, что чтобы мать могла распорядиться своей половиной, ее необходимо выделить. Т.е. нужно произвести раздел имущества как при разводе, только это также можно делать в браке. После такого раздела, когда мать оформит на себя право собственности на соответствующие объекты она может подарить их Вам без проблем. так смысл в том, что им раздел имущества делать отказались! сказали, что это делается только при разводе! ![]() Сейчас они уже заключили договор дарения и подали документы на регистрацию собственности. Насколько правомерно было заключать договор дарения между отчимом и мамой? Получается, что отчим дарит ей то, что она и так имеет ![]() |
Автор: | Onika [ 04 мар 2008 16:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
отказ незаконен. Кто отказался? Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. честно говоря рисков признания договора дарения недействительным в данном случае я не вижу, т.к. сделка совершена очевидно с согласия супруги ![]() для юридической чистоты - забрать договор с регистрации и оформить соглашение о разделе имущества. |
Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 17:21 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
Оника, внимательно читаем фабулу: имущество было зарегистрировано только на отчима и либо оспаривать эту регистрацию на него одного (бесперспективно, ибо все сроки вышли, доказать что незнала и т.п. нельзя и т.д.) либо разводиться (и тогда еще не ясен результат, кстати говоря) либо получать в дар - самое правильное в этой ситуации имхо. так что полученная консультация профессиональна |
Автор: | Onika [ 04 мар 2008 17:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
а нечего тут оспаривать, имущество - совместная собственность независимо от того, на чье имя оно приобретено. факт регистрации не меняет ровным счетом ничего. |
Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 17:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
и был положительный опыт по оспариванию приобретения недвижки наодного из супругов во время нахождения в браке за пределами срока ИД? поделитесь, пожалуйста |
Автор: | Onika [ 04 мар 2008 17:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
я не понимаю зачем в данной ситуации что-то оспаривать. Имущество, вне зависимости от того, что оно зарегистрировано на одного из супругов, является совместной собственностью. Если есть спор - идут в суд и производят раздел имущества, никакой исковой давности тут не будет в силу прямого указания ст. 34 СК. Если спора нет - подписывают соглашение о разделе имущества, при желании нотариально удостоверяют и все счастливы. Объясните мне плиз где я не права. |
Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 17:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
как минимум в этом ст. 169 СК Цитата: 6. Положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года. ну и кой-какие соображения скорее из практики |
Автор: | Onika [ 04 мар 2008 17:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
приведенная вами статья говорит о том, что эти положения применяются ТАКЖЕ к имуществу, приобретенному до вступления в силу СК, т.е. устанавливают обратную силу закона, а совсем не о том, что они не применяются к имуществу приобретенному после!!!! |
Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 18:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
всё, извиняюсь почитала судебную практику общность имущества презюмируется, срок ИД по разделу имущества считается от даты расторжения брака или с даты, когда узнал о нарушении права но как сейчас выделить долю матери, если не разводиться? - дарить наследования лучше не ждать - все равно придется спорить с прочими наследниками, т.к. есть свидетельство на одного собственника |
Автор: | Onika [ 04 мар 2008 18:02 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
Анна, выделить долю матери - это подписать соглашение о разделе имущества в соотв. со ст. 38 СК и пойти регить имущество на себя. |
Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 18:04 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
и попасть под возможное несогласие супруга и пункт 4 статьи 38? ладно, кругом неправа, лучше помолчу |
Автор: | Onika [ 04 мар 2008 18:06 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
какое несогласие??? соглашение подписывают супруги мать на основании этого соглашения регит имущество на себя и идет его дарить дочери. |
Автор: | Anna Boukina [ 04 мар 2008 18:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
мне понравилась фраза Цитата: (без ведома отчима, ессно) настораживает |
Автор: | Onika [ 04 мар 2008 18:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: дела семейные |
без ведома отчима - это видимо последующее дарение матери дочке. как вы представляете себе, что они пошли регистрировать договор дарения между отчимом и матерью если без ведома? как договор дарения заключили так и соглашение о разделе имущества могут (видимо без того же самого ведома) ![]() |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |