я думаю, что нам всё равно навесят плату за весь з/у, так как учреждение получит только кусок на 1 этаже, а мы еще 7 сверху имеем
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| тихо сам с собой: о земле http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=578148 |
Страница 1 из 2 |
| Автор: | Anna Boukina [ 02 сен 2008 14:48 ] |
| Заголовок сообщения: | тихо сам с собой: о земле |
Есть ИК по нему, как водится, есть доля города, выделенная в натуре, на первом этаже, с отдельным входом, куда предполагается заселить кого-нибудь из московских учреждений А что при этом происходит с землей? Мы продолжаем арендовать весь з/у со множественностью лиц, только платить за все самим, потому что у учреждения з/у на ПБП? вопрос не мой, но интересует |
|
| Автор: | Tindal [ 02 сен 2008 14:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
ИМХО продолжаете арендовать весь ЗУ без всякой множественности и платить аренду. ПБП же ограниченное вещное право, может существовать параллельно с обязательственным (арендой). |
|
| Автор: | wood-goblin [ 02 сен 2008 14:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
Платить каждый в своей доле. |
|
| Автор: | Tindal [ 02 сен 2008 14:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
wood-goblin писал(а): Платить каждый в своей доле. Ну и в каком же праве у них доля? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 02 сен 2008 15:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
а нет ли у нас какой нормативки московской на эту тему? как рассчитать долю мой первый ответ был такой же потом стала думать и в безупречности сомневаюсь... |
|
| Автор: | assa [ 02 сен 2008 17:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
а п.3ст.36 ЗК не тово? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 03 сен 2008 10:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
я думаю, что нам всё равно навесят плату за весь з/у, так как учреждение получит только кусок на 1 этаже, а мы еще 7 сверху имеем
|
|
| Автор: | wood-goblin [ 03 сен 2008 10:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
Tindal писал(а): wood-goblin писал(а): Платить каждый в своей доле. Ну и в каком же праве у них доля? Э Тиндал, не в праве у них доля, а в оплате. Исходя из договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора. |
|
| Автор: | Tindal [ 03 сен 2008 10:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
wood-goblin писал(а): Tindal писал(а): wood-goblin писал(а): Платить каждый в своей доле. Ну и в каком же праве у них доля? Э Тиндал, не в праве у них доля, а в оплате. Исходя из договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора. wood-goblin, учреждение ничего не арендует. У него же ПБП. Или там еще какие собственники этажей есть? |
|
| Автор: | wood-goblin [ 03 сен 2008 10:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
Ну и в каком же праве у них доля?[/quote] Э Тиндал, не в праве у них доля, а в оплате. Исходя из договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора.[/quote] wood-goblin, учреждение ничего не арендует. У него же ПБП. Или там еще какие собственники этажей есть?[/quote] Тиндал, оплата будет расчитываться соразмерно твоей площади в здании. В договоре могут участвовать как все собственники, так и часть из них. В аренду отдадут весь ЗУ, но оплата каждого в своей доле. Это не я придумал, а ЗК. И будешь платить в своей доли, а не за себя и еще за того парня. |
|
| Автор: | Tindal [ 03 сен 2008 10:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
У учреждения есть ПБП, которое, если мне не изменяет память, безвозмездное вещное право. Так шта платить за пользование ЗУ они не обязаны. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 03 сен 2008 10:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
Tindal писал(а): У учреждения есть ПБП, которое, если мне не изменяет память, безвозмездное вещное право. Так шта платить за пользование ЗУ они не обязаны. Речь не о них, а о других собственниках как они должны платить. |
|
| Автор: | Tindal [ 03 сен 2008 11:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
wood-goblin писал(а): Tindal писал(а): У учреждения есть ПБП, которое, если мне не изменяет память, безвозмездное вещное право. Так шта платить за пользование ЗУ они не обязаны. Речь не о них, а о других собственниках как они должны платить. Ну как, пропорционально своим частям в здании. |
|
| Автор: | wood-goblin [ 03 сен 2008 11:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
Tindal писал(а): wood-goblin писал(а): Tindal писал(а): У учреждения есть ПБП, которое, если мне не изменяет память, безвозмездное вещное право. Так шта платить за пользование ЗУ они не обязаны. Речь не о них, а о других собственниках как они должны платить. Ну как, пропорционально своим частям в здании. О чем и речь 
|
|
| Автор: | Рия [ 03 сен 2008 14:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
Если итого жилое здание, то скорее всего договор аренды прекратят, если админстративное, то аренда со множественностью лиц и каждый платит соразмерно занимаемой площади. |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 03 сен 2008 15:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
нежилое |
|
| Автор: | wood-goblin [ 05 сен 2008 09:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
Рия писал(а): Если итого жилое здание, то скорее всего договор аренды прекратят, если админстративное, то аренда со множественностью лиц и каждый платит соразмерно занимаемой площади. Инересно а почему прекратят. Слегка затупил, по жилью, пятница. Но нюансы при этом есть.
|
|
| Автор: | kwazi-Me [ 05 сен 2008 10:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
платить, видимо, будют соразмерно своим площадям а потом (аренда же на период строительства) в зависимости от того, на кого будет оформлен весь домик (если по ИК ПС на здание будет за Аньхен - то ей и платить, а если у них возникнет долевая - то пропорционально долям (которые расчитаю из площадей)) както так |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 05 сен 2008 13:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
коллеги, я уже не понимаю, куда уша дискуссия... НЕТ жилья, НЕТ строительства есть 2 сособственника, один из которых, скорее всего учреждение... |
|
| Автор: | wood-goblin [ 05 сен 2008 13:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: тихо сам с собой: о земле |
Anna Boukina писал(а): коллеги, я уже не понимаю, куда уша дискуссия... НЕТ жилья, НЕТ строительства есть 2 сособственника, один из которых, скорее всего учреждение... Анна не мучайся, соразмерно своей доли, т.е. исходя из площади помещения и зу. |
|
| Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|