LAWFIRM.ru
http://www.lawfirm.ru/forum/

обязательность отступного по ипотеке по требованию банка
http://www.lawfirm.ru/forum/viewtopic.php?f=2&t=582922		 Страница 1 из 1
Автор:  КБ [ 15 май 2009 14:30 ]
Заголовок сообщения:  обязательность отступного по ипотеке по требованию банка
есть ипотека помещения в обеспечение кредита.
банк прописывает в договоре обязанность заемщика предоставить заложенное помещение в качестве отступного при возникн.права на обращение взыскания.
смущает законность.
признаков предварительного договора не вижу, условие совершения зависит от воли сторон.
правильно ли я понимаю, что банк может бть послан?
Автор:  kwazi-Me [ 16 май 2009 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: обязательность отступного по ипотеке по требованию банка
ну какбе возможность внесудебного порядка урегулирования отношений должник-кредитор и в том числе (если не в основном) по ипотеке предусмотрена соответствующими изменениями в фз об исполнительном. не помню реквизиты.
а вот обязательность - наврядли. там вроде добровольность двусторонняя решает. ну вот это
КБ писал(а):
обязанность заемщика предоставить заложенное помещение в качестве отступного при возникн.права на обращение взыскания.

я думаю, можно припослать.
кароче, смотри, что в нап написано
Автор:  ivanovich [ 17 май 2009 13:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: обязательность отступного по ипотеке по требованию банка
если ситауция касается жилья физ лиц, то стоит учитывать то, что во внесудебном порядке обращение взыскания на жилые помещения, принадлежащие физическим лицам, не допускается.

Касательно юр лиц - банку проще прибегнуть к прописаному внесудебному порядку, по крайней мере это будет похоже на правду.

отступное под условием, которое зависит от воли сторон... тут вот с условием не совсем все ровно получается.
Автор:  kwazi-Me [ 17 май 2009 21:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: обязательность отступного по ипотеке по требованию банка
ivanovich писал(а):
во внесудебном порядке обращение взыскания на жилые помещения, принадлежащие физическим лицам, не допускается.


изменения в фз касаются как раз внесудебного порядка урегулирования отношений должник-кредитор
Автор:  КБ [ 17 май 2009 21:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: обязательность отступного по ипотеке по требованию банка
я бы тоже больше ориентировалась, что тут потуги на внесудебный порядок, НО

для внесудебного надо соглашение о внесудебном + нотар согласие должника.
внесудебное может иметь место до оснований для обращения взыскания и предусматривать кроме к-п и отступное, но не может же соглашение состоять из одного предложения. нотариального мы также не давали, и заставить вряд ли получится.
если предположить абсурдную ситуацию - заставить должника исполнить обязательство заключить отступное через суд на основании этой одной фразы, то получается 100% проигрыш кредитора - потому как силу предварительного договора фраза не имеет, никаких условий отступного не оговорено, и нотариального согласия должника на внесудебный порядок обращения взыскания тоже нет.

получается ни то, ни другое.
думаю все-таки банк может быть послан. с реверансом. или книксеном.
Автор:  КБ [ 17 май 2009 21:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: обязательность отступного по ипотеке по требованию банка
кстати, написано именно так как в моем первом посте: при возникновении оснований для ... должник по требованию кредитора обязан предоставить отступное в счет погашения долга по договору №...
и все.
Автор:  kwazi-Me [ 17 май 2009 22:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: обязательность отступного по ипотеке по требованию банка
КБ писал(а):
думаю все-таки банк может быть послан. с реверансом. или книксеном.

ну какбе и о том же. мол мы бы и рады, но вы сами тут написали штопесец. и ваще не хотим мы внесудебно
Автор:  kwazi-Me [ 17 май 2009 22:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: обязательность отступного по ипотеке по требованию банка
КБ писал(а):
должник по требованию кредитора обязан предоставить отступное в счет погашения долга по договору №...
и все.

накуй их. пусть в суде долбаются
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/