| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Аренда квартиры (проблема с документами) http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=579039 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | mvv [ 30 окт 2008 22:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Аренда квартиры (проблема с документами) |
Юрлицо для сотрудника арендует у физика жилое помещение. Процедура стандартная требуем нотариальные копии правоустанавливающих документов на квартру , копию паспорта .... все это в бухгалтерии хранится на всякий случай в том числе и для налоговой. Но вот случай случился такой - собственник живет в другом городе, выдал нотариальную доверенность физику по право сдачи в аренду квартиры. Проблема с документами на квартиру, а именно: доверенное лицо может предоставить только оригинал этой доверности от октября 2008 года и факсовую копию акта приема -передачи квартиры от 2006 года, со слов доверенного лица почему то право собственности еще в ФРС не зарегистрированно (странно). Статья 671. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В статье сказано, что может наймодателем быть уполномоченное лицо, как я понимаю нотариус проверяет при удостоверении подписи собственника его так сказать полномочия. ИМХО достаточно взять у наймодателя нотариально завернную копию нотариальной доверенности, для подтверждения его полномочи и того что доверитель действительно собственник квартиры, но вот бухи говорят что им надо все остальное .... вопрос - доверки достаточно или все лучше подстраховаться и требовать всего остального, при этом кв. может "уйти" может какой косяк вылезет ???? |
|
| Автор: | Тина [ 31 окт 2008 10:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Аренда квартиры (проблема с документами) |
Я бы не стала действительность договора определять правильностью/неправильностью действий нотариуса. Попросите (закажите) выписку из ЕГРП. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|