Evgenii писал(а):
Здравствуйте коллеги.
У меня такой вопрос:
Заключён договор долевого строительства офисного здания, здания построенно, застойщик зарегистрировал его на себя, передал нам помещение. Мы уже выполнили ремонт. Но регистратор отказывает нам в регистрации, т.к. застройщик действовал не в соответствии с Ф.З. о долевом строительстве.
Вопрос: Как сейчас быть? Является-ли договор долевого участия- сходным с договором простого товарищества или это всё таки купля-продажа(её разновидность)?.
У меня такой вопрос:
Заключён договор долевого строительства офисного здания, здания построенно, застойщик зарегистрировал его на себя, передал нам помещение. Мы уже выполнили ремонт. Но регистратор отказывает нам в регистрации, т.к. застройщик действовал не в соответствии с Ф.З. о долевом строительстве.
Вопрос: Как сейчас быть? Является-ли договор долевого участия- сходным с договором простого товарищества или это всё таки купля-продажа(её разновидность)?.
Если Вы, инвестор то позиция ФРС логична, так как на Вашу часть помещения первичная регистрация права собственности должна была быть на Вас. Основание договор инвестирования или ДДУ (если вы выполнили все обязательства).
Как быть?
Anna Boukina писал(а):
оспаривайте его регистрацию прва
Иные варианты:
1. Сделка с застройщиком. Приобретение права собственности на основании ДКП (застройщик возвращает инвестиции, а вы проплачиваете их по ДКП)
2. Отступное, так как Застройщик должен Вам денег вернуть, которые получил как инвестиции, отдаёт помещениями.
У Застройщика вообще неосновательное обогащение получается или как?
Так варианты на вскидку, детали и риски не оцениваю, в т.ч. налоговые. Думаю, это сделают коллеги
