| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| Просрочка в долевом строительстве http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=581245 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Jurec [ 16 фев 2009 10:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Просрочка в долевом строительстве |
Ст. 6 Закона 214-ФЗ говорит: Цитата: 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Что происходит, если участник отказывается от добровольного изменения договора на новый срок? Какие действия обычно предпринимают застройщики в такой ситуации? |
|
| Автор: | Строитель [ 16 фев 2009 11:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Просрочка в долевом строительстве |
Jurec писал(а): Что происходит, если участник отказывается от добровольного изменения договора на новый срок? Какие действия обычно предпринимают застройщики в такой ситуации? 1. Санкции. |
|
| Автор: | Jurec [ 16 фев 2009 12:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Просрочка в долевом строительстве |
К участнику? Так он всю сумму выплатил в срок по договору. Просрочка у застройщика. Так что непонятно о каких санкциях идет речь? По ГК вроде отказ от изменения договора не тянет на санкции  Получается, что застройщик может требовать изменения договора только в судебном порядке (по ГК), но основание иска какое-то вялое получается))) |
|
| Автор: | Catull [ 16 фев 2009 14:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Просрочка в долевом строительстве |
Понуждение. Отказ со взысканием убытков - см. главу ГК о расторжении и изменении договоров. |
|
| Автор: | kwazi-Me [ 16 фев 2009 16:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Просрочка в долевом строительстве |
с понуждением трудновато будет. понудить передать помещение в невыстроенном здании. исполнять будут "после кризиса" или на стадии конкурсного управления )) по остальному - поддерживаю напостившего ранее зы. ну, естессно, если кого-нибудь вроде Петра наймете, он вам замутит помещение вне конкурсной массы. зы.зы. сори, "вроде Петра" не может быть. просто "Петра" |
|
| Автор: | Jurec [ 19 фев 2009 09:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Просрочка в долевом строительстве |
Catull писал(а): Понуждение. Отказ со взысканием убытков - см. главу ГК о расторжении и изменении договоров. Не совсем понял, кто кого понуждать будет? Застройщик участнега? или участник застройщика? Закон вроде не требует обязательности данного изменения для участника. Участнику помещение уже нафик не надо, лучше б деньги вытащить из застройщика в полном объеме 
|
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|