LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

правовой режим задатка при проведении аукциона
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=579699		 Страница 1 из 1
Автор:  Cyprus Girl [ 11 дек 2008 18:06 ]
Заголовок сообщения:  правовой режим задатка при проведении аукциона
Коллеги, подскажите, пож-ста, следующее - по правилам проведения аукциона есть случаи, когда внесенный участниками аукциона задаток не подлежит возврату. Каков правовой режим этого невозвращаемого задатка? Т.е. в смысле:
1) кому он по сути принадлежит? Залогодателю?
2) Должен ли этот невозвращаемый задаток быть направлен залогодателем на погашение задолженности по обеспечиваемому договором залога обязательству? Или это только по усмотрению сторон договора залога?

Заранее большое спасибо!
Автор:  wood-goblin [ 12 дек 2008 10:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: правовой режим задатка при проведении аукциона
ст 448ГК
4. Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке,
которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не
состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также
лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма
внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств
по заключенному договору.

5. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в
день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов,
который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении
от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор
торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить
задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему
торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей
сумму задатка.

И каким образом сдесь участвует залогодатель.
Автор:  Cyprus Girl [ 12 дек 2008 12:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: правовой режим задатка при проведении аукциона
wood-goblin, большое спасибо за ответ.
Но! :)

В п. 5 так и не указано, что происходит с задатком (у кого он остается, засчитывается или нет в счет чего-нибудь). Написано просто, что возврату не подлежит. Потому и возник вопрос.

По идее, он, наверное, не должен засчитываться в счет погашения автоматически. По смыслу закона, мне кажется, что это штрафная санкция. И по идее наверное он должен передаваться тому лицу, которому принадлежит заложенное имущество. Но не факт.

Может быть, можно как-то этот вопрос с невозвращаемым задатком в договоре регулировать.
Автор:  wood-goblin [ 12 дек 2008 12:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: правовой режим задатка при проведении аукциона
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма
внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств
по заключенному договору.

Может я вас недопонимю.
Автор:  Igoro [ 12 дек 2008 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: правовой режим задатка при проведении аукциона
это просто отжег какойта
Автор:  wood-goblin [ 12 дек 2008 14:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: правовой режим задатка при проведении аукциона
Ну и каша у вас в голове.
Заключение договора на торгах это одно
а деньги за проданное имущество на торгах пойдут тому ради кого эти торги проводились.
Из вашего случая залогодержателю.
Но не вам пойдет задаток как залогодержателю, если победивший на торгах отказался от заключения, а скорее на покрытие расходов по проведению аукциона т.е. организатору торгов.
Автор:  Tindal [ 13 дек 2008 12:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: правовой режим задатка при проведении аукциона
Правовой режим задатка определяется ст. 448 и ст. 380, 381.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/