LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

Договор заключен раньше гос регистрации???
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=580006		 Страница 1 из 3
Автор:  ulica [ 07 янв 2009 12:33 ]
Заголовок сообщения:  Договор заключен раньше гос регистрации???
Добрый день! Подскажите, если договор аренды заключен 5 марта, а свидетельство о государственной регистрации юр лица выдано 09 марта- договор ничтожен? Протокол об учреждении юр лица от 01 марта.
Автор:  Igoro [ 07 янв 2009 15:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
ulica писал(а):
Добрый день! Подскажите, если договор аренды заключен 5 марта, а свидетельство о государственной регистрации юр лица выдано 09 марта- договор ничтожен? Протокол об учреждении юр лица от 01 марта.


ye gbpltw ghjcnj, а Вы то сами как думате
Автор:  ulica [ 07 янв 2009 17:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
Оказывается, если договор вступает в силу после того как получено свид-во о регистрации, то договор не ничтожен. Т.е. если договор подлежит регистрации, регистрацию договор прошел после того, как юрлицо зарегистрировано, то договор не ничтожен в силу 168 ГК РФ.
Автор:  bkmz [ 08 янв 2009 17:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
всем бегом в спортзал!!! в юриспруденцыы автару делать нечего.. а то юрлицо не зарегистрируют
Автор:  ulica [ 09 янв 2009 20:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
ну а по-человечески-то можно?
Автор:  Renovatio [ 10 янв 2009 06:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
а что в свидтельстве о регистрации предприятия написано? на предмет даты регистрации компании?
Автор:  ulica [ 10 янв 2009 13:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
Свидетельство о госудрственной регистрации юрид лица от 09 марта 2004 года, постановка на налоговый учет такая же. А договор заключен 05 марта 2004года. Государственную регистрацию договор арнды прошел в июне 2004 года.
Автор:  bkmz [ 12 янв 2009 00:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
1. знала другая сторона по сделке что юрлицо не зарегистрировано??
2. дата подписания учдоков и избрания ЕИО?
Автор:  Tindal [ 12 янв 2009 12:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
Если договор аренды подлежал госрегиcтрации, то он считается заключенным с момента таковой. Если вы сказали, что регистрация произошла в июне, т.е. юрлицо уже существовало три месяца, то какие проблемы?
Автор:  orangelove [ 12 янв 2009 12:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
Тема - "аще жесть" (цы) Comedy
Автор:  bkmz [ 12 янв 2009 23:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
Tindal писал(а):
Если договор аренды подлежал госрегиcтрации, то он считается заключенным с момента таковой. Если вы сказали, что регистрация произошла в июне, т.е. юрлицо уже существовало три месяца, то какие проблемы?

классная позиция.. тока договор может быть 1.незаключен 2. ничтожен
Автор:  yaneev [ 28 янв 2009 00:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
ulica писал(а):
Добрый день! Подскажите, если договор аренды заключен 5 марта, а свидетельство о государственной регистрации юр лица выдано 09 марта- договор ничтожен? Протокол об учреждении юр лица от 01 марта.


Не туда смотрите, ознакомьтесь, пожалуйста, с положением пункта 1 статьи 183 ГК РФ, смотрите:
Лицо, заключавшее договор аренды, по сути, считало, что действовало от имени другого лица (то есть, от несуществующего юрлица), но так как представляемого юрлица не существовало на момент совершения сделки, то подписант договора по правилам ст. 183 ГК РФ приобрел права и обязанности по нему лично. При этом модель последующего одобрения не покатит, так как юридического лица в принципе не было, соответственно, презюмируется, что подписант действовал в своих интересах.
Совет: учитывая, что в договоре аренды стороной является лицо, действовавшее, по его мнению, от юрлица, хотя последнего не существовало, а договор аренды Вам нужен, то пусть подписант заключает с созданным юрлицом и другой стороной договора аренды трехстороннее соглашение о переводе прав и обязанностей по нему с подписанта на вновь созданное юрлицо.
N.B.: такая сделка может быть безвозмездной, но с заинтересованностью, если первоначально действовал учредитель или единоличный исполнительный орган (впоследствии).
А договор признать ничтожным по данному основанию нельзя!
Удачи в делах!
Автор:  Sivutya [ 28 янв 2009 09:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
Договор аренды, подлежащий государственной регистрации, считается заключённым с момента такой регистрации (433, 651 ГК РФ).

