| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Жилье на землях промышленности http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=576590 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | wes [ 05 июн 2008 16:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Жилье на землях промышленности |
Сегодня видел кад план категория - промка, ври - для ИЖС.  Есть разрешение и град план - ИЖС. Утверждают, что строить в таком случае законно раз есть ИЖС.Я сильно сомневаюсь. Ври противоречит целевому назначению и.т.д. Анна, Строитель, что скажете ? |
|
| Автор: | Ghost` [ 05 июн 2008 17:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
Если не против, выскажу свое мнение. Противоречие категории и РВИ - существенное нарушение, ЗК вообще такого не предусматривает. Т.о., законность строительства можно поставить под сомнение. Считаю, что сперва по-любому нужно решить все вопросы с землей. |
|
| Автор: | Строитель [ 06 июн 2008 07:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
Есть ощущение, что установленное РИ незаконно. единственная зацепка, если это какой - нибудь "жилой городок работников Мухосранского заборостроительного комбината" 
|
|
| Автор: | Анастасия [ 06 июн 2008 08:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
как то у меня в мозгу не складывается, если есть град план, должны быть земли поселений. С каких щей тут промышленность? МБ они черту поселений расширили, а зарегить не удосужились? |
|
| Автор: | wes [ 06 июн 2008 08:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
Согласен. Я не знаю каким актом установлено Ври. Видел практику неск окружных фасов, что так делать нельзя. |
|
| Автор: | wes [ 06 июн 2008 08:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
Анастасия писал(а): как то у меня в мозгу не складывается, если есть град план, должны быть земли поселений. С каких щей тут промышленность? МБ они черту поселений расширили, а зарегить не удосужились? Все документы пока не дошли , предварительно - град плана нет. По данным ФРС и кадастра - промка.  Насчет изменения границ - если они законно меняли категорию - должно быть громовское постановление о включении участка в границы населенных пунктов. Может действительно про фрс забыли, но как правило. в таких случаях это как то очень невероятно.
|
|
| Автор: | Анастасия [ 06 июн 2008 08:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
а вот если нет градплана все очень печально. не могу себе представить как это можно получить АРИ с условиями не соответствующими градплану (ну если почестному , по нечестному все ранво корректировки надо вносить). А уж если градплана вовсе нет....
|
|
| Автор: | wes [ 06 июн 2008 08:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
Коллеги, извените, не сказал сразу - это не Москва, подмосковная площадка для коттеджиков. |
|
| Автор: | Строитель [ 06 июн 2008 08:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
wes писал(а): Коллеги, извените, не сказал сразу - это не Москва, подмосковная площадка для коттеджиков. гы, как знакомо
|
|
| Автор: | wes [ 06 июн 2008 08:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
Строитель, Ну в последствии, конечно, категорию меняли? или по фиг, продавали домики на промке доверчивым буржуа ?
|
|
| Автор: | Строитель [ 06 июн 2008 09:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
wes писал(а): Строитель, Ну в последствии, конечно, категорию меняли? или по фиг, продавали домики на промке доверчивым буржуа ?у нас чуть по другому было торговый центр на землях транспорта лабали и доказывали, что он жизненно необходим для функционирования ж/д вокзала
|
|
| Автор: | wes [ 06 июн 2008 09:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
Строителю, ТЦ на промке ,конечно, более логично вписывается в эту категорию по сравнению с жильем...... В вашей ситуации возник вопрос : вокзал в городе - т.е. земли нас пунктов, рядом ТЦ на промке, но то же в черте поселения ? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 06 июн 2008 09:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
мне кажется сомнительным по высказанным уважаемыми коллегами выше причинам думаю, нужно найти какого-нибудь перца, который бы оспорил что-то в суде, связанное с ВРИ/АРИ и если устоит по первой - тогда браться, но осторожно если осенит - напишу |
|
| Автор: | Гость [ 06 июн 2008 11:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
Строительство жилья на проме рисковано, кроме того. с т.зр. СаНпинов. В силу ГрК при проектировании и строительстве их должны их учитывать. На проме вероятно наличие к-л вредных произв факторов -(результаты к-л производства), это противоречит ст. 1 ГКР о принципах земельного зак-ва. - приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат; т.е. это аргумент, что жилье на проме не катит и нарушает принцип целевого использования. |
|
| Автор: | Прокурор [ 07 июн 2008 11:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
+1 к тем, кто видит в данной ситуации нарушение норм земельного и градостроительного законодательства. |
|
| Автор: | Строитель [ 07 июн 2008 16:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Жилье на землях промышленности |
wes писал(а): Строителю, ТЦ на промке ,конечно, более логично вписывается в эту категорию по сравнению с жильем...... В вашей ситуации возник вопрос : вокзал в городе - т.е. земли нас пунктов, рядом ТЦ на промке, но то же в черте поселения ? ТЦ был на землях транспорта |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|