Xman писал(а):
На что нужно упираться обращаясь в суд с иском?
на юриста
удачи вам
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Права собственности на самовольную постройку http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=577189 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Xman [ 07 июл 2008 11:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Права собственности на самовольную постройку |
Ситуация: Есть жилой дом. На дом есть технический паспорт, в котором отсутствует запись о том, что он является самовольной постройкой. В тоже время в БТИ и регпалате отсутствуют данные о вышеуказанном доме. Также есть домовая книга, в которой зарегистрирован нынешний владелец дома, в паспорте владельца также стоит штамп о прописке в этом доме. На земельный участок никаких документов нет. Дом был посторен в 1987 году. Каковы шансы признать право собственности на данный дом? На что нужно упираться обращаясь в суд с иском? |
|
| Автор: | Марита [ 08 июл 2008 09:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
Xman писал(а): На что нужно упираться обращаясь в суд с иском? на юриста удачи вам
|
|
| Автор: | Xman [ 09 июл 2008 11:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
Марита писал(а): Xman писал(а): На что нужно упираться обращаясь в суд с иском? на юриста удачи вам Издеваетесь? Никто не может ответить? |
|
| Автор: | wood-goblin [ 09 июл 2008 11:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
Начинайте поиск архивных данных, 1987г кто выделил землю под постройку и кому. Кто строил. как появились данные о регистрации в паспорте. Вобщем поле не пахано. |
|
| Автор: | exterminator [ 09 июл 2008 11:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
Если на землю документов нет то признать право собственности на самовольную постройку невозможно. Если только в силу приобретательской давности. |
|
| Автор: | bkmz [ 09 июл 2008 11:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
вероятнее всего документов на землю нет а право на землю есть.. вот его то и нужно доказать.. геморройно и зависит от обстоятельств |
|
| Автор: | Xman [ 09 июл 2008 11:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
exterminator писал(а): Если на землю документов нет то признать право собственности на самовольную постройку невозможно. Если только в силу приобретательской давности. думаю это единственный выход. а какие документы нужны тут? Нужно подтвердить расходы на самовольную постройку или что то еще? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 09 июл 2008 13:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
ГК РФ писал: Цитата: статья 222. Самовольная постройка
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) |
|
| Автор: | Xman [ 09 июл 2008 18:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
Anna Boukina" ГК РФ писал: Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Ну ничьи права не нарушаются. Так какие документы нужны чтобы признать право собcтвенности на самовольную постройку? На землю документов не было искать смысла нет. |
|
| Автор: | blackmag [ 09 июл 2008 19:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
bkmz писал(а): вероятнее всего документов на землю нет а право на землю есть.. вот его то и нужно доказать.. геморройно и зависит от обстоятельств что для этого может потребоваться? куда копать? |
|
| Автор: | Анастасия [ 10 июл 2008 09:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
чудны дела твои, господи... а кто интесно вам техпаспорт выдал, если в бти данных о здании нет? по поводу не было документов - искать смысла нет, имхо вы не правы. Если кто то когда то выдал техпаспорт, значит кто то когда то эту землю выделил кому-то. Не адо сдерживать исследовательские порывы в зародыше))) |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 10 июл 2008 09:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
гхм, я процитировала ГК, чтобы продемонстрировать невозможность с исходными данными зарегить права на недвижку. По приобретательской давности или нет - это самоволка Право на постройку у собственника земли на этом мои логические рассуждения обрываются, ибо тупик |
|
| Автор: | Xman [ 10 июл 2008 12:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
Анастасия писал(а): чудны дела твои, господи... а кто интесно вам техпаспорт выдал, если в бти данных о здании нет? по поводу не было документов - искать смысла нет, имхо вы не правы. Если кто то когда то выдал техпаспорт, значит кто то когда то эту землю выделил кому-то. Не адо сдерживать исследовательские порывы в зародыше))) техпаспорт БТИ и выдавало. На техпаспорте отметка самовольная постройка |
|
| Автор: | Анастасия [ 10 июл 2008 13:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Права собственности на самовольную постройку |
а вы говорите информации в бти нет) вообще по теме присоединяюсь к сказанному выше - все ваши шансы начинаются с доказательства вашего владения землей. пусть с нарушениями, но законного - типа она вам была предоставлена для благоустройства или там огородничества, а вы на ней домик забабахали. если земля вам никем никогда не выделялась, шансы ваши мизерны если не сказать ничтожны. Еще вопрос - там прописан был чел до того, как бти паспорт выдало с указанием о самовольности или после? Мб на месте этой халабуды стояло что-то законное, подо что и землеотвод тоже был? |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|