LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

дарение доли квартиры
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=574898		 Страница 1 из 1
Автор:  darjaO [ 13 мар 2008 13:48 ]
Заголовок сообщения:  дарение доли квартиры
Ситуация:1997 году супруги приобретают квартиру в равных долях, на тот момент договора купли-продажи регистрируются в Комитете муниципального жилья г.Москвы. Далее происходит развод. Юридически ничего не переоформляется. Теперь супруг хочет подарить свою половину квартиры общему ребёнку. Проблема -оригинал договора купли-продажи утрачен. Дубликат у нотариуса получить не возможно, потому что нотариус под следствием, приговора нет, следовательно дела нотариуса не передаются в архив или ещё куда-то...в департаменте жилищной политики я получила справку о зарегистрированных правах и архивную копию договора. Что необходимо предпринять дальше, чтобы провести дарение? помогите, пожалуйста...
Автор:  Tindal [ 13 мар 2008 15:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
Если собрались дарить долю, неплохо бы ее для начала определить путем залючения соглашения супругов о размере их долей. Ну типа из совместной сделать долевую. Потом долю дарите. Сын с мамой идут в ФРС и по-людски регят на себя квартиронку.
Автор:  Кусто [ 13 мар 2008 15:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
Tindal писал(а):
Если собрались дарить долю, неплохо бы ее для начала определить путем залючения соглашения супругов о размере их долей. Ну типа из совместной сделать долевую. Потом долю дарите. Сын с мамой идут в ФРС и по-людски регят на себя квартиронку.


Ты хоть условия читаешь? квартира приватизирована в равных долях, чо тебе еще надо?

Берете дубликат свидетельств, выписку из ЕГРЮЛ, договорчег - и вперед.
Автор:  Tindal [ 13 мар 2008 15:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
Кусто писал(а):
Tindal писал(а):
Если собрались дарить долю, неплохо бы ее для начала определить путем залючения соглашения супругов о размере их долей. Ну типа из совместной сделать долевую. Потом долю дарите. Сын с мамой идут в ФРС и по-людски регят на себя квартиронку.


Ты хоть условия читаешь? квартира приватизирована в равных долях, чо тебе еще надо?

Берете дубликат свидетельств, выписку из ЕГРЮЛ, договорчег - и вперед.


Цитата:
Ситуация:1997 году супруги приобретают квартиру в равных долях, на тот момент договора купли-продажи регистрируются в Комитете муниципального жилья г.Москвы.


А где ты увидел слово "приватизирована"? Может еще скажешь, что договор к-п - это приватизация?
Автор:  darjaO [ 13 мар 2008 16:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
квартира куплена в равных долях в 1997 году, свидетельств нет и не было, на тот момент договор купли-продажи регистрировался в комитете муниципального жилья, оригинал утрачен, получить дубликат не возможно, я достала архивную копию и справку департамента жилищной политики...
Автор:  darjaO [ 13 мар 2008 16:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
Кусто писал(а):
Tindal писал(а):
Если собрались дарить долю, неплохо бы ее для начала определить путем залючения соглашения супругов о размере их долей. Ну типа из совместной сделать долевую. Потом долю дарите. Сын с мамой идут в ФРС и по-людски регят на себя квартиронку.


Ты хоть условия читаешь? квартира приватизирована в равных долях, чо тебе еще надо?

Берете дубликат свидетельств, выписку из ЕГРЮЛ, договорчег - и вперед.



а причём тут ЕГРЮЛ, простите??? 8O вообще я не очень понимаю, что надо в ФСР нести? Достаточно ли договора дарения, старого договора купли-продажи, справки о зареганных до 1998 года правах, нотариального согласия бывшей супруги??? нужны ли какие-нибудь БТИ?
Автор:  Tindal [ 13 мар 2008 16:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
darjaO писал(а):
Кусто писал(а):
Tindal писал(а):
Если собрались дарить долю, неплохо бы ее для начала определить путем залючения соглашения супругов о размере их долей. Ну типа из совместной сделать долевую. Потом долю дарите. Сын с мамой идут в ФРС и по-людски регят на себя квартиронку.


Ты хоть условия читаешь? квартира приватизирована в равных долях, чо тебе еще надо?

Берете дубликат свидетельств, выписку из ЕГРЮЛ, договорчег - и вперед.



а причём тут ЕГРЮЛ, простите??? 8O вообще я не очень понимаю, что надо в ФСР нести? Достаточно ли договора дарения, старого договора купли-продажи, справки о зареганных до 1998 года правах, нотариального согласия бывшей супруги??? нужны ли какие-нибудь БТИ?


Надо соглашение об определении долей, если они не определены. Несите все что есть на квартиру сейчас, там разбирутся + договор дарения доли. Согласие второго супруга не надо, поскольку доля дарится, а не продается.
Автор:  darjaO [ 13 мар 2008 17:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
в законе согласие требуется для отчуждения, а дарение -тоже отчуждение, доли определены как равные в самом договоре купли-продажи, этого не достаточно? нужно ещё какое-то определение долей? и как на практике -такие договоры дарения, определения долей -нотариальные делают?
Автор:  Кусто [ 13 мар 2008 20:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
darjaO писал(а):
Кусто писал(а):
Tindal писал(а):
Если собрались дарить долю, неплохо бы ее для начала определить путем залючения соглашения супругов о размере их долей. Ну типа из совместной сделать долевую. Потом долю дарите. Сын с мамой идут в ФРС и по-людски регят на себя квартиронку.


Ты хоть условия читаешь? квартира приватизирована в равных долях, чо тебе еще надо?

Берете дубликат свидетельств, выписку из ЕГРП, договорчег - и вперед.



а причём тут ЕГРЮЛ, простите??? 8O вообще я не очень понимаю, что надо в ФСР нести? Достаточно ли договора дарения, старого договора купли-продажи, справки о зареганных до 1998 года правах, нотариального согласия бывшей супруги??? нужны ли какие-нибудь БТИ?


Поэтажный план и экспликацию потребуют полюбому, выпиской из ЕГРП ердите, что с 98 года по настоящий момент с квартирой сделок не заключалось. Нотариальное заверение договора не критично.

2 Тиндал: тут уж и я невнимательно читал :) Но про доли все равно было :wink:
Автор:  Тина [ 14 мар 2008 09:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
Где выше написано "ЕГРЮЛ" читайте "ЕГРП" :wink:
Автор:  Tindal [ 14 мар 2008 10:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
darjaO писал(а):
в законе согласие требуется для отчуждения, а дарение -тоже отчуждение, доли определены как равные в самом договоре купли-продажи, этого не достаточно? нужно ещё какое-то определение долей? и как на практике -такие договоры дарения, определения долей -нотариальные делают?


Даша, это в каком законе такое требуется?
Цитата:
Гражданский кодекс
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (Статья 250. Преимущественное право покупки).


В договоре к-п была множественность лиц на стороне покупателя - муж и жена оба? Если покупалось сразу на двоих и с указанием на их доли, то тогда дополнительного соглашения об определении долей не нужно, поскольку собственность на квартиру уже долевая.
Договор дарения и соглашение об определении долей (если такое надо), думаю, должны совершаться в простой письменной форме. Ну для надежности можно еще удостоверить у нотариуса.
Автор:  Кусто [ 14 мар 2008 10:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: дарение доли квартиры
Тина писал(а):
Где выше написано "ЕГРЮЛ" читайте "ЕГРП" :wink:


Пить надо меньше, ага)))
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/