LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

цена незавершёнки
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=582465		 Страница 1 из 1
Автор:  nars [ 08 апр 2009 12:15 ]
Заголовок сообщения:  цена незавершёнки
Ситуация

Есть твёрдая цена Генподряда за построенный объект
Договор прекращается и к приёмке предъявляется незавершёнка.

Вопрос - порядок ценобразования за незавершёнку в целом/отдельных технологически незавершённых конструкций (если договор не определяет порядок такого ценообразования для незавершёнки)?
Автор:  Ладо [ 08 апр 2009 13:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: цена незавершёнки
Закон читать нет желания ?

странный вопрос... :lol:
если в генподряде не указали как считать цену -это имхо серьезный косяк. Что за объект -жилье/нежлье ?
Автор:  BC [ 08 апр 2009 13:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: цена незавершёнки
Ну значет надо осметить по каким нить установленным ценам все работы, сплюсовать стоимости (а) фактически выполненных работ и (б) всех работ по смете. На основании пункта "б" вывести пропорцию к установленной в договоре стоимости за весь объект и полученный коэффициент применить к пункту "а" получится стоимость незавершенки. Просто же все))))))
Автор:  nars [ 08 апр 2009 13:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: цена незавершёнки
Ладо писал(а):

если в генподряде не указали как считать цену -это имхо серьезный косяк. Что за объект -жилье/нежлье ?


В договоре есть твёрдая цена за построенный объект.
ГП настаивает, что цена твёрдая и ждёт эту цену независимо от того, достроен объект или нет, но договор согласовывает твёрдую цену на построенный объект.
Возник вопрос формирования цены за незавершёнку.
Нежильё.


BC писал(а):
Ну значет надо осметить по каким нить установленным ценам все работы, сплюсовать стоимости (а) фактически выполненных работ и (б) всех работ по смете. На основании пункта "б" вывести пропорцию к установленной в договоре стоимости за весь объект и полученный коэффициент применить к пункту "а" получится стоимость незавершенки. Просто же все))))))


Речь не о логических шагах :-)
С таким успехом можно взять все КС-ки сложить, вот и цена незавершёнки.

НО ГП с этим не согласен. Мне нужны правовые аргументы, обоснование, на каком основании Заказчик имеет право выбрать методику формирования цены за незавершёнку, без необходимости согласования этой цены с ГП.
Автор:  BC [ 08 апр 2009 15:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: цена незавершёнки
nars писал(а):

Речь не о логических шагах :-)
С таким успехом можно взять все КС-ки сложить, вот и цена незавершёнки.

НО ГП с этим не согласен. Мне нужны правовые аргументы, обоснование, на каком основании Заказчик имеет право выбрать методику формирования цены за незавершёнку, без необходимости согласования этой цены с ГП.


Блина, если есть периодические КСки значит есть какая то смета, складывайте и все, нечего народу голову морочить
Автор:  Ладо [ 08 апр 2009 16:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: цена незавершёнки
Причем тут методика в принципе, когда у вас уже спор с ГП по объему и стоимости работ.
По какой причине не выполнен всесь обеъм работ ?
Автор:  nars [ 09 апр 2009 13:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: цена незавершёнки
Ладо писал(а):
Причем тут методика в принципе, когда у вас уже спор с ГП по объему и стоимости работ.
По какой причине не выполнен всесь обеъм работ ?



отказ от договора в связи с нарушением сроков строительства, прекращение ГП строительных работ, ведутся работы по консервации стройки, параллельно вопрос расчётов по выполненным работам.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/