Готов помочь
подробности в личке
| LAWFIRM.ru http://www.lawfirm.ru/forum/ |
|
| практик по бодалову с застройщиками нидед!!! http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=582626 |
Страница 1 из 2 |
| Автор: | BC [ 20 апр 2009 13:11 ] |
| Заголовок сообщения: | практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Собственно, есть группа товарищей, заключившая с застройщиком два вида договоров: 1) Договоры к-п квартиры с рассрочкой платежей 2) Предварительные договоры + приобретение векселей дом ввели в эксплуатацию больше 2 лет назад, но вследствие неисполнения перед Москвой социальных обязательств (или как там их - строительство садиков там рядом и прочее) инвестконтракт не закрыт. А группа товарищей: а) очень хочет уже получить собственность (конечная цель и промежуточная цель - исключить вторую продажу), и б) нагнуть как то застройщика по санкциям. Ну, собственно, лично у меня такой практики нет (это раз) и скорее всего я сам такой объем не окучу (это два). Нужен человек, кто успешно делал подобное для совместного проекта на несколько месяцев. Может кто знает таких? |
|
| Автор: | BC [ 20 апр 2009 13:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Ах, да, суд Черемушкинский. С ним, если чего, надо будет плотненько поработать. |
|
| Автор: | Строитель [ 20 апр 2009 13:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Готов помочь подробности в личке |
|
| Автор: | BC [ 20 апр 2009 13:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Строитель писал(а): Готов помочь подробности в личке принято |
|
| Автор: | BC [ 20 апр 2009 13:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
А про этих кто-нить чо-нить знает? http://www.dom-i-zakon.ru/ Всё мигает и сверкает, сидят на охотном ряду, куча объектов засвечена и все такое, а мыло яндексовское)))) Кто такие? |
|
| Автор: | Migel [ 20 апр 2009 14:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Глянь тут http://www.realtylaw.ru/ ПС признают пачками, неустойку взыскивают ярдами  всякие статьи есть. Сам с ними не работал, может чем поможет... |
|
| Автор: | kwazi-Me [ 20 апр 2009 21:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Migel писал(а): Глянь тут http://www.realtylaw.ru/ ПС признают пачками, неустойку взыскивают ярдами всякие статьи есть. Сам с ними не работал, может чем поможет... ну да, и исчо по предварительным договорам взыскивают задаток в двойном размере. ахуеть просто. застройщики без урыстов живут. |
|
| Автор: | Migel [ 21 апр 2009 09:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Я так понял это они просто практику выложили, сами в ней не участвовали... Однако, есть несколько дел, в которых именно они представляли интересы инвесторов. Там как-то через поиск это пробивается, типа "признание ПС"... |
|
| Автор: | BC [ 21 апр 2009 10:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Надыбал юристов, которые в Гранд-парке колбасили по инвестдоговорам. Но по двум предварительным бездарно продули и в Савеловском суде и в Мосгорсуде. Причем не по существу, а по оставлению без рассмотрения из-за несоблюдения претензионного порядка. |
|
| Автор: | Ладо [ 21 апр 2009 10:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
нагибайет ззастройщика по штрафам за нарушение 214фз 
|
|
| Автор: | BC [ 21 апр 2009 11:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Ладо писал(а): нагибайет ззастройщика по штрафам за нарушение 214фз это про что? |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 21 апр 2009 15:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Евгений, не разочаровывайте меня это фз о долевом строительстве чтобы понять, раьотает ли он в вашем случае, нужно знать дату получения разрешения на строительство домика |
|
| Автор: | BC [ 21 апр 2009 15:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Anna Boukina писал(а): Евгений, не разочаровывайте меня это фз о долевом строительстве чтобы понять, раьотает ли он в вашем случае, нужно знать дату получения разрешения на строительство домика да я не понял, что там было "нагибайте" или "нагибает". Соответственно, если "нагибает", то кто? В моем случае он работает максимум на один из трех корпусов. Я собственно понимаю что и как надо сделать, просто не хочу делать эту работу один, в силу недостаточной компетенции и того, что дел может быть не одно. Мне нужен человек, который точно делал, еще лучше с практикой Мосгорсуда на руках, которой он будет махать перед судьями черемушкинского суда. Этот рынок сильно перегрет. До фига непонятно кого бегают по объектам и форумам и за копейки хватают дела. Этот объект пока относительно в стороне, но и то неизвестно насколько. А так может сейчас кто-то уже подсуетится и объект уплывет. |
|
| Автор: | Anna Boukina [ 21 апр 2009 15:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
удачной охоты! (с) |
|
| Автор: | Ладо [ 23 апр 2009 11:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
BC Если есть желание, пишите в личку по поводу вашего проекта в черемушкинском суде. |
|
| Автор: | nars [ 28 апр 2009 08:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Коллеги, по той же проблеме вопрос. Какие надзорные и контрольные инстанции есть, куда стоит обращаться (кроме прокуратуры) по вопросам нарушений со стороны застройщика (Московская область)? Кто уполномочен привлекать к ответственности за нарушение 214-ФЗ? |
|
| Автор: | Строитель [ 28 апр 2009 11:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
nars писал(а): Коллеги, по той же проблеме вопрос. Какие надзорные и контрольные инстанции есть, куда стоит обращаться (кроме прокуратуры) по вопросам нарушений со стороны застройщика (Московская область)? Кто уполномочен привлекать к ответственности за нарушение 214-ФЗ? А что конкретно? Часть вопросов рулит ФАС. часть Роспотребнадзор |
|
| Автор: | Gone [ 30 апр 2009 10:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
BC писал(а): А группа товарищей: а) очень хочет уже получить собственность (конечная цель и промежуточная цель - исключить вторую продажу), и б) нагнуть как то застройщика по санкциям. Ну, собственно, лично у меня такой практики нет (это раз) и скорее всего я сам такой объем не окучу (это два). Нужен человек, кто успешно делал подобное для совместного проекта на несколько месяцев. Может кто знает таких? СОЮ признают в таких случаях ПС не задумываясь и не приходя в сознание. Главное написать глуповатый иск, что, конечно, для Вас сложней всего и будет ) если нужно, могу показать примеры из жизни. про санкции - у меня тоже нет особой практики, но если застройщик, в общем, не плохой пацан, вряд ли много взыщут... nars писал(а): Кто уполномочен привлекать к ответственности за нарушение 214-ФЗ? в Московской области - Минисерство строительного комплекса Московской области |
|
| Автор: | Строитель [ 30 апр 2009 10:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
Gone писал(а): СОЮ признают в таких случаях ПС не задумываясь и не приходя в сознание. Главное написать глуповатый иск, что, конечно, для Вас сложней всего и будет )  если бы это было так, то никаких двойных продаж и многолетнего оформления ПС нигде бы не было а так, это мягко говоря преувеличение... |
|
| Автор: | Gone [ 30 апр 2009 10:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: практик по бодалову с застройщиками нидед!!! |
двойные продажы - отдельная и, пожалуй, умирающая тема. мало уже осталось таких смельчаков. а в ситуации, когда передача квариры в введом в эксплуатацию доме затягивается по схожим с описанной в вопросе причинам, суды признают ПС на ура. даже когда у самих застройщиков возникают проблемы с регистрацией в ФРС (на пример из за земли), они просто организовывают подачу "покупателями" исков о признании ПС, и голова потом уже болит у ФРС... разве нет? |
|
| Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|