ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2005 г. N 11
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
13. Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ, пункту 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.
Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (пункт 2 статьи 268, пункт 1 статьи 271 ГК РФ), может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ.
При этом согласно пункту 2 статьи 35 ЗК РФ предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 ЗК РФ исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.

уважаемый, пока есть только 1 земельный участок
и статус можно менять у него

если вы размежуете на 2 з/у: 79+21, то тогда можно совершать правовые действия в отношении каждого из участков

СЛЕДОВАТЕЛЬНО, ПОКА НЕ ПРЕКРАТИТСЯ ПРАВО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НА ВЕСЬ УЧАСТОК-100 ГА ЕДИНОВРЕМЕННО, ПРОЦЕДУРА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НАМ ЧАСТЬ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ЭТОГО УЧАСТКА НЕ ПРОДОЛЖИТСЯ. ТЕЗИС - ПРЕКРАТИТЬ ЧАСТИЧНО ПРАВО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ МОЖЕТ, ЕЕ НЕ ВОЛНУЕТ ЧТО У НАС ЕСТЬ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО СТ. 36 ЗК РФ.

Попробуйте образумить, потребовав нормативного обоснования такой позиции. Не образумятся - требуйте через суд.