LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Залог и лизинг
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=579676		 Страница 1 из 1
Автор:  Тина [ 11 дек 2008 08:23 ]
Заголовок сообщения:  Залог и лизинг
Оборудование передано в лизинг с условием выкупа после выплаты всех лизинговых платежей.
Лизингодатель (ЛД) передает это оборудование в залог третьему лицу для обеспечения своих обязательств (не связанных с предметом лизинга) перед ним.
Ситуация: срок лизинга почти истек, платежи почти выплачены, лизингополучателю остается выплатить около 10% стоимости имущества.
А в это время ЛД не исполняет свои обязательства перед залогодержателем (ЗД), тот соответственно обращает взыскание на предмет залога, который в лизинге.
Как я понимаю, приобретатель такого имущества становится на место лизингодателя и вместе с правами на имущество приобретает обязанность передать это имущество лизингополучателю при выплате им оставшихся 10% стоимости. Т.е. при обращении взыскания на такой предмет залога, цена его реализации будет равна сумме невыплаченных платежей. Т.е. залогодержатель оказывается в большом пролете. Так?

А если залогодержатель не будет обращать взыскание до тех пор, пока лизинговые платежи не будут выплачены, и имущество не перейдет в собственность лизингополучателя? Залог-то сохраняется, и реализовать такое имущество залогодержатель сможет по полной стоимости...
Или ошибаюсь?
Автор:  wood-goblin [ 11 дек 2008 10:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Залог и лизинг
Ты с какой стороны?
Т.к. есть мнение что передать предмет лизинга в залог возможно только при привлечении денежных средст под покупку этого предмета лизинга.
Хотя такая трактовка нарушает права собственности.
Автор:  Тина [ 11 дек 2008 11:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Залог и лизинг
wood-goblin писал(а):
Ты с какой стороны?
Т.к. есть мнение что передать предмет лизинга в залог возможно только при привлечении денежных средст под покупку этого предмета лизинга.
Хотя такая трактовка нарушает права собственности.


Я со стороны залогодержателя :wink:
Приведенное мнение неправильно.
Автор:  wood-goblin [ 11 дек 2008 11:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Залог и лизинг
Лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств
использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет
приобретен в будущем по условиям договора лизинга.
Это фз о лизинге.
Автор:  Тина [ 11 дек 2008 11:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Залог и лизинг
wood-goblin писал(а):
Лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств
использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет
приобретен в будущем по условиям договора лизинга.
Это фз о лизинге.


Ну и где запрет передавать в залог имущество, которое уже является предметом лизинга?
Автор:  Янгелютик Кашемировый [ 11 дек 2008 12:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Залог и лизинг
очень често в договорах лизинга прописывают. что лизингодатель не имеет права передавать в залог предмет лизинга без согласия лизингополучателя.
Автор:  wood-goblin [ 11 дек 2008 12:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Залог и лизинг
Если бы было тупо нписано запрет, не было бы и мнения :wink:
К то му же, Лизингодатель обязан предупредить лизингополучателя о всех правах
третьих лиц на предмет лизинга.
А темболее если по догу, что крайне редко, предусматривается обязаннасть одного продать а другого купить. Обычно пишут что оба могут если захотят.
Соответсвенно в твоей ситуации лучше дождаться прекращения лизинга.
Т.к. по вашему договру лизинга, как я понял, предусматривается обязанность одного купит другого продать.
Автор:  Tindal [ 11 дек 2008 13:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Залог и лизинг
ИМХО передать в залог можно, если это только не заклад.
Заложенное имущество будет реализовываться не по остаточной цене для лизингополучателя, а по полной стоимости для удовлетворения требований залогодержателя в полном объеме.

Договор лизинга сохранится. Поэтому такое добро никто не купит, будучи вынужденным потом продать его по остаточной стоимости лизингополучателю.

Патовая ситуация.
Автор:  Тина [ 11 дек 2008 13:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Залог и лизинг
Tindal писал(а):

Патовая ситуация.


Не патовая. Повторюсь, для залогодержателя выгоднее дождаться окончания лизингового догоовра и забрать имущество у бывшего лизингополучателя
Автор:  ivanovich [ 11 дек 2008 14:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Залог и лизинг
"Повторюсь, для залогодержателя выгоднее дождаться окончания лизингового договора и забрать имущество у бывшего лизингополучателя"

Из соображений "выгодно-невыгодно", действительно, Ваш вариант "выгодный". лицо, бывшее в прошлом лизингополучателем, а ныне являющееся собственником "заочно" обремененного имущества будет отвечать перед залогодержателем на "правах" залогодателя.

Спасение для собственника обремененного имущества - требовать от продавца имущества уменьшения цены, расторжения договора к-п, возмещение убытков (ст. 460, 461 ГК РФ) на свой вкус, а также использовать весь "инструментарий" признания сделок недействительными в отношении договора залога.

думаю, что при желании лизингополучателя залогодержатель может еще столкнуться с массой трудностей при обращении взыскания на такой залог, ибо "кинутые" люди имеют свойство идти до конца... В связи с этим, я бы на месте залогодержателя еще раз проанализировал все сделки на предмет возможного развития темы недействительности договора залога.
.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/