| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| ЕГРП или гос Кадастр недвижимости http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=578440 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | nikalojs [ 23 сен 2008 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | ЕГРП или гос Кадастр недвижимости |
В 2007 году приобрели земельный участок с недвижимостью (бывшая база отдыха). В настоящее время планируется реконструкция некоторых зданий, и возможно снос отдельных зданий. С чего начать собственнику? Получить разрешение на снос в органе кадастрового учета по Калужской области (или это в БТИ). Где необходимо снимать недвижимость с учета в Кадастровом реестре или ЕГРП? …или же все Собственнику самому сносить-перестаивать, а по завершении работ прийти органе кадастрового учета и по фактической ситуации (взял и снес некоторые объекты) осуществить регистрацию снятия с учета |
|
| Автор: | Ujcnm { [ 24 сен 2008 17:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЕГРП или гос Кадастр недвижимости |
При сносе объекта подается соответствующее заявление в Управление ФРС. УФРС вносит в ЕГРП запись о погашении записи о праве собственности в связи с ликвидацией объекта. Примерный перечень документов, представляемых при внесении в ЕГРП записи о прекращении права при ликвидации объекта: * Разрешение администрации муниципального образования, на территории которого расположен объект, на осуществление сноса; * Акт о сносе объекта, (в случае отсутствия разрешения префектуры); * Справка БТИ о снятии объекта с технического учета. Но поскольку у Вас область, лучше уточнить эту инфу в соответствующем отделе УФРС. |
|
| Автор: | nikalojs [ 25 сен 2008 08:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЕГРП или гос Кадастр недвижимости |
Согласно пунктов 1 и 2 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (вступившим в силу с 1 марта 2008 года) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее - снятие с учета объекта недвижимости). Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, осуществляются, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о государственном кадастре недвижимости для осуществления такого учета документов (далее – необходимые для кадастрового учета документы). В соответствии с пунктом 6 статьи 20 Закона о государственном кадастре недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлением в орган кадастрового учета должен быть акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости) (п. 4 ст. 22 Закона о государственном кадастре недвижимости). НИКТО не работал в этом направление? Это только "теория" нашел в базе данных Консультант +... и тут как говориться потерялся... толи в кадастровом учете необходимо снимать объект с учета, или как рекомендует Ujcnm { в ЕГРП... Прокомментируете? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 25 сен 2008 10:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЕГРП или гос Кадастр недвижимости |
боюсь, что как обычно, и там, и там: сначала в Кадастре, потом на основании их писульки исключать из ЕГРП но я бы пока запросила выписку из кадастра - если там объект по какой-либо технической причине не значится, то и исключать будет не из чего |
|
| Автор: | nikalojs [ 25 сен 2008 10:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЕГРП или гос Кадастр недвижимости |
я тоже подумал что придется пойти по двум путям, но дабы не втягиваться в БТИ, (как указал "Ujcnm { "), не получать кучу их справок, надеюсь пойти по Кадастровому пути... |
|
| Автор: | Ujcnm { [ 25 сен 2008 20:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЕГРП или гос Кадастр недвижимости |
nikalojs, если не забудете, черканите, как прошел процесс...интересненько мне... |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|