серии краткосрочных договоров

Мона ведь один заключить и ждать возобновления...
А еще у некоторых особо (про)двинутых есть фишка "3-и в 1-м":
1) предварительный договор, в котором есть обязанность заключить краткосрочный (он приложение № 1 к предварительному)
2) тексте краткосрочного есть примерно такой отжыг: "договор заключен на 11 месяцев в течение которых Сторона 1 обязана зарегистрировать этот договор. Поле государственной регистрации договор считается заключенным лет на 5. Если в течение 11 месяцев Сторона 1 договор не зарегит, то он пролонгируется на следующие 11 месяцев на тех же условиях до момента его регистрации".
3) долгосрочный договор.

По разным регионам РФ такие договоры имеют место быть и регятся (минимум одного арендодателя (ТЦ), который примерно такую же вещь использует, знаю все...). В налогах не очень понимаю, но проблем не встречал.

Заключается договор на срок менее года с условием его дальнейшей пролонгации на такой же срок. Если преследуете цель обойти регистрацию - этого достаточно.

Мне ничтожности видится

Очевидно, все сталкивались с таким способом обхода гос. регистрации долгосрочного договора аренды недвижимости как заключение вместо него серии краткосрочных договоров.

Интересно, а возникают ли в данном случае юридические и/или налоговые риски (например, риск признания сделки ничтожной по ч. 2 ст. 170)? Если да, то известны ли уважаемым участникам форума случаи их материализации на практике?

Очевидно, все сталкивались с таким способом обхода гос. регистрации долгосрочного договора аренды недвижимости как заключение вместо него серии краткосрочных договоров.

Интересно, а возникают ли в данном случае юридические и/или налоговые риски (например, риск признания сделки ничтожной по ч. 2 ст. 170)? Если да, то известны ли уважаемым участникам форума случаи их материализации на практике?

в этом случае договор становится незаключенным, так как долгосрочный заключен с момента государственной регистрации

В частности 165.3 проводит границу между совершением сделки и ее государственной регистрацией, сл-но, долгосрочный договор аренды и без его государственной регистрации является сделкой.

.

Очевидно, все сталкивались с таким способом обхода гос. регистрации долгосрочного договора аренды недвижимости как заключение вместо него серии краткосрочных договоров.

Интересно, а возникают ли в данном случае юридические и/или налоговые риски (например, риск признания сделки ничтожной по ч. 2 ст. 170)? Если да, то известны ли уважаемым участникам форума случаи их материализации на практике?