| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| как обременить недвижимость судебным притязанием? http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=578568 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | CAIIIA [ 01 окт 2008 22:37 ] |
| Заголовок сообщения: | как обременить недвижимость судебным притязанием? |
Возможно, это процессуальный вопрос... Заявлен иск в арбитраже о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на помещение. Обеспечительную меру в виде запрещения УФРС регистрировать с помещением сделки суд принять отказался. Как можно в рег палату правильно написать и что приложить (Определение о принятии к производству искового заявления? Копию?) чтобы в реестре появились "сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости" (Ст. 7 Закона о регистрации прав на недвижимость)? Ну и, конечно, когда эти сведения будут удалены из реестра? Статья 28 того же Закона пункт 2. В случаях, если права на объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке, государственный регистратор в графу "Особые отметки" вносит запись о том, что в отношении данных прав заявлено право требования со стороны конкретного лица. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода данного права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества. Приобретатель в таком случае не будет добросовестным? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 02 окт 2008 10:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: как обременить недвижимость судебным притязанием? |
думаю: 1) напишите письмо с просьбой сделать отметку, приложив Опредлеление 2) запросите выписку через несколько дней - проверить 3) добросовестность можно поставить под сомнение |
|
| Автор: | атрЁшка [ 02 окт 2008 12:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: как обременить недвижимость судебным притязанием? |
поговорил со знакомым регистратором итог: письмо с приложением, но желательно слово в слово в письме воспроизвести формулировку о том что заявлено право требования.. и еще любой независимый регистратор задумается если увидит такую отметку, а зависимый может и просмотреть ) |
|
| Автор: | 34GFZ [ 02 окт 2008 12:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: как обременить недвижимость судебным притязанием? |
Такая блокировка ничего не значит ни для регистратора, ни для добросовестного приобретателя. Для первого, как показывает опыт, она не является ничем, если тебе НЕ надо, чтобы переход был зарегистрирован и является основанием, если тебе НАДО зарегистрироваться. Для второго - она в выписке не видна. Обеспечительные меры возможны на любой стадии процесса. Берите выписку из ЕГРП каждый день (ну или поставьте на "мониторинг") и как только в выписке появится "осуществляется регистрация перехода права" - тут же заявление о мерах по-новой. |
|
| Автор: | CAIIIA [ 02 окт 2008 18:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: как обременить недвижимость судебным притязанием? |
Ооооооогромное спасибо за дельные советы. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|