| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Приватизация ЗУ http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=576877 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Тина [ 23 июн 2008 13:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Приватизация ЗУ |
К заявлению на приватизацию ЗУ должна прилагаться "выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке)". У ЮЛ, приватизирующего ЗУ, есть 20 зданий, ПС на которые зарегистрированы, и 5 зданий, ПС на которые не регистрировалось. Могу я к заявке приложить только документы на зарегистрированные здания, "утаив" незарегистрированные? Чем это может быть чревато? |
|
| Автор: | wood-goblin [ 23 июн 2008 13:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приватизация ЗУ |
У вас они потом будут отсутсвовать в кадастровом плане зу. |
|
| Автор: | Тина [ 23 июн 2008 13:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приватизация ЗУ |
wood-goblin писал(а): У вас они потом будут отсутсвовать в кадастровом плане зу. А в каком разделе кадастрового плана указываются объекты недвижимости? |
|
| Автор: | nars [ 23 июн 2008 16:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приватизация ЗУ |
Тина писал(а): Могу я к заявке приложить только документы , "утаив" незарегистрированные? Чем это может быть чревато? Смотрите местные НПА по порядку приватизации. Московский порядок предусматривает обследование земельного участка. "Департамент осуществляет сбор сведений для подготовки решения о предоставлении земельного участка либо о формировании земельного участка, в том числе: - о результатах обмера земельного участка, о наличии на земельном участке, над или под ним режимных объектов, указанных в пунктах 4 и 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, других сведений, полученных в ходе обследования земельного участка сотрудниками Департамента". Кроме того, ДЗР обещают обследовать участки. В Москве можно приложить только документы на зарегистрированные здания, но утаить прочие нет возможности. Так как большая вероятность выезда для обследования участка. |
|
| Автор: | tragic-magic [ 23 июн 2008 19:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приватизация ЗУ |
Мне кажется, что основной риск – возможность урезки общей площади участка в связи с отсутствием прав на объекты. Все зависит от конфигурации участка и расположения на нем объектов. ПС Насколько я понял под «незарегистрированными» имеются ввиду объекты без наличия каких бы то ни было правоустанавливающих документов. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 24 июн 2008 12:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приватизация ЗУ |
Тина писал(а): wood-goblin писал(а): У вас они потом будут отсутсвовать в кадастровом плане зу. А в каком разделе кадастрового плана указываются объекты недвижимости? Там где идет перечисление объектов расположенных на участке. |
|
| Автор: | Тина [ 25 июн 2008 07:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приватизация ЗУ |
wood-goblin писал(а): Тина писал(а): wood-goblin писал(а): У вас они потом будут отсутсвовать в кадастровом плане зу. А в каком разделе кадастрового плана указываются объекты недвижимости? Там где идет перечисление объектов расположенных на участке. Кадастровый план оформлен согласно этому документу: "ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. ГЗК-1-Т.О-04-01-01" (утв. Росземкадастром 10.04.2001) Там нет раздела для перечисления объектов недвижимости 
|
|
| Автор: | wood-goblin [ 25 июн 2008 08:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приватизация ЗУ |
Завтра приеду из коммандировки, посматрю как называется этот лист на котором перечисляют объекты. |
|
| Автор: | КБ [ 25 июн 2008 13:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приватизация ЗУ |
мы не указывали не зарегистрированные, но это было до кадастровых паспортов. в плане пишется - имеются ли здания сооружения или нет на участке, на первом листе, никаких чертежей, схем я не видела. но возможно в кадастровом паспорте они есть? |
|
| Автор: | Тина [ 25 июн 2008 16:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приватизация ЗУ |
КБ писал(а): мы не указывали не зарегистрированные, но это было до кадастровых паспортов. в плане пишется - имеются ли здания сооружения или нет на участке, на первом листе, никаких чертежей, схем я не видела. но возможно в кадастровом паспорте они есть? При беглом взгляде на форму кад.паспорта не обнаружено никаких резких отличий от КП 
|
|
| Автор: | КБ [ 25 июн 2008 16:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Приватизация ЗУ |
ну вот и я об этом узнала без прочтения )) вы здания вообще намерены регить, по которым выписки не даете? я к тому что мы их как вновь построенные проводим |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|