LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Энергетика и пр.
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=576303		 Страница 1 из 2
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 10:34 ]
Заголовок сообщения:  Энергетика и пр.
Уточните пожалуйста, в чьей собственности находяться линии элентропередач, проводка, кабель и все такое почему передаю электроэнергию.

Смотрел, - ГК ст.539 не относяться к этому учитывая, что в москве энергоснабжение занимается одна компания, а подключением иная. Смотрел 35-фз, - не нашел. :(

Суть дела, в том, что мосэнерго выставило претензию о том, что ремонтируйте электролинию от вашего помещения до источника тока за свой счет (общая протяженность работа изменяерся сотнями метрами что выливается в суммы мнгого млн.). По сути дела, тогда кто обязан ремонтировать электролинии.... ведь врдли потребитель электричества.

Что думаете?
Автор:  wood-goblin [ 21 май 2008 10:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
А акт разгарничения ответственности у вас есть.
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 11:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
wood-goblin писал(а):
А акт разгарничения ответственности у вас есть.


это так документ называется? будем искать... точнее спрашивать у арендадателя. Кстати, что считаете, это законно если по договору аренды такого рода ремонт выполняет арендатор?

wood-goblin писал(а):
А акт разгарничения ответственности у вас есть.


и дальше на основании этого акта, чья часть в чьей собственности, тот ремонтирует свою часть электролинии, так?
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 11:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
со слов арендадателя все в собсвтенности мосэнерго.

тогда все это добро обязан ремонтировать собсвтенник, верно да?
а если мосэнерго говорит (пишет) что мы вас подключим к энергосети (точнее продлим договор на подключение) толко если вы выполните ремонт вышеозвученный. Ситуация не очень..... их можно смело послать, и требовать подключения, или что вообще...
Автор:  wood-goblin [ 21 май 2008 12:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Акт разграничения должен быть у собственника, это его головные боли.
На основании акта смотрите и соответственно ремонтируете.
По идее ремонт должен осуществлять собственник, но х.з. что у вас в доге написано.
Мосэнерго можно послать, посмотрите заокн Об электроэнергетике (с изменениями на 4 ноября 2007 года)(редакция, действующая с 1 апреля 2008 года)
Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ
И я незнаю что у вас мосэнерго, но должен существовать генерирующая компания тоесть продавец, и постащик т.е. тот кто и владеет проводами и досталяет вам эл.энергию.
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 12:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
wood-goblin писал(а):
Акт разграничения должен быть у собственника, это его головные боли.
На основании акта смотрите и соответственно ремонтируете.
По идее ремонт должен осуществлять собственник, но х.з. что у вас в доге написано.
Мосэнерго можно послать, посмотрите заокн Об электроэнергетике (с изменениями на 4 ноября 2007 года)(редакция, действующая с 1 апреля 2008 года)
Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ
И я незнаю что у вас мосэнерго, но должен существовать генерирующая компания тоесть продавец, и постащик т.е. тот кто и владеет проводами и досталяет вам эл.энергию.



Цитата:
По идее ремонт должен осуществлять собственник, но х.з. что у вас в доге написано.

ч. 2 ст. 616 ГК:
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

для энергетики искключения?


Цитата:
Мосэнерго можно послать

да послать то можно, только вот на оснвоании чего, ведь они грозяться не продлить договор на подачу энергии....
Автор:  wood-goblin [ 21 май 2008 12:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Цитата:
ч. 2 ст. 616 ГК:
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.


А вам что провода в аренду передали или увас прямой дог с энергетиками. По общему правилу ваша ответственность от щитка, но есть исключения, поэтому нужен акт разграничения пусть собственник здания этим и занимается.
А мосэнерго, посмотри закон, оттуда все тебе будет ясно.
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 12:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
wood-goblin писал(а):
Цитата:
ч. 2 ст. 616 ГК:
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.


А вам что провода в аренду передали или увас прямой дог с энергетиками. По общему правилу ваша ответственность от щитка, но есть исключения, поэтому нужен акт разграничения пусть собственник здания этим и занимается.
А мосэнерго, посмотри закон, оттуда все тебе будет ясно.



простите не корректно выразился.
помещение в аренде, по договору аренды ремонтом помещения занимается арендатор. тогда предъявами мосэнерго занимается ведь арендатор... ес? или может такие вещи не относятся к ремонту?
Автор:  wood-goblin [ 21 май 2008 12:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Пилат, читай закон.
и нееби не себе не другим мозг.
Ремонт помещения и подача эл.энергии разное.
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 13:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
wood-goblin писал(а):
Пилат, читай закон.
и нееби не себе не другим мозг.
Ремонт помещения и подача эл.энергии разное.

