| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Квартирный вопрос http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=576981 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Петро [ 27 июн 2008 09:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Квартирный вопрос |
Коллеги! Друзья!!!! Прошу поделиться мнениями по следующему вопросу, если таковые имеются. Супруг приобрел до брака квартиру (однушка). В данный момент супруги, находясь в браке, планируют приобрести двушку. При этом супруг продаст, принадлежащую ему однушку. Брачный договор не подписывается. Мое мнение, что в случае расторжения брака двушка пилится 50/50, так как она приобретена во время брака. Тот факт, что на приобретение двушки пошла значительная сумма от квартиры, принадлежащей супругу до брака, в расчет не принимается. |
|
| Автор: | Zagrey [ 27 июн 2008 10:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартирный вопрос |
Брачный договор можно заключить как до заключения брака, так и после. Советую именно это и сделать перед покупкой квартиры. А если не заключите, то при разделе имущества суд буд определять доли и факт покупки квратиры преимущественно за счет средств мужа будет учитываться, впрочем, наряду с другими фактами. |
|
| Автор: | Katrin_lex [ 27 июн 2008 10:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартирный вопрос |
Не фига: "Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ)". Т.е. суд выделит стоимость проданной 1-ки в этой двушке, остальное разделит попалам. нпример 70% в 2-ке - это проданная однушка, тогда супругу 85%, а жене 15%. Только ему надо заручиться документами, что деньги от продажи 1-ки он тратит не на свою выпивку, а на покупку 2-ки. |
|
| Автор: | Петро [ 27 июн 2008 10:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартирный вопрос |
Заключение брачного договора не рассматривается... Чем подтерждается вывод,что "при разделе имущества суд буд определять доли и факт покупки квратиры преимущественно за счет средств мужа будет учитываться"...? По п.2. ст. 34 СК под общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи. В рассматриваемой ситуации недвижимость приобретается за счет общих средств (хотя и не в равных долях). А при расторжени брака (ст. 39 СК) делится поровну, при этом суд не может поменять эти доли (увеличение доли из-за наличия детей не рассматривается). |
|
| Автор: | Гость [ 27 июн 2008 10:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартирный вопрос |
Katrin_lex нет такого в 36 ст. СК... Это может толкавание судов? |
|
| Автор: | Петро [ 27 июн 2008 10:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартирный вопрос |
Katrin_lex Но Пленум говорит "о личных средствах одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак" В данном случае при вступлении в брак супругу принадлежала квартира..., а личные средства возникли во время брака... Вопрос неоднозначный... |
|
| Автор: | Кусто [ 29 июн 2008 12:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартирный вопрос |
Петро писал(а): Вопрос неоднозначный... Зато ответ однозначный |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|