На момент заключения договора (момент государственной регистрации) стороны договора существовали как юридические лица.

Остальное лично меня не е..ёт. :mrgreen:


p.s. Дата "заключения", указанная на 1 странице договора (5 марта) вообще не соответствует даже дате, когда стороны составили единый текст договора, подписанного ими и поданного на регистрацию. Потому что на тот момент не было известно реквизитов организации (ОГРН, ИНН). Без наличия которых в договоре, мне так думается, договор был не был зарегистрирован (вследствие невозможности идентификации организации).
Думаю дату просто от балды проставили.
Автор:  yaneev [ 28 янв 2009 12:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
Sivutya писал(а):
Договор аренды, подлежащий государственной регистрации, считается заключённым с момента такой регистрации (433, 651 ГК РФ).

На момент заключения договора (момент государственной регистрации) стороны договора существовали как юридические лица.

Остальное лично меня не е..ёт. :mrgreen:



Да, но только нужно учесть, что оферта на на заключение договора была направлена ранее (направление экземпляра договора для подписания), а соответственно и акцепт был получен ранее регистрации юрлица. регистрация договора - дополнительное требование к его форме, да, действительно, такой договор считается заключенным с момента госрегистрации, но при таких обстоятельствах у одной из сторон возникает порок воли при получении оферты или направления акцепта (или наоборот), соответственно, госрегистрацию такого договора можно обжаловать)))
Меня это всё тоже не ..., но ситуация не разрешается со ссылкой на ст. 651 ГК РФ, а только лишь при обращении к ст. 183 ГК РФ.
Автор:  St_Andrew [ 28 янв 2009 20:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
yaneev писал(а):
Лицо, заключавшее договор аренды, по сути, считало, что действовало от имени другого лица (то есть, от несуществующего юрлица), но так как представляемого юрлица не существовало на момент совершения сделки, то подписант договора по правилам ст. 183 ГК РФ приобрел права и обязанности по нему лично

поржал :mrgreen:

Цитата:
Удачи в делах!

зобыли дапесать сваи кантагтные данныи, ога
Автор:  yaneev [ 29 янв 2009 01:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
И в чем же прикол? Что-то не совсем смешно. Считаете, что неправильно дана квалификация отношениям? Так просветите.
Автор:  orangelove [ 29 янв 2009 11:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
yaneev писал(а):
Так просветите.
Читать 183 ст. и вкуривать разницу между "подписанием договора" и заключением сделки.
yaneev писал(а):
такая сделка может быть безвозмездной, но с заинтересованностью, если первоначально действовал учредитель или единоличный исполнительный орган (впоследствии).
прослезило
Автор:  yaneev [ 29 янв 2009 16:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
orangelove писал(а):
yaneev писал(а):
Так просветите.
Читать 183 ст. и вкуривать разницу между "подписанием договора" и заключением сделки.
yaneev писал(а):
такая сделка может быть безвозмездной, но с заинтересованностью, если первоначально действовал учредитель или единоличный исполнительный орган (впоследствии).
прослезило

1).Написано - "в момент совершения" - это не значит, что она была совершена, а шёл процесс совершения - подписание. Во-вторых, если Вы пишете, что "сделки" заключаются, то просто-напросто не знаете определение понятия "сделка" (как действие может заключаться, а не совершаться? :lol: ).
2). Что прослезило? ЧТо сделка по замене стороны договора может быть без взаимного исполнения? Или, что она всё-таки для юрлица будет с заинтересованностью?

Остальное удалено, ибо некорректно :wink:
Автор:  St_Andrew [ 29 янв 2009 16:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
Фсе зарегистрированные ранее Янеева срочно снимаемся с форума и валим на Комсомольскую. Новый гуру сказал
Автор:  Igoro [ 29 янв 2009 17:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Договор заключен раньше гос регистрации???
yaneev писал(а):
Если Вы здесь для дискуссий - вперед, если за тем, что я указал, лучше езжайте на м. Комсомольская и отдохните там немного :wink: в подобающей компании.


кагбэ, ахуеть :roll:
Страница 1 из 3 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/