тогда последнее:
где написано, что ремонт да подача энергии - разное.
Автор:  HellHound [ 21 май 2008 13:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Sasch писал(а):
wood-goblin писал(а):
Пилат, читай закон.
и нееби не себе не другим мозг.
Ремонт помещения и подача эл.энергии разное.

тогда последнее:
где написано, что ремонт да подача энергии - разное.


В законе... читай... и правила функционирования рынков... и тех.требовния... и не трахай мозг, не прочитав...
Автор:  Тина [ 21 май 2008 13:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Sasch писал(а):
wood-goblin писал(а):
Пилат, читай закон.
и нееби не себе не другим мозг.
Ремонт помещения и подача эл.энергии разное.

тогда последнее:
где написано, что ремонт да подача энергии - разное.

:wink:

Вы как арендаторы должны проводить текущий ремонт арендуемого имущества. Эл.сети Вам никто в аренду не передавал, следовательно, и ремонтировать их Вы не обязаны:wink:
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Тина писал(а):
Sasch писал(а):
wood-goblin писал(а):
Пилат, читай закон.
и нееби не себе не другим мозг.
Ремонт помещения и подача эл.энергии разное.

тогда последнее:
где написано, что ремонт да подача энергии - разное.

:wink:

Вы как арендаторы должны проводить текущий ремонт арендуемого имущества. Эл.сети Вам никто в аренду не передавал, следовательно, и ремонтировать их Вы не обязаны:wink:


электроснабжение явлется неотъмлимой частью работспособного помещения (надлежащее состояние).
электросети являются неотъмлимой частью электроснабжения.
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 13:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Тина писал(а):
Sasch писал(а):
wood-goblin писал(а):
Пилат, читай закон.

Вы как арендаторы должны проводить текущий ремонт арендуемого имущества. Эл.сети Вам никто в аренду не передавал, следовательно, и ремонтировать их Вы не обязаны:wink:


ну даже если так, то мосэнерго говорит, что если не сделаете, то договор не продлим.... такой вот может быть не правовой аргумент......
Автор:  Тина [ 21 май 2008 14:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Sasch писал(а):
электроснабжение явлется неотъмлимой частью работспособного помещения (надлежащее состояние).
электросети являются неотъмлимой частью электроснабжения.


Они вас в помещении заставляют электросети ремонтировать?
Автор:  Тина [ 21 май 2008 14:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Sasch писал(а):
ну даже если так, то мосэнерго говорит, что если не сделаете, то договор не продлим.... такой вот может быть не правовой аргумент......


А у вас с мосэнерго договор на электроснабжение есть? Или может, все-таки договор на энергию не продлят собственнику-арендодателю? Ну так и давите на него :wink:
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Тина писал(а):
Sasch писал(а):
электроснабжение явлется неотъмлимой частью работспособного помещения (надлежащее состояние).
электросети являются неотъмлимой частью электроснабжения.


Они вас в помещении заставляют электросети ремонтировать?


на улице.... от объекта (помещения) до не помню точно названия типа трансформатора в общем..... это порядка 300 метров улично-подземных работ.
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 14:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Тина писал(а):
Sasch писал(а):
ну даже если так, то мосэнерго говорит, что если не сделаете, то договор не продлим.... такой вот может быть не правовой аргумент......


А у вас с мосэнерго договор на электроснабжение есть? Или может, все-таки договор на энергию не продлят собственнику-арендодателю? Ну так и давите на него :wink:


ему по-х.
говорит не нравиться валите вон.
собственник это хочет делать за счет арендаторва. в прочем учитывая спрос в москве на помещения я думаю даже быстро найлет нового арендаторо, который сам это сделает.... :( да и арендатор не хочет уходить... все таки не первый год на этом месте.
Автор:  Тина [ 21 май 2008 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
ст.612
Автор:  Sasch [ 21 май 2008 15:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Энергетика и пр.
Тина писал(а):
ст.612


ней пойдет, это то что на первое время...например когда подписали акт, и далее в течении 1 недели например аредтор выявил недостоаток.

а если арендатор сидит в помещении год-два...уже не прокатит....все спишут на амортизацию.
Страница 1 из 2 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/