| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Два вопроса к коллегам (добросовестность и выписка) http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=579449 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | CAIIIA [ 26 ноя 2008 22:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Два вопроса к коллегам (добросовестность и выписка) |
1. Как вы считаете, запись в выписке из реестра прав о том, что в отношении объекта заявлено притязание в судебном порядке может лишить приобретателя статуса добросовестности? 2. При решении вопроса о выселении (принудительном снятии с регистрации) в суде имеет ли значение до приватизации квартиры был прописан выселяемый или после? Спасибо за мнения! |
|
| Автор: | Renovatio [ 27 ноя 2008 04:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Два вопроса к коллегам (добросовестность и выписка) |
вопрос судебной перспективы? |
|
| Автор: | Renovatio [ 27 ноя 2008 04:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Два вопроса к коллегам (добросовестность и выписка) |
CAIIIA писал(а): 1. Как вы считаете, запись в выписке из реестра прав о том, что в отношении объекта заявлено притязание в судебном порядке может лишить приобретателя статуса добросовестности? 2. При решении вопроса о выселении (принудительном снятии с регистрации) в суде имеет ли значение до приватизации квартиры был прописан выселяемый или после? Спасибо за мнения! по п. 1.: если и не лишит, то существенным утяжелением конструкции доросовестности будет а-д-н-а-з-н-а-ч-н-а. Поскольку при решении вопроса в судебнмо порядке суд может сослаться на п. 3 ст. 10 ГК в связи с ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество...", указав что у приобретателя существовала предусмотренная законом возможность в предварительном порядке выяснить наличие или отсутствие притязаний на объект. + естественно, диспозиция п. 1 ст. 302 ГК вместе с положениями постановления 6-П КС РФ от апреля 2003 г. хотя где-то совсем недавно читал, что суд подтвердил право приобретателя при наличии обременений на имуществе, но там ситуация была такая, что сделка была заключена ранее и документы на регистрацию сданы раньше чем наложены обременения в судебном порядке. по п. 2 - будут исследоваться правовые основания вселения на занимаемую жилпощадь с учетом положений ЖК по данной теме. |
|
| Автор: | КТЛ [ 28 ноя 2008 11:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Два вопроса к коллегам (добросовестность и выписка) |
По п.1 - однозначно ДА |
|
| Автор: | CAIIIA [ 28 ноя 2008 23:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Два вопроса к коллегам (добросовестность и выписка) |
Спасибо, коллеги, я так и думал. Мы сначала пытались попросить судью наложить обеспечение, но он отказал, дескать нет оснований полагать, что ответчик собирается отчудить имущество... Теперь подстраховались таким вот образом. По п. 2 выяснил, что проживающий в квартире до приватизации имел право на приватизацию и если не воспользовался - то имеет место дополнительная сложность с его выпиской. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|