LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Аренда. Сомнения...
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=575158
Страница 1 из 1

Автор:  Сивутя [ 25 мар 2008 19:24 ]
Заголовок сообщения:  Аренда. Сомнения...

Коллеги, хэлп ми плиз!

Договор аренды на 11 мес.

В договоре есть условие о том, что по окончании срока аренды арендатор имеет право на заключение договора аренды на новый срок, при этом арендодатель однократно (единожды или как вам будет угодно) обязуется заключить договор на новый срок без изменения условий договора.

Т.е. типа как бы стороны тем самым заключают договор аренды на 11 месяцев, но при этом фиксируют и площадь и арендную плату как бы на 22 месяца :)

Что-то у меня какие-то сомнения в действительности такого условия... вроде как какие-то смутные воспоминания о судебной практике всплывают :)

Автор:  Igoro [ 25 мар 2008 21:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда. Сомнения...

не при таких условиях даже и предварительный фиг притянеш... была бы обязанность заключить... а то право...

Автор:  Сивутя [ 26 мар 2008 08:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда. Сомнения...

это для Арендатора право.

а для Арендодателя обязанность.

Автор:  Anna Boukina [ 26 мар 2008 10:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда. Сомнения...

нормально

Автор:  Константин(WH) [ 26 мар 2008 21:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда. Сомнения...

Правильно, что сумневаешся "При заключении в соответствии с пунктом 1 статьи 621 ГК РФ договора аренды на новый срок стороны не связаны условиями ранее действовавшего договора." - это как раз та практика, что у тебя смутно всплывала:-)

Пы.Сы. Убери, пож., эту жуткую физиогномию с авы.

Автор:  dzenja [ 27 мар 2008 11:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда. Сомнения...

Константин(WH) писал(а):
Правильно, что сумневаешся "При заключении в соответствии с пунктом 1 статьи 621 ГК РФ договора аренды на новый срок стороны не связаны условиями ранее действовавшего договора." - это как раз та практика, что у тебя смутно всплывала:-)

Пы.Сы. Убери, пож., эту жуткую физиогномию с авы.


В добавок к сказанному мысль одна пришла: где-то было, что даже в случае заключения договора на новый срок в 11 месяцев с той же арендной платой и теми же условиями, то это уже совсем другой (новый) договор, и положения старого не очень-то и действуют...
Если бы действовали, то где здесь свобода воли стороны (арендодателя)...

Просто мысль...

Автор:  Гость [ 10 апр 2008 11:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда. Сомнения...

Все ок, никакой регистрации не требуется. проверено на личном опыте и опыте консультируемых клиентов :D

Автор:  St_Andrew [ 10 апр 2008 12:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда. Сомнения...

dzenja писал(а):
В добавок к сказанному мысль одна пришла: где-то было, что даже в случае заключения договора на новый срок в 11 месяцев с той же арендной платой и теми же условиями, то это уже совсем другой (новый) договор, и положения старого не очень-то и действуют...
Если бы действовали, то где здесь свобода воли стороны (арендодателя)... Просто мысль...

Не просто мысль, практика есть :)

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/