5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Александр, на мой взгляд Ваш пример со ст. 621 ГК РФ не корректен
в 621 речь идет о праве заключить новый договор аренды на новый срок, при этом повторного предоставления участка не требуется
и вообще этот пример для меня это очевидно никак не связан с Вашей темой
если Вы считаете, что на Вас распространяется ст. 36 зк
рекомендую проверить эту гипотезу на практике и если нетрудно запостить здесь о результатах Вашего эксперимента
ну подумайте
какой идиот будет выкупать право аренды земли, занятой вашими зданиями?
в чем его мотив, этого кретина?

а второе - приватизация зданий строений и сооружений без земли запрещена, поэтому история приватизации ваших зданий может быть не такой пушистой, как кажется

У нас приватизация была не пушистая. Документов практически никаких не сохранилось, мы - уже седьмая вода на киселе, сотый по счету правоприемник.
А земля была у нас в аренде, но арендную плату мы платили по суду, так что нельзя сказать, что мы уж очень безупречно исполняли свои обязанности по договору.

на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.[/b]